グランシャトレ松尾の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩10分
所在地(住所)沖縄県那覇市松尾2丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月1992年9月
総戸数60戸
小学校区域那覇市立那覇小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積38.97m² ~ 109.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大城物産
施工会社大城組三善建設
管理会社沖縄ゼネラルサービス

グランシャトレ松尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシャトレ松尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グランシャトレ松尾の売却ガイド

グランシャトレ松尾は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数60戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシャトレ松尾の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャトレ松尾を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立那覇小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

グランシャトレ松尾に関するよくある質問

グランシャトレ松尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャトレ松尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャトレ松尾の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシャトレ松尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャトレ松尾はどのような物件ですか?

グランシャトレ松尾は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩10分。築1992年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャトレ松尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションの最寄り駅は沖縄都市モノレールの美栄橋であり、那覇空港にもダイレクトにアクセスすることが可能です。また徒歩10分程度で、県庁や市役所がある市内中心部に行ける点も魅力です。
美栄橋駅前に大型スーパーなどの商業施設が充実していると、毎日の買い物が便利で楽しくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近所には松尾公園や希望ケ丘公園などもあるので、子供の遊び場は確保しやすいです。
上空を軍用機などが飛行することもあり、騒音がかなり気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
16階建ての高層マンションであり、空に向かって聳え立つような雄大な外観が魅力的です。
エントランス部分が貧弱でロビーも狭いので、寂しいイメージもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
クローゼットや押し入れの面積が広く、とても使いやすいです。
キッチンが対面式であれば、家族との会話を楽しみながら料理ができていいと感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに第一牧志公設市場があるので、新鮮な魚や野菜も格安に買うことができます。
ファストファッションや紳士服の専門店が徒歩圏内にあると、衣料品の買い物が非常に便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分程度の場所に大学進学実績に優れた那覇高校があり、教育環境にも恵まれています。
利用しやすい保育園が近所にあると、子供が多い世帯も安心して暮らせるようになります。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エントランスやエレベーターが綺麗に清掃されていました。マンションの外に植えられている木々の手入れもちゃんとしているようです。
台風時にサッシがしなり、隙間から雨が吹き込んでくる。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
沖縄モノレールの県庁前駅に歩いて10分少しという近さです。
沖縄国際通り商店街に近く繁華街という場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションも多くありますが、高層マンションとなっています。
あまり沖縄という雰囲気はしないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
16階建ての高層マンションです、地下もあって立派です。
築年数は27年となり、修繕が必要なえところもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によっては和室もあり陽当りのよい間取りになっています。
玄関などは少し古い造りとなります。キッチンは広いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはドンキホーテやコンビニがあります。
食事をするところもありますが、あまり沖縄らしさはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションでゆっくりと暮らしたいという人にむいています。
子育てをするにはあまり向いていない場所かもしれません。
2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
古いがきちんとメンテナンスされている。車がなくても暮らせるのではないか。
たまに外で酔ってる人がうるさい。たまたま上の階の足音がうるさい。許容範囲。
2023年05月 メリット
交通利便性
美栄橋駅は沖縄県那覇市で便利な立地です。駅周辺には飲食店やショッピングモールが充実しており、日常の買い物やお食事に困りません。また、観光名所へのアクセスも良く、沖縄の美しいビーチや歴史的な場所を手軽に楽しめます。交通手段も充実しており、バスやタクシー、レンタカーなどを利用して移動が便利です。快適な滞在を求めるなら、美栄橋駅周辺はおすすめです!
美栄橋駅のデメリットは、混雑時に駅周辺の交通渋滞が発生することです。また、駅構内の案内が不十分で迷いやすいこともあります。
生活利便施設の充実
美栄橋駅周辺の生活利便施設の充実は、日常生活を便利にする大きなメリットです。スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が豊富で、買い物や食事に困ることはありません。さらに、ショッピングモールやエンターテイメント施設も充実しており、様々なアクティビティを楽しむことができます
デメリットとしては、混雑時に駐車場や店舗の混雑が発生することがあります。
飲食店の充実
美栄橋駅周辺の飲食店の充実は、多彩な食文化を楽しめる大きなメリットです。和食、洋食、アジアン、カフェなど様々なジャンルが揃っており、グルメな人も満足できます。地元の特産品や新鮮な海産物を使った料理も楽しめます。また、24時間営業やランチセットメニューなど、利便性も高いです。
デメリットとしては、混雑時に待ち時間が発生することや、一部店舗が高額な価格設定をしている場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
美栄橋駅周辺の暮らしや子育て環境にはさまざまなメリットがあります。住宅地が多く、公園や遊び場も充実しているため、子供たちは安全に遊ぶことができます。また、学校や医療施設も近く、教育や健康面でも心配ありません。地域コミュニティも活発で、子育て支援イベントや交流会が盛んです。
デメリットとしては、混雑や騒音があることがありますが、総合的には素晴らしい暮らし環境と言えます。
治安
美栄橋駅周辺は安心で快適な環境です。静かな住宅地であり、人々は友好的で親切です。街灯もしっかりと設置され、夜間でも明るく安全です。犯罪件数も少なく、家族連れや女性一人でも安心して歩ける場所です。また、公共交通機関や便利な施設も充実しており、生活に便利さをもたらしています。美栄橋駅周辺での暮らしは、安全と快適さを求める方に最適な選択肢です。
デメリットとしては地元住民の一部では、美栄橋駅周辺の夜間の人通りが少ないという不安があります。
コストパフォーマンス
美栄橋駅は交通アクセスが良く、周辺には便利な施設が充実しています。家賃や物価も比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが高い点が魅力です。静かな住宅地で治安も良く、生活しやすい環境です。
美栄橋駅周辺では夜間の人通りが少ないため、孤独感を感じることがあるかもしれません。夜の外出時には警戒心を持つ必要があります。
交通利便性
車で20分ほどで中心街に行くことが出来て、かつ、大型のショッピングセンターが近くに3店舗あるので買い物もしやすい点です。
交通量の多い国道が時間帯によりますが、すごく混むので、急いでいる時には、少し困ることがある点です。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、大型ショッピングセンターが近くにあるので、買い物がしやすく、駐車場が広いので、車で行動するのに助かります。
薬局の数が少ないので、価格の比較が出来ない点です。
飲食店の充実
中心街へ行けばジャンル問わず様々なフード街となっているので困りません。
カフェ店が少ないので、友人とランチ等の長居が出来るお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにある公園の数が多いので晴れた日は外でのびのびと遊ばせる事が出来る点がメリットです。
近くに空港や米軍基地があるので治安が悪く、騒音もうるさいです。
治安
近くに警察署と自衛隊事務所があるので常に見張りが居てくださいます。
米軍の方がうろうろしているので怖いです。
コストパフォーマンス
フルーツや豚肉の価格が破格で特に大好きなマンゴーが食べ放題のお店が多い点がメリットです。
日本本土の食材やチェーン店のカフェ等のメニューは割高です。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。