グランコート籠原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/籠原駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県熊谷市新堀新田481-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年4月
総戸数55戸
小学校区域熊谷市立籠原小学校
中学校区域熊谷市立三尻中学校
専有面積67.58m² ~ 81.57m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社ナカノフドー建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート籠原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県熊谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グランコート籠原の売却ガイド

グランコート籠原は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は籠原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート籠原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート籠原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 籠原駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/籠原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立籠原小学校
  • 中学校区: 熊谷市立三尻中学校

グランコート籠原に関するよくある質問

グランコート籠原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート籠原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート籠原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコート籠原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート籠原はどのような物件ですか?

グランコート籠原は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。籠原駅徒歩4分。築2007年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート籠原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い・籠原駅始発が多い・駐車場代が安い・スーパーが近い・ホームセンターが近い
あまり電車の音は気にならないのですが、線路側の部屋にいると少し音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的にマンションの周りは明るいので夜歩いていてもあまり気になりません。 マンション内もいつも清掃しているので綺麗です。
陸橋のすぐ隣なのですが、夜な夜な暴走族?のような方が通ります。 マンションの一階にあるドアの鍵が少し開けずらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは、とても掃除が行き届ききれいです。 ゴミ収集場も、ゴミ捨てのたんびに綺麗だなと実感します。 管理人さんも2名いるのですが、いつも会うたびに笑顔で挨拶をして頂けます。
先日、宅配ボックスの操作パネルが開けっ放しになっていました。 エントランスの雰囲気を何年かに一度は変えるのはどうでしようか? マンションの掲示板があるのですが、ゴミの分別を間違えた方がいる方がいるようで ずっとゴミの写真と注意勧告の文が掲示してあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の窓がとても大きいので日の光がとてもよく入ります。 風もよく抜けます。 ベランダの高さも結構高めなので、子供がいるご家庭でも少しは安心ですね。 ベランダも広めです。 和室もあります。
私の部屋は3LDKなのですが、キッチンとリビングの間に張りがあります。 それがなければもっとお部屋は広く感じるとおもいます。 24時間換気が切れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ベランダからセブンイレブンなどを確認できます。 ホームセンターには、車で5分程。 スーパーには、車で15分走れば ヤオコー・マルシェ・マミーマートなどあります。 その近くに、薬局もあります。 徒歩で駅に行くと、パン屋さんやケーキ屋さんなどもあります。 駅の反対側にもあります。
もし、もぅ少しスーパーが近ければ運動がてらに行きたいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前が線路なので、子供が電車を見ていられる。 近くに、若竹幼稚園がある。
小学校・中学校が遠い。 籠原小学校・三尻中学校。 自転車通学がいいかと、、、。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅チカで管理人さんもいるのでセキュリティも安心の物件
電車や道路が近いので窓を閉めても若干の音が聞こえてしまう。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【籠原駅に対する口コミ】籠原駅、埼玉県熊谷市にある駅である。 全ての快速、特別快速は停車する。 付属の5両を連結する作業があり、当駅始発の列車も多い。 南口周辺はマンションアパートが数多くあり、高校、保育園、小学校も近くにあり家賃相場も5〜7万円が相場であろう
【籠原駅に対する口コミ】特急列車は止まらない。 籠原から北へ向かう方面は本数がかなり少なくなる。 上り方面の終電時間が早い。南口はまとまったスーパーがないため そこだけが唯一の欠点である。
立地・治安・周辺環境 ★★
【籠原駅に対する口コミ】熊谷市役所の出張受付場が北口の階段を降りたところにある。南口は出るとすぐにマンション群が立ち並び、北口には交番があり街灯は多い。
【籠原駅に対する口コミ】近くに病院がなく、商店街、商業施設もあまりなく観光では少し行きづらい。南口は夜はかなり暗くなり送迎の車が増え北口は17号が近いためたまに少しのやんちゃがバイクを吹かしていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【籠原駅に対する口コミ】北口にはイーサイト籠原の中に日高屋やローソンがあるタリーズコーヒーもある
【籠原駅に対する口コミ】強いて言うならお店はあるが有名店、人気店というお店がパッと浮かばない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【籠原駅に対する口コミ】南口には保育園がありそのほか公園も多数ある。
【籠原駅に対する口コミ】強いて挙げればエレベーターはあるがスロープがほとんど無い。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩数分スーパー、ホームセンター、薬局も近い
駐車場があまり無いような気がします。後は階によって日当たりはどうか
2024年04月 メリット
交通利便性
かごはらえき止まりの電車にのることができる
踏切が上がるのが遅いので乗り遅れる可能性がある
生活利便施設の充実
全く何も無いので土地を持っている人からしたら駅があって本当に良かったのではないかと思う
近くには本当に何も無い田舎典型的な駅でした
飲食店の充実
日高屋があるので帰りに安く中華をたのしめる
店が少ないレパートリーがない田舎の駅です
暮らし・子育て環境の充実
遊び場がちかくにあるのでいいのではないか
田舎生まれだと子供がバカにされてしまうかもしれない
治安
埼玉の中では治安が良い方だと思われますね
田舎なので道がくらいところが多いようですね
コストパフォーマンス
駅近くの土地の価格は田舎のくせに高いですね

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。