グランシティ多摩永山リヴィエールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都多摩市貝取1330
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年3月
総戸数35戸
小学校区域市立北諏訪小学校
中学校区域市立諏訪中学校
専有面積61.30m² ~ 93.57m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社南海辰村建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ多摩永山リヴィエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランシティ多摩永山リヴィエールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランシティ多摩永山リヴィエールの売却ガイド

グランシティ多摩永山リヴィエールは東京都多摩市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ多摩永山リヴィエールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ多摩永山リヴィエールを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北諏訪小学校
  • 中学校区: 市立諏訪中学校

グランシティ多摩永山リヴィエールに関するよくある質問

グランシティ多摩永山リヴィエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ多摩永山リヴィエールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ多摩永山リヴィエールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランシティ多摩永山リヴィエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ多摩永山リヴィエールはどのような物件ですか?

グランシティ多摩永山リヴィエールは東京都多摩市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩9分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ多摩永山リヴィエールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急永山、京王永山から徒歩10分の所にあります。 まずはロケーションがとても良いです、部屋にもよりますが目の前を川が流れているのでとても景色が良いです。 マンション自体も毎朝管理人さんが掃除をしてくれるので綺麗ですし、定期的に設備やマンションの細かい工事等で年々綺麗になっている気がします。 ファミリーにとてもおすすめ出来ます。
部屋によっては目の前が多摩ニュータウン通りになるので少しうるさいと感じるかもしれません。自分は慣れているので気にしたことはありませんが、選挙カーや緊急車両、暴走族のような人も通ることがあるのでたまにうるさく感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺の治安はとても良いと思います。 立地も目の前に川があるので遮られるものがないので基本的に明るいです。 永山橋公園もすぐ近くにありますし、多摩市役所も徒歩10分圏内にあるので便利です。
先程も描きましたが、やはりニュータウン通りの前なので車通りが少し多いかなと感じます。多摩消防署もすぐ近くにあるので安心出来ますが少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分はシンプルな色で整えられていて、それでもって温かみのある色をしています。 セキュリティに関しても最近、全部の部屋に録画機能付きのインターホンが取り付けられたので来客があった際とても助かっています。
集会室のようなものは無いので、そこだけたまに不便に感じることがあります。 エレベーターも、もう少し広いと嬉しかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自分の住んでいる部屋は角部屋なのでとてもい心地が良いです。 リビングに朝日が差し込むのでそれも良いです。
反対側はマンションも向かいにあり一切日が当たらないです。 (夕方ほんの少しだけあたるかも?)そのような感じなので部屋に寄ってはという感じですね 。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの真隣にファミリーマートがあるのでとても便利です。 病院もすぐ近くに歯医者、内科、整形外科と色々あるので助かっています。
飲食店はそこまで充実しているわけでは無いです。駅まで行かないと飲み屋等はないので静かではありますがすこし寂しく感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
基本的に子育てはしやすいと思います。 静かですし、治安も良いのでとても良いです。
川沿いは大雨が振るととても増水するので子供は少し心配かも知れません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】自然豊かな多摩地区なので、公園や緑が多数ある。駅ビルには西友、京王ストア、その他の商業施設が入っている。市立図書館もあり、仕事帰りに寄れる。子どもが遊べる児童館のようなものもある。駅は京王線と小田急線の2線利用可能。どちらも特急停車駅。京王線は京王ライナーに乗ると新宿の次の停車駅である。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】多摩地区の丘陵にあるため、坂道が多い。それに尽きる。少しの距離でもバスに乗りたくなる。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は永山駅です歩かなくても家の目の前からバスが出ているので それに乗ればつきます。
強いて挙げれば永山駅まで歩くと坂や階段があり疲れてしまうことがあります。 15分くらいと少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
となりにコンビニやすぐ近くに病院があるのでとても便利です。 川が目の前に見えて綺麗です。 公園も徒歩5分でつきます。
やはり、川が近くにあるので子供たちの遊ぶ声が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック式なのでとても安心することができます。 外観は茶色を主としているのでとても落ち着きがあります。
たまに駐車場からエントランスの方向にいくときの電気が消えていることがあるのでそうなると怖いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西日が朝当たるので比較的暖かいです。 リビングの天井は比較的高いですがろうかや洗面所は大人が手を伸ばせば届くくらいです。
リビングが4人家族には狭い8畳です。 それぞれの部屋が小さく少し狭いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに永山があり西友やクリシマなどで買い物しています。 マックや病院など色々な分野の店があるので便利です。
ガソリンスタンドがちかくにあまりないのでそこだけ気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに幼稚園や保育園があります。 毎年8月の下旬になると近くの諏訪神社でお祭りがありとても盛り上がっています。
小学校はありますが25分くらいかかります 中学校は30分はかかってしまいます。
2023年05月 メリット
交通利便性
ホームに座れる椅子があるのが良い。改札からはエスカレーターエレベーターがあるのでちょうど良い。
電車が10分後とかにしかこない場合が多い。区間急行しか止まらない駅に行きたい時などは乗り逃すと大体10分ぐらい待たないといけない。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、コンビニがあるので便利。
大きなパチンコ屋があり前を通るととてもうるさかったりタバコの匂い等がするので若干嫌。
飲食店の充実
マックやうどん屋さんがあるので良きです。駅からもそんなに遠くないので◎
特に嫌な部分は無い。ただ時間帯によって混んでいて座れない時もあるので注意。、
暮らし・子育て環境の充実
マックがあります。近くに中高学校は何個かあるので◎多機能トイレもあります!
子供が楽しめる場所は少ないかな〜って感じです。
治安
お昼は学生など近くにお店も沢山あるので安心です。
パチコン屋あるのでそこら辺は少し治安悪めです。
コストパフォーマンス
近くに住んでないのであまり分かりません。でもスーパーがあるので便利だと思います。
強いて言うなら本数少ないので若干微妙です。
交通利便性
京王永山駅は京王線と小田急線の二つが利用できる。バスもあるが、歩いて20分ほどで京王線聖蹟桜ヶ丘駅の利用もてきる
強いて上げるなら、始発列車がない点で隣の若葉台まで行けば始発になることも可能。
生活利便施設の充実
近くに大学病院、スーパーも多数あり生活環境は良い
少し高級なお店や有名な店舗はなく庶民的なお店が多い
飲食店の充実
高いお店はないので生活はしやすいと思う。
有名店、名の知れた店舗はないのでそういうお店に行く場合は都心に行く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
生活環境は公園も多くて子育てに向いていると思う
車がスピード速く走ってるので、注意が必要になる
治安
住宅街が多いので繁華街のような騒がしい感じはしない
公園も多いため、夜暗い箇所もあるので帰り道は注意が必要
コストパフォーマンス
都心に比べて土地が安いので建築時には建物にお金がかけられる
新築で家を購入すると都心に比べて価値の低下が早いと思われる

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。