グランシャトレ坂戸スプランドゥールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県坂戸市仲町10-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年5月
総戸数77戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域坂戸中学校
専有面積63.99m² ~ 110.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社星和ホームズ
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

グランシャトレ坂戸スプランドゥールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシャトレ坂戸スプランドゥールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランシャトレ坂戸スプランドゥールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランシャトレ坂戸スプランドゥールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 グランシャトレ坂戸スプランドゥールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グランシャトレ坂戸スプランドゥールの売却ガイド

グランシャトレ坂戸スプランドゥールは埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数77戸、12階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシャトレ坂戸スプランドゥールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャトレ坂戸スプランドゥールを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸中学校

グランシャトレ坂戸スプランドゥールに関するよくある質問

グランシャトレ坂戸スプランドゥールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャトレ坂戸スプランドゥールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャトレ坂戸スプランドゥールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシャトレ坂戸スプランドゥールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャトレ坂戸スプランドゥールはどのような物件ですか?

グランシャトレ坂戸スプランドゥールは埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩9分。築2005年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャトレ坂戸スプランドゥールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅は坂戸駅で、都心まで50分くらいです。駅までの道も一直線で歩道もかなり広く坂道もなく、途中コンビニなどがあり夜もそこそこ、安心して歩く事ができます。飲食店は周辺に割とあるほうではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
凄く閑静な住宅街ではないけれど、あまり静か過ぎず程よい感じです。特に川や工場が近いわけではなく、あまり騒音などは気になりません。50m以内に図書室、郵便局があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは好きずきですが、夜はブルーライトが光ります。エレベーターは一つですが、そんなに狭くはないと思います。ペット二匹まで可です。管理人さんは男性です。宅配BOXあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション全体の日照度は良いと思います。【一部を除く】他の部屋の音はほとんど気にならないですね。玄関前、部屋全体、ほぼ、バリアフリーと言っていいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いていける距離にスーパーは二、三あり買い物には困りません。駅までの道にはパン屋さん、コンビニあります。近くの国道にでれば、ファミレスや飲食店はたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近いです。幼稚園、保育園も近くにあります。中学校は徒歩20分くらいでしょうか?公園は二、三箇所。子育て世代が大半?だとは思いますが、正確にはわかりません。小学校、中学校、保育園児童が多いようです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーや飲食店居酒屋や薬局などがあります。人もかなりいるので夜でも賑やかです。カラオケもあったり銀行もあります。 病院もあるのでとても便利です。終電逃してもタクシーが多くあるのでとても便利です。
【坂戸駅に対する口コミ】大きなデパートなどが少ないので、大型ショッピングモールなどで買い物したい人には不向き
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】坂戸市の中心の駅であり、東武越生線との乗換駅でもある東武越生線沿線には多数の高校や大学が存在し、たくさんの学生がこの駅を利用している。駅前にはスーパーマルエツや立ち食いそばの店などがあるため、食事に困ることはないと思う。
【坂戸駅に対する口コミ】サンロードという商店街があるが、この商店街はシャッター街となっており、実質上機能していない。
2024年08月 メリット
交通利便性
安全は保たれている。たいした問題はない。
遅延が多すぎるしその場にいると思うが一回一回が長い
生活利便施設の充実
一カ所にまとまっていていろいろなものを見れる。
逆に大きい場所に行かないとほぼなくそこに依存。
飲食店の充実
おいしいところはたくさんあり困らないと思う。
有名かは別な気がする。わかりずらいところにある可能性も
暮らし・子育て環境の充実
場所によっては子供が楽しめる。規模がでかいところは人気
ここじゃなくていいとも考えられもっといいと思える場所はある
治安
意外と安全だし問題もない気がする。心配はそこまで
治安に差やムラがある。場所選びをきをつける必要あり
コストパフォーマンス
住みやすいし東京都と比べ安い価格で人気あり
安い物と高い物の差があるような気がするようなしないような
交通利便性
全ての電車が止まる駅だから快速急行やTJライナーや川越特急なども乗れる
強いて挙げれば東武東上線がよく人身事故や安全点検などで電車がよく止まってしまう
生活利便施設の充実
駅構内にコージーコーナーや満州があるので仕事帰りや学校帰りに寄りやすい
チャージできる機械が多くないから朝はよく混む
飲食店の充実
コージーコーナーや満州など帰りに寄りやすいものが多い
駅付近にはたくさんはお店がないけどミスドがある
暮らし・子育て環境の充実
駅内でトイレの居場所放送がずっと流れてるから初めての人もわかりやすい
学校がそこまで多くないから少ない印象がある
治安
良くもなければ悪くもない、ごく普通の駅って感じ
コストパフォーマンス
そこに住んでいるわけではないはは家賃とかはよく分からないけどそこまで高くないと思う
交通利便性
都内へ1時間圏内。最近神奈川方面にも直通がある。特急など全ての電車が停まるので便利。
車の待つところが無い。迷惑駐車が多数ある。
生活利便施設の充実
代わりがわりながら何処のテナントも何かしらが入る。
大手銀行が次々と減ってしまい、昔に比べてだいぶ不便に感じる。
飲食店の充実
とりあえず困りはしない。いろんな種類のお店が揃っていると思う。
迷ったらここ。といったお勧め出来るお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
だいぶ前になるが、駅上庁舎わ改修して、エスカレーターなどが充実した。
電車を降りた後の公共交通機関が少し不便。
治安
治安は問題ない。街灯も多くてライトをつけ忘れることがあるほど。
飲み屋さんの前はときどき酔っ払いに注意。
コストパフォーマンス
住宅は多いので、探せば掘り出し物があるかも。
集合住宅は少し高めに感じる。若い世代は、、思い切って持ち家の検討をしても良いと思う。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。