グランシティ浅草橋2アジルプラースの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分 都営浅草線/蔵前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区浅草橋3丁目28-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年2月
総戸数32戸
小学校区域台東育英小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積50.07m² ~ 70.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社土屋組
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ浅草橋2アジルプラースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グランシティ浅草橋2アジルプラースの売却ガイド

グランシティ浅草橋2アジルプラースは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ浅草橋2アジルプラースの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ浅草橋2アジルプラースを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東育英小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

グランシティ浅草橋2アジルプラースに関するよくある質問

グランシティ浅草橋2アジルプラースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ浅草橋2アジルプラースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ浅草橋2アジルプラースの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシティ浅草橋2アジルプラースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ浅草橋2アジルプラースはどのような物件ですか?

グランシティ浅草橋2アジルプラースは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩5分。築2006年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ浅草橋2アジルプラースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浅草橋駅に対する口コミ】駅前はコンビニ、ドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設がまとまっていて、生活には困らない。 朝の通勤時間帯も約3分に1本程度電車が来るので、時間に余裕を持って行動することができる。JR総武線も使えるので、新宿、千葉方面にも行動しやすい。
▼【浅草橋駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は比較的閉店時間が早い店が多いので、深夜に行く店は限られる。また駅前にはキャバクラのキャッチもいて少し夜は騒々しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲JR総武線と都営浅草線があります。都営浅草線は、京成線や京急線に乗り入れているので、乗り換えなしで成田空港にも羽田空港にも行けます。
▼JR浅草橋駅と都営浅草線の浅草橋駅はくっついていません。一旦外に出ないと乗り換えられないのが難点です。近いですが、少なくとも乗り換え5分以上はみておいた方がいいです。
生活利便施設の充実
▲浅草橋といえばシモジマです!文房具やラッピンググッズ、クリスマス商品などが充実しています。
▼大型のスーパーマーケットはありません。ハナマサやまいばすけっとの小規模ならスーパーに限られます。
飲食店の充実
▲チェーンの飲食店もたくさんありますが、焼肉屋やタイ料理など、多国籍なお店も多いのです。どこも比較的安く、安心して入れるお店が多いです。
▼小さ目の居酒屋さんがたくさんありますが、一見さんだとちょっと入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会ながらも公園も多いし、駅前は病院がたくさんあり、安心して子育てできます。
▼駅周辺は夜になると酔っ払いなども多々いるので、子供だけで歩かせるのは心配です。
治安
▲外国人観光客も多いですが、治安は悪くありません。
▼どこの駅でも同じですが、酔っ払っている人には注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃など地価は高いです。ただ、秋葉原の隣の駅なので、便利さにはかえられません。
▼しっかり都心価格です。ファミリータイプのマンションは狭くても古くても高いです。
交通利便性
▲都営浅草線自体があまり遅延や運休にならなくて、とても乗りやすい
▼朝に乗ると押しつぶされて毎日精神的に大変。
生活利便施設の充実
▲私の知っている限り、生活利便施設お店がなくメリットがない。
▼本当にお店がない。Cafeはたくさんある。
飲食店の充実
▲カヌレ屋さんやくまさんボトルのオシャレなCafeが沢山あり、とてもよい。
▼強いて言えばチェーン店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲蔵前駅の近くに保育園や幼稚園はないと思う。学校はいくつかある。
▼小さい子供を預ける場がすくないとおもう。
治安
▲東京の中では、比較的治安が良いと感じる。
▼仕方がないことだと思うが、ゴミが散乱している。
コストパフォーマンス
▲東京の中ではとても住みやすいと思う!!!
▼周りにお店が少ないので妊婦さんは大変かも

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。