グランシティ南松本の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩2分
所在地(住所)長野県松本市出川町18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年3月
総戸数70戸
小学校区域松本市立並柳小学校
中学校区域松本市立開成中学校
専有面積66.23m² ~ 88.42m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社大成産業
管理会社リアルエステートナガノ

グランシティ南松本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グランシティ南松本の売却ガイド

グランシティ南松本は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数70戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南松本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ南松本の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ南松本を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南松本駅まで徒歩2分
  • JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立並柳小学校
  • 中学校区: 松本市立開成中学校

グランシティ南松本に関するよくある質問

グランシティ南松本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ南松本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ南松本の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシティ南松本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ南松本はどのような物件ですか?

グランシティ南松本は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南松本駅徒歩2分。築2000年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ南松本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南松本駅に対する口コミ】よく利用させてもらう駅です。最近建物が工事で新しくなったので個人としては嬉しいです。住宅地も近いので割といい場所にあると思います。
【南松本駅に対する口コミ】小さな駅なのでトイレがないことが難点です。ほんとにないです。家から近くて便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南松本駅に対する口コミ】塾やスーパーなどが近くにあるため便利な場所にある駅です。人目に付きやすい場所にあるので治安はいいです。
【南松本駅に対する口コミ】強いて挙げれば駐車場が狭いところですかね。うるさい若者はいるのでそこは解決して欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南松本駅に対する口コミ】美味しい蕎麦屋や会食の店があるので充実してると思います。
【南松本駅に対する口コミ】強いて言うなら店数が少ないことですが、近くのイオンに行けばいい話なのであまり気にはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南松本駅に対する口コミ】近くに保育園があり、20分ほど歩けば小学校もあります。
【南松本駅に対する口コミ】中学校まではどこも2km近く離れているのでちょこっとだけ不便です。
2025年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに広い公園があり、遊具が充実しています。お子さんを遊ばせるには良いところだと思います。
道路や線路が近いため、小さいうちは目を離せない感じがします。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南松本駅に対する口コミ】駅片西側400メートルの場所にイオン南松本店、西側600mの場所にドン・キホーテ南松本店、イトーヨーカドー南松本店があるので、食料品から雑貨までいろいろなお買い物が楽しめます。またイトーヨーカードーの隣には映画館もあります。
【南松本駅に対する口コミ】駅東側は、民家がやや少なく、夜間は寂しい場所となります。
2025年05月 メリット
交通利便性
駅が近いです。Suica使うことができます。
終電が早いです。エレベータが使いにくいです。
交通利便性
篠ノ井線の松本駅−塩尻駅の複線区間なので運行本数は単線区間よりも多く、Suicaが利用可能
特急や急行は停車しない各駅停車のみの駅となっている
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニがあるが、大型商業施設まで徒歩圏内ではある
徒歩圏内の大型商業施設以外は基本的に何も無い
飲食店の充実
駅前にそば屋、徒歩圏内にラーメン屋がある
以前は駅前に居酒屋があったが、閉店している模様
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に松本市役所の支所や図書館がある
幼稚園や保育園、学校などの施設は近場に無い
治安
近くに学校が無いため、たむろしている人はあまり見かけない
駅の利用人数は決して多くないので、夜間は人気が無い
コストパフォーマンス
松本市のベッドタウンとしては駐車場も完備した借家もあるのでコスパは悪くない
自動車が必須な地域なので、自動車を複数台所有の場合は2台目以降の駐車場を確保する必要あり
交通利便性
近くにコンビニが最近できて電車までの時間少し暇つぶしできるようになった。電車も本数少なくないと思う。朝はまあまあ混んでる。駐輪場は無料で停められる場所があるから便利
強いて言うならお昼の時間帯も窓口は空いていて欲しいな。
生活利便施設の充実
まぁまあ、映画館も近いので悪くは無いです。
歩いていくことが多いから少し遠く感じる。
飲食店の充実
近くに立ち食いそばがあります。行ってみたい。
マクドナルドとかは少し遠いので放課後はちょっと不便
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは一応あるので良いかと思います。
エレベーターはできましたが階段の奥と少し遠いです。ホーム側の階段めっちゃ狭いので広くして欲しいです。
治安
治安はいいと思います。待合席も静かに座っていられて落ち着きます。
夏は暑いです。たまに耐え難くなります。もう少し冷房聞かせてもいいかなと
コストパフォーマンス
駅も近いしイオンとかも劇的に遠くは無いので利便性は○だとおもいます。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。