グランシティ南松本弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩3分
所在地(住所)長野県松本市出川町18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年4月
総戸数54戸
小学校区域松本市立並柳小学校
中学校区域松本市立開成中学校
専有面積67.10m² ~ 91.94m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社守谷商会
管理会社リアルエステートナガノ

グランシティ南松本弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランシティ南松本弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県松本市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

グランシティ南松本弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランシティ南松本弐番館の売却ガイド

グランシティ南松本弐番館は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南松本駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ南松本弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ南松本弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南松本駅まで徒歩3分
  • JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立並柳小学校
  • 中学校区: 松本市立開成中学校

グランシティ南松本弐番館に関するよくある質問

グランシティ南松本弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ南松本弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ南松本弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシティ南松本弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ南松本弐番館はどのような物件ですか?

グランシティ南松本弐番館は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南松本駅徒歩3分。築2002年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ南松本弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
篠ノ井線南松本駅から歩いて4分と便利です。
昼は良いですが、強いて挙げれば夜道がもう少し明るければと感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
利便性が高く閑静な町並みなので、子育て中のファミリー世帯に最適な環境です。
国道289号線に面しており、車の騒音に時々悩まされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分の清掃など管理が行き届いています。
トランクルームがあればもっと良くなると感じてます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は家族で住むのに十分な広さで、日照も良好です。
ベランダがもう少し広ければ、と友人を呼んでパーティーをする際に気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオン南松本店があるので、普段の買い物はほぼ全てここで完結出来ます。また、焼肉海州もお気に入りのお店です。
お気に入りのケーキ屋が近くにない事です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大きな南部公園があります。小さな子供がいる方にお勧めです。
保育園は近くにいくつかありますが、幼稚園は近くに無い点です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南松本駅に対する口コミ】一つ隣の駅が松本駅という大きな駅なので利便性は高い。松本市の中では土地が安い方なのでそこはいいところである
【南松本駅に対する口コミ】近くに高速道路などがないので強いてあげるとすればそこです。大人にはすみやすい街だが小さな子供が遊べる場所が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南松本駅に対する口コミ】近くヤマダ電機やスーパーなどがあるので便利。基本危険なことはないので安心して利用することができる。
【南松本駅に対する口コミ】食べ物を食べるところが少ないので増やしてほしい。人が少ないので少し心細いことがあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南松本駅に対する口コミ】ラーメン屋中華料理などのおみせはそこそこある。
【南松本駅に対する口コミ】ラーメンなどはあるが定食屋などはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南松本駅に対する口コミ】松本の中心にすぐに出れるので便利である。
【南松本駅に対する口コミ】子供向けの施設などが少ないところが少し不便
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南松本駅に対する口コミ】小さい駅ではありますが、暖房のある待合室があります。また座ることのできるスペースも割合多く、高齢者の方も安心できます。また駅の駐車場も通りが良く、送り迎えにも苦労しないです。電車の本数も地方であることを考慮すれば充実しています。
【南松本駅に対する口コミ】エレベーター等のバリアフリー設備は少し不安です。
2023年11月 メリット
交通利便性
松本駅の隣駅。タクシー乗り場有り。バス乗り場有り。
快速は通過します。自動改札ではありません。改札からホームまで階段のみ。
生活利便施設の充実
駅隣に居酒屋さんがあります。徒歩圏内にショッピング施設、映画館など充実。
駅前の交通量が多く、隣の踏切は少し危険なイメージ。
飲食店の充実
駅隣に居酒屋さんがあります。徒歩圏内に人気チェーン店がいくつかあります。有名なプリン屋さんもあります。
駅隣の居酒屋さん以外は、信号を渡って少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の近くに大きな公園があります。電車好きのお子様には喜ばれると思います。駅から徒歩で向かう場合、歩道橋がありますが、エレベーターも付いています。
駅のホームまで、階段のみ。エレベーターやエスカレーターがあると良い。
治安
駅周辺には街頭や人通り、車通りも多く、夜も不安は少ないと思います。
隣に居酒屋さんがあるので酔っぱらいや、近くの施設には若者が集まっていることが多い。
コストパフォーマンス
大型ショッピング施設や映画館に加え、各有名チェーン店が多く集まる地域です。銀行や郵便局などもあり、買い物や様々な生活に欠かせない施設が集まっています。
様々な施設が集まっている為、治安の部分では少し心配なところがあります。
交通利便性
よく利用させてもらう駅です。最近建物が工事で新しくなったので個人としては嬉しいです。
小さな駅なのでトイレがないことが難点です。
生活利便施設の充実
塾やスーパーなどが近くにあるため便利な場所にある駅です。
強いて挙げれば駐車場が狭いところですかね。
飲食店の充実
美味しい蕎麦屋や会食の店があるので充実してると思います。
強いて言うなら店数が少ないことですが、近くのイオンに行けばいい話なのであまり気にはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、20分ほど歩けば小学校もあります。
中学校まではどこも2km近く離れているのでちょこっとだけ不便です。
治安
人目に付きやすい場所にあるので治安はいいです。
うるさい若者はいるのでそこは解決して欲しいです。
コストパフォーマンス
住宅地も近いので割といい場所にあると思います。
ほんとにないです。家から近くて便利です。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。