グランシティ日吉本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分 東急東横線/日吉駅 徒歩14分 東急東横線/綱島駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年12月
総戸数61戸
小学校区域日吉南小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積62.39m² ~ 87.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社前田建設工業
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ日吉本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシティ日吉本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランシティ日吉本町の売却ガイド

グランシティ日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数61戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ日吉本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ日吉本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩14分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉南小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

グランシティ日吉本町に関するよくある質問

グランシティ日吉本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ日吉本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ日吉本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシティ日吉本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ日吉本町はどのような物件ですか?

グランシティ日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩8分。築2003年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ日吉本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅前にTOKYUスクエアがあり買い物しやすく、商店街も美味しいお店が多く並んでいます。 また大学側は閑静な住宅街が続いているので夜道も安心して歩けます。 春は桜、秋は銀杏が綺麗に咲く大学前の道がすごく素敵です。
【日吉駅に対する口コミ】駅前に大学があるため、コロナが流行する前の夜の駅前は少し汚い印象がありました。 商店街に安くて品揃えのいいスーパーがあったのですが、閉店してしまったのが少し残念です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
スタバ、ビアードパパなどがあっていいと思う!
本当に強いてあげるとすれば、特急が止まらないのがいや。
生活利便施設の充実
スタバ、ビアードパパなどがあっていいと思う!
近くに日陰などがないので、来る最中が暑くて大変。
飲食店の充実
近くにスタバ、ビアードパパ、マックがある!
強いてあげるとすれば、席の数が少ないのが気になるかも?
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのは非常にいいと思う!
トイレがあまり綺麗じゃなく、利便性もそこまで。
治安
周辺が明るく人気があるので危なくないのがいい。
飲み屋なども多いので、人の民度的にはそこまで?
コストパフォーマンス
非常に住みやすいのでは?横浜だからある程度はしゃーない。
まあ都会だから高いっちゃ高いのかな???
交通利便性
急行が止まり、都心部まで30分以内で到着出来る。最近では相鉄線が繋がり、「新綱島駅」が出来る。また駅に止まるバスも多くの路線があり、非常に便利。
1.駅周辺の混雑:綱島駅周辺は住宅地や商業地域が密集しており、特にラッシュ時には駅周辺が非常に混雑することがあります。駅前の歩行者や車の交通渋滞が発生しやすく、ストレスを感じることがあります。2.駐車場の不足:自家用車を利用する人にとって、綱島駅周辺の駐車場が不足している気がします。
生活利便施設の充実
1.商業施設の多彩さ:綱島駅周辺には多くのショッピングモールや専門店があり、日常の買い物が非常に便利です。衣料品、食品、家電製品、化粧品など、幅広い商品が揃っています。2.グルメの楽しみ:食事に関しても、綱島駅周辺には多くのレストラン、カフェ、飲食店が点在しており、さまざまな料理を堪能できます。地元の美味しい食事が楽しめます。3.医療サービスの充実:健康面に配慮した場合、医療機関が近くにあり、急な疾患や健康相談に迅速に対応してくれます。安心して健康管理ができます。
1.駐車場の混雑: 生活利便施設が充実しているため、特に週末や休日になると駐車場が混雑することがあります。駐車場を見つけるのが難しく、駐車待ちの時間が長くなることがあります。2.交通混雑: 商業施設や飲食店が集中しているため、周辺道路や歩道が混雑しやすくなります。特にラッシュアワー時には、駅周辺の交通渋滞が問題となります。
飲食店の充実
1.グルメの楽園:綱島駅周辺には食事愛好家にとっての楽園が広がっています。多彩な料理スタイルや国際的な味わいが楽しめ、毎日異なる食事体験を楽しむことができます。2.高品質な食材:多くの飲食店が地元の新鮮な食材を使用し、質の高い料理を提供しています。新鮮な魚介類、季節の野菜、地域の特産品を堪能できます。3.レストランの雰囲気:綱島駅周辺には落ち着いた雰囲気のレストランから、カジュアルなカフェまで幅広い雰囲気の飲食店が揃っています。デート、家族の外食、友達との集まりなど、さまざまなシーンに対応できます。4.デリバリーサービス:忙しい日常に対応するため、多くの飲食店がデリバリーサービスを提供しており、自宅やオフィスで美味しい料理を楽しむことができます。5.イベントとフードフェスティバル:地域の食文化を祝うため、定期的なフードフェスティバルや食事に関連したイベントが開催され、地元の料理とシェフの才能を楽しむ機会が提供されています。6.多様な予算に対応:予算に合わせた飲食店が多数存在し、高級な食事からリーズナブルな軽食まで、多くの選択肢があります。
1.混雑と待ち時間:綱島駅周辺の飲食店は人気が高く、特にピークタイムや週末には混雑することがあり、食事を待つ時間が長くなることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
1.学校と教育:綱島駅周辺には質の高い教育機関があり、子供たちの教育環境が整っています。教育機関へのアクセスが便利で、学業をサポートします。2.子育て支援:地域には子育て支援施設や親子向けプログラムが充実しており、親子の絆を深め、子育てをサポートします。3.安全と安心:綱島地域は治安が良く、住民は安心して子供たちを育てることができます。地域社会の協力により、安全が維持されています。4.医療と健康ケア:健康管理に関しても充実しており、医療施設が近くにあるため、健康問題に対応することができます。5.コミュニティと交流:地域のコミュニティイベントやフェスティバルが盛んで、家族や地域の人々と交流し、共感を深める機会が豊富です。6.交通とアクセス:綱島駅は公共交通機関のアクセスが優れており、都心部へのアクセスが容易です。買い物や施設へのアクセスも便利で、生活の利便性が高いです。
1.住宅価格の高騰: 綱島駅周辺は人気のある住宅地であり、住宅価格が高いことがあります。住宅の購入や家賃の負担が高く、住居に関するコストが高いことがあります。2.人口密度の増加: 綱島駅周辺は人口密度が高く、住宅や施設が集中しています。これにより、道路や公共の場所が混雑し、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。3.駐車場の不足: 一部の住宅エリアや商業地域では駐車場が不足しており、自家用車を所有する人にとって駐車場を見つけるのが難しいことがあります。4.学校の競争: 一部の学校が入学競争が激しく、入学難易度が高いことがあります。子供の教育環境を選ぶ際に競争が懸念されます。5.騒音と混雑: 繁華街であるため、夜間や週末には騒音が発生しやすく、静かな環境を求める人にとって不便かもしれません。6.自然環境の制約: 都市環境のため、自然環境や公園が限られていることがあり、自然を楽しむ機会が少ないことが考えられます。
治安
1.低犯罪率: 綱島駅周辺は一般的に低犯罪率の地域であり、安全な環境が維持されています。住民は安心して生活でき、犯罪に巻き込まれるリスクが低いです。2.巡回警察活動: 地元の警察署が積極的に巡回活動を行っており、治安を維持するために努力しています。
1.盗難や空き巣: 住宅地域も多いので、時折盗難や空き巣が発生することがあります。貴重品の管理や防犯対策が必要です。2.交通事故: 繁華街や綱島街道沿いは交通量の多いエリアでは、交通事故が発生することがあります。交通ルールの遵守と慎重な運転が重要です。
コストパフォーマンス
1.交通アクセスと通勤の便益: 綱島駅は東京都心へのアクセスが非常に便利で、通勤者にとっては交通費を削減できるため、コストパフォーマンスが高いです。電車やバスの選択肢が豊富で、スムーズな通勤が可能です。2.豊富な生活施設: 綱島駅周辺にはショッピングモール、飲食店、エンターテインメント施設などが多数あり、日常の生活を楽しむための施設が揃っています。多彩な選択肢があるため、コストと利便性を考慮した生活が実現できます。3.充実の公共サービス: 綱島地域は公共サービスが充実しており、医療施設、教育機関、保育園、公園などが豊富に存在します。これらのサービスが手頃な価格で提供されており、家庭のコストを抑えるのに役立ちます。4.安全で安心な環境: 綱島駅周辺は治安が良いとされており、住民は安心して生活できます。治安の良さはセキュリティコストを削減し、住環境の安心感を高めます。5.健康とフィットネス: 多くの公園やスポーツ施設が近くにあるため、健康的な生活を楽しむためのコストは比較的低いです。6.地域コミュニティ: 綱島地域は地域コミュニティが活発で、地元のイベントやアクティビティに参加することで、住民同士の交流と共感を高めることができます。
1.高い住宅価格: 綱島駅周辺は人気のある住宅地であり、住宅価格が高いです。一戸建てや高級マンションの購入や家賃が高めで、住居に関するコストが高い点がデメリットになります。
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンラインが通るアクセスの良い駅です。目黒へのアクセスも良く、東京都内へ通うにも便利な駅です。東横線は急行も止まります。
東急東横線には各停、急行、特急があるのですが、日吉駅は残念ながら特急は止まりません。とはいえ、急行なら止まりますので、通学時に不便さを感じることはありませんでした。
生活利便施設の充実
駅前にはビルがあり、洋服屋さんやお惣菜、クリニック、本屋さんなどが入っていて便利です。駅の近くには商店街があり、美味しいご飯屋さんやカフェなども立ち並び賑わいのある駅です。
しいてあげれば、デパートや大型将棋がある駅ではないので、本格的に買い物するとなれば横浜駅へ出る必要があります。神奈川県民は横浜駅に集中しやすく混雑を覚悟ででなければいけないです。
飲食店の充実
駅近くの商店街は、学生の街ゆえに飲食店はお手頃な値段で、美味しいお店が揃っています。学生に対しても優しいお店が多かったです。
駅ビルが一つしかないので、その中の飲食店は大概混雑していました。複数の駅ビルがあると分散すると思うので、もっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
東横線沿いにはたくさんの中学、高校、大学があり、子育てには良い環境だと思います。特に大学のキャンパスが多い路線なので、お子さんが大学へ進学する時も選択肢に困ることはないロケーションです。
日吉駅前には遊べる施設が少ないです。本格的に学生さんが遊ぶとなると横浜駅、渋谷駅あたりに行くことになると思います。
治安
治安は良いと思います。歓楽街もなく、閑静な住宅街と昔ながらの商店街があり、温かい雰囲気の駅です。
強いてあげれば、夜は駅から離れると暗い場所もあるので帰り道が遅い場合は気をつけたほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考慮すると家賃はかなりお手頃な街だと思います。駅ビルもあるので利便性も良いと思います。
土地柄、マンションは一人暮らしの学生も多いと思うので、社会人でマンションを借りる際にはどういった住民の層が多いかは聞いておくと良いと思います。
交通利便性
横浜にも都内にも一本で行けて、もう少ししたら新横へも行けるようになる
もしもタクシーがもう少し駅前に沢山止まっていたら、雨の日などに行列にならなくてすむ
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、飲食店もスーパーや雑貨屋、本屋や百均もあり便利
しいていうなら、ファミレスがあるともっと便利である
飲食店の充実
スタバやドトール、ミスド、大戸屋などもあり、飲食店も駅周辺に沢山ある
全体的に狭いお店が多いのでもう少し広いお店もあるといい
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大学もあり、構内で子供も遊ばせることも出来る
公園が近くにあると子供が遊具で遊ばせられてよい
治安
駅前に交番もあり、明るくて治安は良いと思います
道が狭く歩行者はバスや車が通っていると歩きづらくて怖い
コストパフォーマンス
駅前の家賃は高めである。ただし、都内などで一本で行けるので利便性はよい。
駅から少し離れたところてもう少しバスの本数が増えて便利になるといい

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。