グランシャス浅草橋ルリオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩4分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区浅草橋3丁目22-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年6月
総戸数33戸
小学校区域台東育英小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積23.93m² ~ 51.60m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファーストシティー
施工会社西武建設
管理会社ファースト管理

グランシャス浅草橋ルリオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランシャス浅草橋ルリオンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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グランシャス浅草橋ルリオンの売却ガイド

グランシャス浅草橋ルリオンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシャス浅草橋ルリオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャス浅草橋ルリオンを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東育英小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

グランシャス浅草橋ルリオンに関するよくある質問

グランシャス浅草橋ルリオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャス浅草橋ルリオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャス浅草橋ルリオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランシャス浅草橋ルリオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャス浅草橋ルリオンはどのような物件ですか?

グランシャス浅草橋ルリオンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩4分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャス浅草橋ルリオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲利便性が良く都心へのアクセスよい。新宿渋谷六本木などへいきやすい
▼スーパー・ファミレスが駅からのルートにないのは人によって不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街という感じです。川や公園も近くにあり住みやすいと思います。
▼工場が隣にあり、昼間からエンジン音がすることが多い。平日家にいることが多いときになるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部についてはそれなりに綺麗だと思います。外観についてもよくもわるくもない
▼一度水道管が古くなっていて修理を依頼したことがあったが対応がすごく遅かった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築年数のわりに比較的きれいな物件だと思います。わたしの住んでいた部屋は大きな汚れや痛みなどない
▼強いて挙げれば水道管が古くなっているところはきになった。工事に時間もかかる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーは徒歩10ふん圏内に2件ある。コンビニも密集しているエリアなので大きく不便はない
▼ただしまいばすけっとと肉のハナマサというどちらも小型店舗であるので安く大量に買うには不便。ファミリーには向かないのでは
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲浅草線・大江戸線・JR総武線と複数路線使えるのが良い
▼デメリットはとくに思いつきませんが、更に路線が増えると良い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りがあり、道路も比較的まっすぐで死角がないので、夜道も安心です。
▼ホテルが多く、海外の観光客がおおいかなと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲可もなく不可もなくな感じですかね。管理人さんがいつもキレイに掃除してくれる。
▼あとスーパーや大型ショッピングモールが近くにあるといい
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲音も静かで気になると事はとくにありません
▼あとスーパーや大型ショッピングモールが近くにあるといい
買い物・飲食店充実度 ★★
▲大好きなユニクロが近くにないのがこまっている。
▼あとスーパーや大型ショッピングモールが近くにあるといい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲神社が多くお祭りがたくさんあってよいとおもいます。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蔵前駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所には、スーパーマーケットヤマザキがあるため日々の食材購入に便利である。また、土地が平坦であるため、高齢者になっても生活しやすいエリアである。 さらには、途中駅で一度乗り換えれば、都心各地へは30分程度で行くことができる。交通アクセスに恵まれている。
▼【蔵前駅に対する口コミ】大人だけで楽しめるレストランが少なすぎる。
2017年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲分譲賃貸なので設備は非常に充実していました。
▼隅田川を渡ることになるので徒歩、自転車だと辛いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲線路が真っ直ぐで、見通しが良いです。トイレは広くて綺麗です
▼エレベーターはあるが、使いがってが、あまりよろしくないです。エスカレーターはないです
生活利便施設の充実
▲手作り物品店やストーンなど専門性の高い店や色々な商品をお安く揃えた専門店などあります
▼大きな病院はないです。大きな洋服専門店や本屋もないです
飲食店の充実
▲色々な料理のお店があります。昔からの小さい飲食店や新しい飲食店があります。
▼アミューズメント的な感じな飲食店は少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近い場所に学校があります。ホテルも多くあります
▼駅の近くには、公園はないです。少し離れたところにありますが、トイレはあまりきれいではないです
治安
▲駅は古いですが清潔です。夜も駅周辺はあかるいです
▼交番は駅より少し離れた場所にあります。夜、呼び込みの人がいます
コストパフォーマンス
▲歩いて行ける範囲に秋葉原などあり、JRと都営浅草線があり、便利です
▼マンションよりアパートが多い印象があります
交通利便性
▲大江戸線、浅草線が通っている バス停があり、バス通学にも利用できる
▼強いて言うなら地上乗り換えで階段が多く遠い
生活利便施設の充実
▲乗り換えの途中にデイリーヤマザキ、セブンイレブン、ローソンがあるので便利
▼わざわざ地上に行かなければ乗り換えられない
飲食店の充実
▲マクドナルド、すき家などの飲食店が充実している
▼強いて言うなら少しお店が狭い気がするかも
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあるトイレはとても綺麗で比較的広い
▼下りエスカレーターがないので足腰がいたくなる
治安
▲通勤の乗換駅として利用しているのが多く、治安は良い
▼強いて言うなら、下町感があり、ぱっと見治安がわるくみえる
コストパフォーマンス
▲余り言うことはないが浅草線は比較的やすいと思う
▼強いていうと大江戸線はちょっと高いかもしれない
交通利便性
▲羽田までも一本で行けます。東銀座や新橋も一本で近いので便利です。
▼都営浅草線と大江戸線の蔵前がありますが、それぞれの駅が遠いのが不便です。
生活利便施設の充実
▲カフェが多く、スーパーも徒歩15分圏内にいくつかあるので便利です。
▼大きなショッピングモールは駅の近くにないので、歩くか電車で出かける必要があります。
飲食店の充実
▲美味しいお店やカフェが多いです。チェーン店も多いのでランチには困りません。
▼人気のカフェが増えてきたので、なかなかお店に入れないことが出てきました。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は3歳までの小規模が多くあるので、選ばなければ入ることができます。
▼都心なので仕方ないかもしれませんが、園庭がない保育園がほとんどです。
治安
▲大きい警察が近くにあることと、小さな交番の数もとても多いので安心です。
▼強いていえば、道が狭いので自転車との衝突があるかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲隅田川も近いが、都心にも出やすいので環境はとても良いです。
▼家賃は高めだと思います。家族がいて、広い家に住もうと思うとそれなりの金額がします。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。