グランシティ日吉本町2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩6分 東急東横線/日吉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年3月
総戸数38戸
小学校区域日吉南小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積61.08m² ~ 86.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社前田建設工業
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ日吉本町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシティ日吉本町2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシティ日吉本町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グランシティ日吉本町2の売却ガイド

グランシティ日吉本町2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ日吉本町2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ日吉本町2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランシティ日吉本町2に関するよくある質問

グランシティ日吉本町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ日吉本町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ日吉本町2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランシティ日吉本町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ日吉本町2はどのような物件ですか?

グランシティ日吉本町2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩6分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ日吉本町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅前にはすぐ慶應大学があり通学に便利。グリーンライン乗り換え駅です。駅ビルは日吉東急。上品でコンパクトな規模で利用しやすいです。ヤマダ電機やダイソーもあります。慶應があるからか本屋の品揃えもなかなか。駅を中心に道路が放射状に広がる個性的な街並み。落ち着いた雰囲気が魅力です。
【日吉駅に対する口コミ】駅前にロータリーがない上にバスが入ってくるので気をつけないといけない。駅ビルのスーパーが少し高い。
2024年02月 メリット
交通利便性
グリーンライン、副都心線、目黒線に加え、相鉄線も乗り入れ開始し、とても便利になりました。副都心線は特急以外止まります。バスはじわじわと便数が減りつつあります。
大学があったり、乗り入れも便利な事から混雑がひどいです。
生活利便施設の充実
病院は沢山あると思います。本屋さんも駅前施設に大きいものがあります。
東急アヴェニューという百貨店?はありますが、その中に入っている東急(一般の東急より物価高め)しかスーパーがありません。食材調達には本当に困ります。また、これだけ大きい街ですが図書館がありません。
飲食店の充実
チェーン店からお洒落な個人店まで様々なお店があります。お店を発掘するのも楽しいと思います。
店舗が狭いお店が多く、ベビーカー、ファミリーだと難しいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は探すとたくさんあります。駅前施設にはベビーカー入店できるお店があったり、オムツ替えスペースも充実しています。
保育園が少なく、待機児童がいます。駅前のお店、飲食店は狭小スペースに並んでいるので基本狭いお店ばかりです。道もベビーカーでは通りにくいです。
治安
学生の街だけあって治安は良いです。また夜も明るいので遅くなっても心配ないです。
強いて言えば、学生が夜飲み過ぎて潰れてしまっていることもあり、そこはあまり良くないと思います。
コストパフォーマンス
家賃、物価は高いです。ただ、利便性を踏まえると仕方ないかと思います。土地の価値としてはまだまだ上がりそうです。
家賃相場は高めです。または、安めな物件は駅からの徒歩が2,30分かかることも。このあたりはどの駅も同じかもしれませんが、割高感は感じます。
交通利便性
渋谷まで1本で行けるのが非常に便利。電車の本数も多く遊ぶときに便利。
通勤特快が時間によって停車しない場合があること。乗り過ごすと菊名まで行ってしまう。
生活利便施設の充実
飲食店や本屋があり、友達と食事やショッピングを楽しめる。
強いて言えば構造が少しややこしいところ。
飲食店の充実
大戸屋はボリュームのある定食もドリンクバーもあり友達との食事にピッタリ。
特にないが、強いて言えば大戸屋以外にも飲食店が欲しい(混雑するため)
暮らし・子育て環境の充実
高校、大学が目の前にありとても便利です。(しかも一貫校)
強いて言えば映画館やショッピングモールなど遊ぶ場所がすくないところ
治安
特に事件もなく不審に思えるような人もなかなかいない
強いて言えばたまにヤバい方がいるが無視していれば問題ない
コストパフォーマンス
通っている路線が良いのでどこに行くにも便利。治安も良いし印象も多い
強いて挙げるなら乗ってくる中学、高校の生徒がうるさいところ
交通利便性
複数路線利用でき、急行が止まる。(東横線)バス乗り場が少しある。
特急が止まらない。(東横線)通勤時間は凄く混む。
生活利便施設の充実
駅の隣に様々な店が入った商業施設、ご飯屋さんがある。
あまり魅力的なお店がない。施設はあまり充実してない。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある。雰囲気もいい。
少し、奥に入っていく感じ。マックなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、慶應や日大がある。勉強に意識が向きやすい。
住宅地から駅までが地味に遠く、道が細く、危ないところもある。
治安
人通りはとても多いので比較的安全に思える。
高校生、大学生が多いので待ち合わせなどしている人が多い。
コストパフォーマンス
家賃はわからないが、きれいなマンションが多い。
強いて挙げれば、スーパーがあるにはあるが小さい。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。