グランシエロ吉祥寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩20分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩24分 JR中央本線/三鷹駅 徒歩27分 JR中央本線/三鷹駅 バス12分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス14分
所在地(住所)東京都三鷹市牟礼4丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年8月
総戸数33戸
小学校区域三鷹の森学園三鷹市立高山小学校
中学校区域三鷹の森学園三鷹市立第三中学校
専有面積57.84m² ~ 87.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川口土木建築工業ビーロット
施工会社川口土木建築工業
管理会社東急コミュニティー

グランシエロ吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシエロ吉祥寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシエロ吉祥寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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グランシエロ吉祥寺の売却ガイド

グランシエロ吉祥寺は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は井の頭公園駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランシエロ吉祥寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシエロ吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井の頭公園駅まで徒歩20分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩20分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩24分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹の森学園三鷹市立高山小学校
  • 中学校区: 三鷹の森学園三鷹市立第三中学校

グランシエロ吉祥寺に関するよくある質問

グランシエロ吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシエロ吉祥寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシエロ吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシエロ吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシエロ吉祥寺はどのような物件ですか?

グランシエロ吉祥寺は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井の頭公園駅徒歩20分。築2024年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシエロ吉祥寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
吉祥寺が近い、バスの種類も豊富。????
強いていえば、通勤ラッシュ時が大変???
生活利便施設の充実
100均がたくさんある。コラルがある。。
特にないが、強いていうなら、パッとしない。
飲食店の充実
さまざまな美味しいお店がたくさんある!!
あたりはずれがあり、少し面倒くさい。。。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすい。緑が豊か。学校の雰囲気も良い。
特にはないが強いてあげれば、時々、ポイ捨てする奴がいる。
治安
全体的に良い方であり、穏やかな人が多い。
特にこれというのはないが強いてあげれば、夜の住宅街は灯りが少ないため、少し危険。
コストパフォーマンス
吉祥寺に近く、他にもたくさんの駅に行ける。
吉祥寺にちかいためか、めっちゃくっちゃ、家賃高い。
交通利便性
特快が停まって便利始発駅なので、座って出勤できる
土日は中央線が停まらない駅がある電車賃が高い
生活利便施設の充実
駅周りに五軒以上スーパーがある病院が多い
小規模なスーパーが多い電気屋や家具屋はないので吉祥寺に行かないといけない
飲食店の充実
飲食店が多い駅周りにパン屋が多いすかいらーくの本社はあったり、松屋の本社があってチェーン店が多い
小さいチェーン店は多いが駅周りにファミレスなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く井の頭公園が近くにある吉祥寺が近いので買い物には困らない
強いて揚げるならば、公園が少ない駅のトイレなどは狭くオムツ替えはできない
治安
駅前に交番がある北口は5分程度歩くと警察署がある
飲食店が多いためか酔っ払いが多い駅周りは騒いでいる人がいてうるさい
コストパフォーマンス
駅前にタワーマンションがあり町の品位が上がってる気がする
駅前の賃貸は平米数が狭いものが多い駅周りの物件は高くて買えない

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。