グランシティ三鷹アルテシアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩16分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス13分
所在地(住所)東京都三鷹市井口1丁目21-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年2月
総戸数31戸
小学校区域三鷹市立井口小学校
中学校区域三鷹市立第二中学校
専有面積53.62m² ~ 75.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社関東菱重興産栗本建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

グランシティ三鷹アルテシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランシティ三鷹アルテシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都三鷹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランシティ三鷹アルテシアの売却ガイド

グランシティ三鷹アルテシアは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランシティ三鷹アルテシアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ三鷹アルテシアを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩16分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立井口小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第二中学校

グランシティ三鷹アルテシアに関するよくある質問

グランシティ三鷹アルテシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ三鷹アルテシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ三鷹アルテシアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランシティ三鷹アルテシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ三鷹アルテシアはどのような物件ですか?

グランシティ三鷹アルテシアは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩16分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ三鷹アルテシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】サラリーマン家族と大学生が住む街で治安が良いところです。買い物は駅前にあるイトーヨーカドーとクイーンズ伊勢丹でできます。ドラックストアーは3件あり充実しています。マクドナルドが南口と北口にあります。コーヒーショップは、ドトール、タリーズ、エクシオール、スターバックスが揃っています。都市銀行はみずほ、三菱UFJ、三井住友があり便利です。特に駅前にある大型図書館が入っている公武蔵野プレイスはかなり便利です。 JR中央線は混雑するイメージですが、朝の通勤時間は乗車率8割ほど大混雑はないです。新宿まで20分くらい、立川まで15分くらいで便利な位置にあります。東京駅まで直通です。夜も人通りが多く夜道の怖さはありません。周辺には坂がなく平面です。これは楽です。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】大学生が多いため、1日中駅が混雑しています。JR中央線特別快速が止まりません。駅前に大型図書館があるためか、本屋が1軒しかないです。学生が多くいるのに、カラオケ店が1軒しかありません。レンタルショップが1軒だけです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵堺駅は最寄りの駅ではありませんが、わざわざ電車や自転車に乗って買い物に行くほど便利です。大型のイトーヨーカドーが駅前にあり、食料品やレストラン、衣服、家庭用品を扱っています。武蔵赤十字病院に入院する際は、ここで必要なものが全て揃います。生鮮食品が買えるお店は、ヨーカドー以外にも駅ビルや業務スーパーなど充実しています。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地価が上がり手の届かない高級住宅街と化しています。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場があるし、東京行きへの電車の本数も多めで便利。人は結構多いけどそこまで気にならなくてちょうどいいくらいだし、毎日のように利用しているけれど、あまり不便だと感じたことはないです。快速も止まります!
▼強いて言うなら中央特快が止まらないこと。中央特快は止まらない駅が多めだから仕方ないけど、もし中央特快が止まればもっと便利だと思います!
生活利便施設の充実
▲本?漫画?が売っているところがあって便利。イラストを描く時に必要な画材とかも売ってるので、わざわざ遠くまで行かなくてもある程度のものは揃えられると思います!買い物も、パン屋があったり、駅の近くに大きいスーパー?のようなものがあって、文房具などの学習に必要なものから食べ物まで色々売ってるから凄く便利。近くに大きい図書館があって、その図書館には広場もついていて、遊んでいる人をよく見かけます!
▼強いて言うなら、凄く大きな店!っていうのはあまり見ないですね。例えば、店舗限定とかそういう商品は売ってないのが多いし、本店とかそういうのもあんまりないですね。まあ、本店がある駅もそんなに沢山ある訳じゃないのでそこまで気にしてはいません!
飲食店の充実
▲周辺に飲食店は多いですし、美味しいお店も沢山あります。駅からほんのちょっと歩いた辺りにお弁当屋さんがあって、そこの弁当が凄く美味しいです!
▼もちろん種類も豊富で凄く良いんですけど、単純にもうちょっと種類があったらいいなーって。飲食店も、駅から少し歩かないといけないものもあるので。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープなどの設備は結構あって便利です!
▼公園は駅から結構歩いたところじゃないとあまりない感じがします。保育園や幼稚園も結構歩いたところにはあるみたいですが、駅に近めのところにはあまりない気がしますね。
治安
▲治安はいいと思います、他の駅より酔っ払いも少ない方だと思います!人が少なすぎてシーン…ってしてる感じはなく、夜でもちょこちょこ人はいるので安心して歩けますね。
▼デメリットはあまりない気がしますが、強いて言うならポイ捨てが少しありますね。でもどこの駅でも結構ポイ捨てはあると思うしめちゃくちゃ多いって程ではないです。
コストパフォーマンス
▲ちょうどいいと思います!物価もそこまで高くて気になるとかではないですね。
▼家賃とか物価について特に気になるところはないですね…
交通利便性
▲改札が2か所あるのでホームまで行きやすいどちらの改札にもコンビニがある京王線の調布駅や中央線の吉祥寺駅、西武線ひばりが丘駅や田無駅等に向かうバスが多数ある新宿駅まで早ければ30分程度で着くタクシー乗り場がある西部多摩川線がある
▼駅前に多数マンションが出来たので朝の混雑はすごい少し遅延するとホームに人が入れない位人がたくさんいる隣の三鷹駅でたくさん降りるので武蔵境駅発があってもいいのではないかなと思う
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨカドーがあり、フードコート、DAISO、無印、GU、ユニクロ、LOFT、本屋等が入っているので生活には全く困らない赤ちゃん用品や子供用品を売っているフロアもあるので駅前ですべて済む高架下に病院が増えたり、駅前に多々病院があり、少し歩くと日赤がある
▼高齢者も多く住んでいるので異様に混む病院があるので予約しても待ち時間が長いスーパーが業務用とイトーヨカドーだけなのでもう少し大型スーパーがあると良いなと感じる子供服が安いお店がもう少し増えるとうれしい
飲食店の充実
▲スタバやドトール等、チェーン店は駅前に増えてきているのでどこに行っても楽しめるインスタでも話題になるようなオシャレカフェがたくさんある
▼大学も多い駅なのでエクセルシオールや、スタバ等のカフェ系は結構混雑している事が多く、入れない事もある人気のオシャレカフェもママ友やファミリー層が多く入れない時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲近年保育園が増えてきているので、多くを求めなければはいれると思う駅前のヨーカドーに授乳室やおむつ替えの広い場所、小さな子供が遊べる場所があるので雨の日等でも困らない近くに子供向けのゲームセンターもあるので低学年程度の子供であれば楽しめる公園は駅前にもあったり少し足を延ばせばたくさんあるので困らない
▼マンションが増えてきているので子供数が増加していそうで保育園に入れるかは微妙小学校の数が少なく感じる
治安
▲駅前に交番がある日中はうるさくもなく、ほどよい繁華街で子供がいても安心して歩ける交通ルールを守る人が多く感じるので車等でも危険を感じた事はない
▼飲み屋が増えてきているので酔っ払いが増えていそう大学生が多いので横に並んで歩いたり、どいてくれなかったりする事がある
コストパフォーマンス
▲武蔵野市の中では安い方だと思う駅前になんでもあり、都心に出やすいので住みやすいファミリー層には最高の場所だと思う
▼隣の小金井市や西東京市に比べると異常に家賃は高い新しい物件かとても古い物件の2極化していてファミリー層向けの賃貸は少ない
交通利便性
▲中央特快が停車する駅のため新宿からアクセスしやすい
▼駅を降りたあと、バス停の数が多すぎてわかりにくい
生活利便施設の充実
▲駅ビルがかなり大きいためかなり店舗が入っていて使い勝手がいい
▼駅ビルと駅構内のどちらに店舗があるのかわかりにくい
飲食店の充実
▲スタバをはじめとした有名チェーン店、駅周辺にはテレビで紹介されるような飲食店がいくつかある
▼ラーメンが多くランチ以外だと結構使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはきれいだし大きい多機能トイレもあって便利
▼エスカレーター、エレベーターの場所がわかりにくい
治安
▲駅前に交番が二つある。駅から離ればベッドタウンらしく閑静な住宅街
▼駅周辺でたまに外人が騒ぎ回るのが唯一の欠点
コストパフォーマンス
▲坂が少ないのお陰で自転車さえあれば困らない
▼土地はかなり高い。マンションも高い。新しく定住には向かないかも知れない
交通利便性
▲青梅特快も中央特快も止まるのですぐ行きたいところへ行けます
▼強いて挙げればペドストリアンデッキが邪魔
生活利便施設の充実
▲ゴミが少なく綺麗なため清潔感があります。
▼たまにタバコのゴミなどガムなどが落ちているので気になる
飲食店の充実
▲意外とたくさんありファーストフード屋さんがある
▼もう少しファーストフード屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園、幼稚園はたくさんあり井の頭公園もあって良い
▼公立小学校の施設があまり良くないところ。
治安
▲治安は良い方だと思う、しかし吉祥寺はわるいが...
▼吉祥寺が隣にあるので夜に吉祥寺へ行くと危ない
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとても良く物価も割と良いです
▼強いて挙げれば物価が多少高いところです。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。