グランシティ目白台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/早稲田駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都豊島区高田1丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年5月
総戸数52戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積56.30m² ~ 88.68m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社さとうベネック
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシティ目白台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランシティ目白台の売却ガイド

グランシティ目白台は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ目白台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ目白台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/早稲田駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

グランシティ目白台に関するよくある質問

グランシティ目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ目白台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ目白台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランシティ目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ目白台はどのような物件ですか?

グランシティ目白台は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩2分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ目白台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ちょっとしたスーパーやコンビニはありますが、これといった施設はありません。
電車のメインが都電荒川線なので交通面ではちょっと心もとないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街自体はとっても静かな感じです。昼間でも夜でも落ち着ける静かな街です。
ただ本当にこれといった施設がないので、静かな所くらいしか良い所がないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観もオシャレでセキュリティーも万全なのでいつも安心です。
正直、私が住んでいた当時はデメリットは見当たりませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
昼間はしっかり明るくて気持ちいいですし、天井、サッシと室内設備もほぼなんの問題もなかったです。
しいて言うならお風呂はもうちょっと快適に入りたかったとは思います。私にはちょっと狭かったと。
買い物・飲食店充実度
マンションを出て右手にスーパーがあります。すぐ近くです。
そのスーパーしか行くとこはありません。しかも夜の8時に閉まっちゃいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園と幼稚園は数か所ありました。小さいですが公園もあります。
マンション内のコミュニケーションは皆無です。ある意味、鑑賞されなくていいという事でもありますね。
2024年05月 メリット
交通利便性
高田馬場方面へはすぐに着くことや、運行間隔も短くすぐに電車に乗れること。
東京から早稲田へは、大手町で乗り換えそこから東西線に乗る必要があること。
生活利便施設の充実
通っている大学の最寄り駅であるため、改札を出て5分くらいで着くこと。
強いて言うならば、出口付近の屋根がもうちょっと大きくなれば、雨の日に駅を利用する際濡れる人が少なくなると思う。
飲食店の充実
ワセメシという言葉が存在するように、駅周辺はご飯屋さんが多く、とても美味しいところが多い。
強いていうならば、ガッツリとしたご飯屋さんが多くサッパリとしたものが食べたい時探すのが大変なこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも関わらず比較的落ち着いていて、都内なのに緑や公園が多くとても過ごしやすいと思う。
駅周辺は学生街のようになっているため、子育ての初期段階はあまり適さないように思えた。
治安
街頭も多く治安の悪いところは無いように思われるため、総じて治安は良いと言えると思う。
早稲田駅から高田馬場方面へ行く場合、夜はお酒が入っている人が多く時によって治安が悪い時があると思う。
コストパフォーマンス
物価や利便性は文句なしでとても良く、どこ行くにも不便がないと思う。ご飯屋さんもお財布に優しいお店が多い。
家賃は学生の私にとっては高く感じた。土地代も総じて高い印象を受けた。
交通利便性
バスや他の路線とも近く、乗り換えることも魅力的
強いていうならば、エスカレーターなどがあればなお良い
生活利便施設の充実
スーパーやファーストフード店などもあり周辺状況は素晴らしい、本屋もよく利用する
強いて言うならば、薬局などを増やしてもよい
飲食店の充実
うどん屋や牛丼屋さんなど軽く食べれるお店が多くあるのも魅力的
落ち着くようなカフェなどがあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
戸山公園があり、ゆっくりできる公園としてはしっかりしている
大学生が多く小さいお子さんにはあまり向いていない印象
治安
学生が多く活気があり安全性は保たれている印象
少し駅から離れると街灯が少なく安全性が低い
コストパフォーマンス
家賃は学生ファーストのため住みやすく、リーズナブル
学生ファーストだからこそ家族向け物件などが欲しい

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。