グランシティ武蔵小杉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/向河原駅 徒歩4分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下沼部1774-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年5月
総戸数26戸
小学校区域川崎市立下沼部小学校
中学校区域川崎市立玉川中学校
専有面積55.83m² ~ 85.80m²
間取り2LDK ~
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社土屋組
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グランシティ武蔵小杉の売却ガイド

グランシティ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は向河原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ武蔵小杉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向河原駅まで徒歩4分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩4分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立下沼部小学校
  • 中学校区: 川崎市立玉川中学校

グランシティ武蔵小杉に関するよくある質問

グランシティ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシティ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ武蔵小杉はどのような物件ですか?

グランシティ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向河原駅徒歩4分。築2005年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【向河原駅に対する口コミ】NECに近く、川崎や武蔵小杉と近い距離にある。武蔵小杉に近く、割と住みやすい立地にある。
【向河原駅に対する口コミ】向河原駅より隣の武蔵小杉駅の方が使いやすい。洪水などの災害リスクなどがあり、怖い人は怖いと感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【向河原駅に対する口コミ】商店街があり、駅前はそこそこにぎわっている。治安に関してはほとんど問題なく、安全である。
【向河原駅に対する口コミ】店の数は少なく、多くの人は武蔵小杉で買い物をする。強いてあげるとするならば飲み屋が若干ある程度か。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【向河原駅に対する口コミ】駅前商店街沿いにいくつか飲食店が存在する。
【向河原駅に対する口コミ】あんまりバリエーションに乏しく、すぐ飽きる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【向河原駅に対する口コミ】公園は多く、またNECの敷地内にもちょっとした広場がある。
【向河原駅に対する口コミ】NECの向上が近く空気が良いとはあまり言えない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向河原駅に対する口コミ】そこまで混まない。NECの社員専用出口がある。駅の隣が空地なので騒音などはない。
【向河原駅に対する口コミ】夜になると明かりはあるものの、周辺施設が少ないためホームの端はかなり暗い。
2023年10月 メリット
交通利便性
アクセスだけは何よりも抜群。複数路線通っており、行きたい駅には大体行けると思う。
後付けなので仕方ないが、JR横須賀線の駅のホームが遠い。また、通勤ラッシュは地獄。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しており、買い物に困ることはないと思う。
駅の出口によってはさびれているところもある。
飲食店の充実
安くておいしいお店も多く、外食に困ることはないと思う。
駅の出口によってはさびれているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年でかなり開発され、ベビーカーでの通行に困ることはないと思う。
子供がいる環境で住んだことはないのでわかりかねるが、キャパシティーの問題として保育園や小学校が足りているのかは疑問。
治安
とりあえずぱっと見綺麗にはなっているところが多いので不便はしていない。
人が多いので仕方ないが、たまに殺伐とした雰囲気でのトラブルを見ることはある。
コストパフォーマンス
都内ではない駅としては、アクセスを鑑みていい方かと思う。
昔に比べるとイメージがかなりよくなり、家賃相場も上昇傾向にあり、そこまでコスパ最強というほどではないかもしれない。
交通利便性
JRの総武線、湘南新宿ライン、横須賀線と南武線東急東横線が走ってる駅でアクセスがよく、駅周辺には商業施設もよくあり、立地も良い
朝の通勤ラッシュに遭遇すれば中々電車に乗れない、南武線と横須賀線の通路が遠く、5分以上かかる
生活利便施設の充実
駅周辺にイトーヨーカドー、グランツリーなどの商業施設が多い
商業施設が多いため、通行人が多く、駅周辺で車の渋滞が多い、特に休日。
飲食店の充実
焼肉店からラーメン、焼き鳥など幅広い店舗が多い。
休日は早めに予約しないと中々入らない店舗が多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
駅中にトイレがあり、和式ではなく洋式でウォッシュレットも対応してる
学校など保育園幼稚園は隣の駅まで行かないとない。
治安
商業施設が多いため駅周辺の街頭が多く人通りも多い。
駅周辺から離れたところに行けば街灯が少なく、人通りも少ない
コストパフォーマンス
タワーマンションが多く立っているので夜の景色がよく、ランドマークタワーや富士山も見える
武蔵小杉という立地のため、隣の駅周辺に比べたら家賃相場が高い。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。