グランシャトレ坂戸シエルコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県坂戸市山田町9-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年12月
総戸数42戸
小学校区域坂戸市立坂戸小学校
中学校区域坂戸市立坂戸中学校
専有面積71.56m² ~ 95.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社星和ホームズ
施工会社片山組
管理会社日本ハウズイング

グランシャトレ坂戸シエルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランシャトレ坂戸シエルコートの売却ガイド

グランシャトレ坂戸シエルコートは埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシャトレ坂戸シエルコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャトレ坂戸シエルコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸市立坂戸中学校

グランシャトレ坂戸シエルコートに関するよくある質問

グランシャトレ坂戸シエルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャトレ坂戸シエルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャトレ坂戸シエルコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランシャトレ坂戸シエルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャトレ坂戸シエルコートはどのような物件ですか?

グランシャトレ坂戸シエルコートは埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩9分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャトレ坂戸シエルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】東武越生線の乗換え駅であるため、特急を始めとした全ての電車が停車する点。川越駅まで15分程度、池袋駅まで40分程度(急行電車利用の場合)とアクセスは悪くない点。準急電車ならほぼ全ての時間帯で座れる点。周囲にスーパー、コンビニが豊富にある点。
【坂戸駅に対する口コミ】障害者支援施設に通いやすい立地かつブラジル系の外国人が多いので、不審者が多い。ラッシュ時、急行電車の場合は座れない点。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】定期券売り場がある。ただ窓口は駅の外にあり少しだけわかりにくい。バス乗りば側にある。あとは定期券の買う時期になるととても混むので注意が必要。朝夕は、大学が近辺にあるため、とても混雑する。また学生の利用が多い。
【坂戸駅に対する口コミ】人身事故をはじめとする遅延がとても多い。学生さんはこの駅で乗り換えすることが多く遅延しても大丈夫なようにある程度余裕を持った方が良いかと。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
TJライナーや川越特急に乗れると都心へのアクセスは良好
TJライナーや川越特急に乗れないと坂戸~川越まで各駅停車になり、ややストレスが溜まる
交通利便性
坂戸駅は越生線の始発の駅でもあり、利便性はとても高いと思います。周辺には高校、大学がいくつかあるので、朝や夕方は学生の方も多く見られます。バス乗り場、タクシー乗り場もあるので、地元の方はよく利用されています。
都内へ行くには小一時間かかるので、毎日都内へ通う方は、通勤、通学に少し不便を感じてしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
坂戸駅の近くには、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、歯科医院、美容院などがあるので、生活に必要なものはすべて揃っています。高齢の方には、整形外科や接骨院が近くにあるので、すぐに通えて便利かと思います。
駅の近くには休憩スポットがないので、休憩したいときに困ります。ベンチが一つあるだけです。
飲食店の充実
駅から少し離れますが、おしゃれなカフェがあります。予約をすれば個室を使うこともできるので、お友達家族と会うときは、そのカフェをよく利用しています。ごはんもドリンクも、とてもおいしく、子供たちも好きでおすすめです。
駅の近くには、ミスタードーナツと日高屋があるくらいで、少し休憩したいときに入るお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには幼稚園や保育園がいくつかあります。駅前なので、電車で通っているお子さんもいました。バスも頻繁にとおっているので、駅から離れた家からも通いやすいかと思います。大学も近くにあるので、学生さんも多く見られます。
エレベーターが一台あるのですが、狭いので、ベビーカーを一台乗せるといっぱいになってしまいます。
治安
高齢の方が多い印象で、治安は良いほうだと思います。北口の駅前には交番があり、駅の改札口近くには、警官がよく立っていらっしゃいます。南口では一旦停止をよく取り締まっていて、治安は守られているように感じました。
以前、よる6時くらいに坂戸駅を降りたら、駅の南口側でガールズバーの客引きがありました。嫌でした。
コストパフォーマンス
駅の近くは土地も高めですが、駅から少し離れると、お安く分譲住宅が購入できます。川越あたりのマンションの値段とあまり変わらないで購入できるのではないでしょうか。庭付き戸建てを考えたら、通勤時間も気にならないと思います。
やはり都内までの通勤、通学時間が少しかかってしますところだと思います。終電が早いのも残念です。
交通利便性
東武越生線乗り換えができることから普通、準急、急行、快速急行、川越特急、TJライナー全てが停車する。駅も大きく綺麗である。
池袋まで一本で行けるが、少し遠く感じる。一番遅い普通電車だと1時間はかかる。電車は全て止まるため少しでも早い電車に乗るのがコツである。
生活利便施設の充実
駅構内も満州、お惣菜屋さん、コージーコーナー、ATMなど揃っている。駅前にもコンビニや飲食店があり、利用しやすい駅である。
商店街はあるが少し廃れている。強いて挙げるならば、10〜15分歩くと本屋、ダイソー、ドラッグストア、スターバックスもありもう少し近いと嬉しいと感じる。
飲食店の充実
遅くまでやってるコンビニ、飲食店、スーパーがある。
強いて挙げるならば、もう少し店舗数があると嬉しい。居酒屋も増えてもらえると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にあるトイレは綺麗で、バリアフリーの作りのトイレもちゃんとある。エレベーター、エスカレーターも上り下りあり便利。近くに交番もあるため安心。
子供や体の不自由な人が周りにいないためこれといった不便さを感じたことはあまりない。
治安
攻撃性のある人は見たことがない。たまに警察が改札前に立っており、パトロールしているように思える。
学生が多い(越生線に大学が多い)ため夜になると少し治安が悪い気がする。何かしてるわけではないが少しうるさい気がする。駅構内のベンチには夜になると特定のホームレスが寝ている。
コストパフォーマンス
実家住みであるため家賃の相場は詳しくわからないが、10分〜15分ほど歩けば家賃が下がると友人に聞いた。また、スーパー、ドラッグストア、100均、スターバックスなどもあり便利だと感じる。
強いて言うならばもう少し栄えて欲しいと感じる。
交通利便性
快速や、池袋始発の指定席特急(TJライナー)も止まります。
通勤時間帯はギリギリ座れないことが多いです。タイミングによっては池袋まで一時間立ちっぱなしになります。あと駅のトイレがあまり綺麗ではないです。
生活利便施設の充実
車生活が基本ですが、高速のICが近い為、お出かけが多い家庭には良い場所です。スーパーマーケットの種類も多く、好みによって使い分けが可能です。
郊外の割にはすぐ近くに緑が少ない所です。
飲食店の充実
飲食店の種類は多く、同じ道路沿いに固まっているので、混んでいても別の選択肢をすぐに選べます。
個人的にはコメダ珈琲がないのが残念な点です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので、放課後や休日に体を動かして遊べます。
車通りの多い所に学校がある場合が多く、事故などが心配です。
治安
パトロールしているパトカーをよく見かける為、治安は比較的守られていると思います。
たまに夜中に暴走族が走っている音が聞こえます。
コストパフォーマンス
そこそこの値段で戸建を買うことができます。
上りの電車で通勤する人にとっては、あまりおすすめしない場所です。もし家を買うならもう少し下った方が、座れるし安いし良いと思います。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。