2019年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
京成線の堀切菖蒲園駅から徒歩12分で、そこから都心への乗換の拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度のため、都心部へ通勤はどこであっても1時間以内で可能です。
隣のお花茶屋駅も徒歩15分程度ですが、最寄の堀切菖蒲園駅と同じ路線で、各駅停車しか停まらないという点でも共通しているのが残念です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
静かな住宅地にあります。すぐ目の前が「東綾瀬小学校」という公立小学校のため、子育てにもとても良い環境です。近くにドラッグストアがあるのと、コンビニも徒歩10分圏内に多く、ちょっとした買い物に便利です。
土地柄商店街は多いのですが、スーパーは堀切菖蒲園の駅の方まで行かないとありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築10年以上のマンションですが、タイル張りなのでとても綺麗に保たれています。オートロック、宅配BOXなど規準的な設備は整っており、日勤で管理人さんもいてくれるので、エントランス等とても清潔に掃除していただいています。
全戸分の駐車場が用意されていて便利なのですが、立体駐車場なので出し入れに時間がかかるのが難点です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
住戸によって違うようですが、真四角のワイドタイプが基本のようです。廊下の占める割合がほとんどないので、有効活用できる間取りで気に入っています。
メリットの裏返しでもありますが、全ての部屋がリビングから見渡せるため、お客さんが来るときなどに掃除に手が抜けません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
堀切菖蒲園、お花茶屋共に昔ながらの商店街が頑張っている地域で、物価が安く美味しい物が並んでいます。また、亀有駅にある「アリオ亀有」までは自転車で15分程度で行けるため、ショピングや余暇を楽しみたい時に自転車でモールまで行けるのもメリットです。
近くには大型のスーパーがないので、まとまった買い物には徒歩ではなく、自転車などで少し足を延ばす必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
まず目の前が小学校であることがメリットです。小学校は一番長く6年通うので、安全面からしてもとても良い環境だと思います。保育園も多く、葛飾区内では入園しやすい地域と聞きました。
小さな公園は点在していますが、住宅地にあるため「近隣に迷惑にならないように」というような張り紙がされています。大きな公園でのびのび遊べるような環境が近くになれば良いと、子どもが小さい頃はよく思いました。