グランコート竜禅寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩15分 JR東海道本線/浜松駅 バス7分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年11月
総戸数49戸
小学校区域浜松市立竜禅寺小学校
中学校区域浜松市立南部中学校
専有面積67.29m² ~ 71.75m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社大倉建設
管理会社合人社計画研究所

グランコート竜禅寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート竜禅寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランコート竜禅寺の売却ガイド

グランコート竜禅寺は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート竜禅寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランコート竜禅寺を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立竜禅寺小学校
  • 中学校区: 浜松市立南部中学校

グランコート竜禅寺に関するよくある質問

グランコート竜禅寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート竜禅寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート竜禅寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート竜禅寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート竜禅寺はどのような物件ですか?

グランコート竜禅寺は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩15分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート竜禅寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線が停まる。路線バスがある。 南口北口両方にタクシー待機。 徒歩3分くらいのところにローカル電車駅ある。利便性は抜群。 地下の市営駐車場は駅と提携している。20分無料なので送迎にも使える。駅周辺でも物件は多い。 分譲マンションもあるので、 住みやすさは良いと思う。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かばず、 強いて挙げるなら、ビックカメラの ところの高架下がいつも路駐だらけ。中途半端な位置で停まる車が いるので後続車に迷惑になるときがある。 強いて挙げるなら車で行くと有料しか停める場所がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】百貨店、メイワン、ビックカメラが あり買い物するには申し分ない。 メイワン8階の本屋さんが広く 個人的にはお気に入り。 駅から徒歩10分以内には飲み屋街がある。充電ギリギリまで飲める。 駅すぐに交番があるので安心。 夜は閑散としている。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】メイワンの提携駐車場が少ない。 サービス料金が少ない。飲み屋街はキャッチが多い。 マナー悪い人が多く、人が多いときには行きたいとは思わない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】メイワン、百貨店共にレストラン街がある。百貨店の地下には惣菜や スーパーなどが入っている。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】百貨店のレストランは人が多く 催事があるとごった返し。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅から車で10分ほどに浜松城が ある。休日にはファミリーも多く キッチンカーもあるので、過ごしやすい。 百貨店はエレベーターの数が少なく、休日はいつも行列。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駐車場が無理だったが、 最近料金を取るようになった。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】東海道新幹線も止まる静岡の第2の都市です。駅ビルメイワンと一体になりショッピングに最適です。コンビニも周辺にありますし、南口にはネットカフェもあるため終電を乗り過ごした際にも最適です。24時間営業のすき家なども南口出てすぐにあります。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】バスターミナルと駅が少し離れているため、バスに乗る際には余裕を持って行動をするのがおすすめです。 繁華街が駅から5〜10分歩くため時間がかかる。
2024年08月 メリット
交通利便性
切符売り場も広く、駅員さんの場所もわかりやすいのでとてもいい
1階から2階に上がるエスカレーターがあればいいなとは思う
生活利便施設の充実
ショッピングモールなども多く人通りが多い近くにベンチがあり座って待てるところが良い
もしコンビニがもう少し清潔だと嬉しいなとは思うが、これは仕方の無いことだと思う
飲食店の充実
駅の近くにコンビニ、ほかはメイワンが近くにありレストランを使用できる
1番近いのはコンビニですがそのコンビニが汚いというか綺麗では無いので気になる
暮らし・子育て環境の充実
学校に行くために利用する方が多く、学生の人が多い
特にないが強いて言うなら看板とかあれば見やすいし、初めての人にも行きたい場所が分かりやすくなると思う
治安
清掃員の方々が働いてるため毎回綺麗になっている
治安自体は悪く、ポイ捨てされてるのが多い
交通利便性
新幹線が停まるタクシー乗り場があるバスターミナルがある
強いて挙げるなら、新幹線のひかりやのぞみが停まらないものがある
生活利便施設の充実
周辺に商業施設が多くある飲食店も多くある
強いて挙げるなら、人が多く集まる為、混雑する
飲食店の充実
飲食店が多くある美味しいお店が多くあると思われる
日中にしまっている店が多い子供が行ける店が多くはない
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊べる場所が多くあるように思われる
多機能トイレが駅内にあるのかわからない周辺の商業施設にしかないと思われる
治安
駅からタクシー、バス乗り場が直結している為子供でも行きやすい
駅付近には酔っ払いがたむろしていることがある
コストパフォーマンス
郊外でも商業施設付近では様々な店などがある
郊外の商業施設付近の渋滞がひどくあり、近隣住民は困る
交通利便性
新幹線や遠州鉄道への乗り換えが可能です。
特にないですが、遠州鉄道への乗換口まで少し離れているところ。
生活利便施設の充実
駅ビル、カフェ、飲食店、土産屋があります。
土産屋のラインナップがいつも同じで、あまり代わり映えはしません。
飲食店の充実
観光客に人気な浜松餃子を食べられるお店があります。
小さいこどもがいると、入りやすいみせがあまりないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は選ばなければ、認可保育園に入れると思います。区によって異なります。
少し車で走らせれば公園や商業施設がたくさんあります。
治安
街中はわかりませんが、治安はいいとおもいます。
駅周辺のコンビニまわりは、路上喫煙をしている人達がいて少し近寄りがたいです。
コストパフォーマンス
家賃は六万あれば、独り暮らしでも十分な広さの家に住めます。
駅まで徒歩圏内の物件は少し家賃上がります。車がないと不便かもしれません。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。