グランシャトレ繁多川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩20分 石田中学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市繁多川5丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年9月
総戸数16戸
小学校区域那覇市立識名小学校
中学校区域那覇市立石田中学校
専有面積102.36m² ~ 108.13m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大城物産
施工会社大城組

グランシャトレ繁多川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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グランシャトレ繁多川の売却ガイド

グランシャトレ繁多川は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランシャトレ繁多川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャトレ繁多川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩20分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩20分
  • 石田中学校前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立識名小学校
  • 中学校区: 那覇市立石田中学校

グランシャトレ繁多川に関するよくある質問

グランシャトレ繁多川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャトレ繁多川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャトレ繁多川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシャトレ繁多川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャトレ繁多川はどのような物件ですか?

グランシャトレ繁多川は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩20分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャトレ繁多川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、コンビニ、書店、銀行、小学校など徒歩5分以内の立地です。
築年数が古めなので、多少老朽化しています。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
国道が通ってるので利便性は良いと思います
混雑ばかりです。観光客から地元民までたくさんです
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので日頃の買い物はそこでしてました。安くて良かったです
アパレルのお店がないです。1駅くらい行けばたくさんありましたが。
飲食店の充実
大人のお店が多いです。居酒屋とか飲み屋が多いです
おしゃれなカフェは私が住んでた時はなかったです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでどなたでも乗りやすい駅です
学校があるが駅から歩いて10分くらいかかりました
治安
そばに国道も通ってて街灯がたくさんあり明るいです
大人の街なのでちょっと怪しい感じがありました
コストパフォーマンス
私は独身だったのですが住みやすくて良かったです
子供がいる家族には住みにくい駅かなと感じます
交通利便性
駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です
タクシーもよく通りますが、お客さん乗せてるのが多いのでなかなかつかまりません
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあるのでかなり便利です。
洋服屋さんが近くにないのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
色んなお店があるし割とリーズナブルなお店が多いです
若い人が行きそうなおしゃれどころは少ないかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり親切な駅だと思います。
近くに学校がないのはデメリットかなと思いました
治安
街灯が多いので夜でもかなり明るい駅でした
スナックが多いのでサラリーマンの酔っ払いがかなり多い印象です
コストパフォーマンス
家賃は那覇市内の中では割と安い地域だと思います
わりと一人暮らしなら住みやすい環境だと思います
交通利便性
近くて便利で混んだりしないのでとてもいい
たまに故障することがあって時間までに間に合わない時がある
生活利便施設の充実
生活にはとてもいい店が沢山あってめっちゃいい
人が多い時がある人多いから混むことがある
飲食店の充実
とてもよく店員の態度がいいちゃんとオーダーとってくれる店の雰囲気もいい
たまに料理提供が遅いたまにオーダーミスがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園の先生はとても優しくて子供のことちゃんと見てくれる
迎えに行くのが遅くなることが多い1人でトイレ行かすことがたる
治安
お店が多い近くに人が沢山いて何かあった時は便利
駅前の近くに警察署がなくてなんかあった時は大変
コストパフォーマンス
住みやすい土地がいい!あとは安い家の中は広くていい
周りが人多いホテルがありすぎる飲み屋が多くて危険
交通利便性
那覇市内の主要施設へのアクセスが非常に良い。
強いて挙げれば階段が急で長いことが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、交番、銀行、病院、郵便局が徒歩圏内に存在し非常に便利。
強いて挙げれば夜に救急車やパトカーのサイレンが気になる。
飲食店の充実
駅を降りてすぐに栄町商店街があり、リーズナブルな飲食店が充実している。
栄町商店街の中は賑やかな雰囲気がありとても魅力的だが、デコボコしている通路が見受けられるので歩く時は注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に大道小学校、真和志中学校が存在している。
小学校の周辺は道が狭く、通行できない道もあるので車両の移動に注意が必要。
治安
駅前スーパー横に交番があり、昼夜定期的に巡回している様子が見受けられる。
繁華街や病院が近いという事もあり、夜はサイレンの音が気になる。
コストパフォーマンス
交通アクセス、周辺施設が充実し利便性が高い割に賃貸物件は安い。
古い物件が多く見受けられる。掃除が行き届いていない物件も見受けられる。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。