グランシティ荏原スールプレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩5分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩8分 東急池上線/長原駅 徒歩14分 東急池上線/旗の台駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区北馬込2丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年3月
総戸数35戸
小学校区域区立馬込第三小学校
中学校区域区立貝塚中学校
専有面積58.26m² ~ 75.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社土屋組
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ荏原スールプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランシティ荏原スールプレイスの売却ガイド

グランシティ荏原スールプレイスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ荏原スールプレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ荏原スールプレイスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩8分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立馬込第三小学校
  • 中学校区: 区立貝塚中学校

グランシティ荏原スールプレイスに関するよくある質問

グランシティ荏原スールプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ荏原スールプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ荏原スールプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランシティ荏原スールプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ荏原スールプレイスはどのような物件ですか?

グランシティ荏原スールプレイスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩5分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ荏原スールプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】<電車のアクセスが最高!> ・常に余裕のある空間があり、通勤・帰宅時に困ることはない。ほとんど座れる。 ・大井町駅まで4駅(6分)。自由が丘駅まで5駅(8分)。乗り換えて都心や川崎方面にもすぐに出られる。 ・溝の口方面お隣の旗の台駅では、東急池上線に乗り換えることができる。 ・大井町方面お隣の中延駅では、都営浅草線に乗り換えることができる。 <駅前には商店街!駅周辺で何でもそろう!> ・コンビニ(ローソン・セブンイレブン) ・スーパー(まいばすけっと・オオゼキ) ・八百屋2軒 ・ドラッグストア(ツルハドラッグ・ココカラファイン) ・飲食店(すき屋・マクドナルド・シャトレーゼ・一本堂(パン)カフェ・タピオカ屋・寿司・中華・カレー屋・ラーメン・居酒屋・洋菓子店・・・etc) ・酒屋 ・米屋 ・惣菜屋さん(福のから・オリジン弁当・ちよだ鮨) ・100均(ダイソー・Can Do) ・リサイクルショップ などなど、とにかく買い物には全く困りません! 他にも・・・ ・皮膚科 ・歯医者 ・内科 ・クリーニング屋 ・整体・整骨院 ・美容室 ・雑貨屋 ・花屋 ・文房具屋 ・不動産屋さん ・スポーツジム(アスリエ) とにかく勢揃い。生活用品にはまったく困りません。 5分歩けばお隣の旗の台駅につくので、またその周辺でも色々とお買い物や飲食を楽しめます。 こんなに揃っているのにも関わらず、学生の街ではないのでガヤガヤ賑わっていません。 ファミリー、お年寄りが多く、穏やかで落ち着いている印象。 とてもいいところです。
【荏原町駅に対する口コミ】・駅から少し離れると坂道が多い。駅から徒歩5分以上の住宅であれば、必ず坂道を利用することになる。 しかし、急勾配ではないため、生活に不便を感じることはない。
2012年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3路線3駅利用可能な立地で、利便性が高い。 浅草線は都心に出るには意外と便利な線。
南側に環七が走っているのは、騒音や排気ガスは気になるところはある。 小学校も隣。
立地・治安・周辺環境 ★★
南側に環七が走っているのは、騒音や排気ガスは気になるところはある。 小学校も隣。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ヨーロピアンなグランシティの外観。 好みは分かれると思うが、個人的には好印象。
環七沿い
買い物・飲食店充実度 ★★★
荏原町の商店街が近く。
環七沿い
暮らし・防災・子育て ★★★
環七沿い
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
近くに昭和大学病院があり、夜間、救急でもやっているので、夜に子どもが熱を出した時に助かった。第二延山小学校という人気の学校も近い。
駅周辺には、居酒屋やチェーン店はあるが、グルメスポットが少ない。
交通利便性
五反田駅から二駅で西馬込駅の次だからあまり混雑していない。バス停が駅から近い。
昼では次の電車が来るのが15分後の時が多い。バス亭近くにあるが、バスが来るのが時間かかる。
生活利便施設の充実
近くに病院が多い。降りたらコンビニがあるから通勤前に良い。最近マルエツが隣にできた。
高速道路が駅から出たらすぐあるため、うるさい。
飲食店の充実
目の前に美味しい焼き鳥屋さんと居酒屋があります。
カフェがないからコーヒー飲めない。スタバかカフェチェーン店欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園が多いと思う(昼に散歩する児童多いから)。
高速道路が駅前にあるから、危ないし騒音が子供に悪いと思う。横断歩道をもっと作ってほしい。
治安
アクセスが良いため住宅街が多い。家庭が多いため治安良い。
高速道路がうるさく気になる。横断歩道や通輪道路を作って欲しい。
コストパフォーマンス
一人暮らししてる人が多いと思う。家庭が多い。
都内であるため少し高め。マンション住みだが、家賃高め。
交通利便性
始発駅が隣駅なので時間帯によっては座れることもあります。
泉岳寺までであれば本数が多いのでとても快適ですが、それより先の駅だと乗り換えがあるので微妙です。
生活利便施設の充実
メリットは無く、駅直結のスーパーなどが何もないです
駅前にコンビニやまいばすけっとがあるくらいで、反対側の出口だと何もなかったりします。
飲食店の充実
駅の近所にファミレスが1店舗あるくらいです
もうちょっと何かお店があっても良いのではないかと思うのですが、何もないです
暮らし・子育て環境の充実
駅近ではないですが、幼稚園や学校、病院は適度にあると思います
駅が地下に降りていくので、ベビーカーだと少し不便かもしれない
治安
最低限の緊張感は持たないといけないとは思いますが、日付が変わる前くらいまでは、人通り車通り、ともに多いように思います。
駅前に交番がありますが、夜はパトロールで不在がちな感じがします
コストパフォーマンス
家賃は普通ですが、浅草線は乗り換えできる駅が多いのでどこへ行くにもまあまあ便利だと思います
乗り換えすれば行けるけれど、逆に一本で行ける場所が少ないように思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。