グランコート熊谷弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/熊谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県熊谷市銀座6丁目3-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年9月
総戸数75戸
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積20.25m² ~ 224.00m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社村本建設
管理会社大和ライフネクスト

グランコート熊谷弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート熊谷弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県熊谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランコート熊谷弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県熊谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコート熊谷弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県熊谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランコート熊谷弐番館の売却ガイド

グランコート熊谷弐番館は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート熊谷弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート熊谷弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩13分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

グランコート熊谷弐番館に関するよくある質問

グランコート熊谷弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート熊谷弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート熊谷弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコート熊谷弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート熊谷弐番館はどのような物件ですか?

グランコート熊谷弐番館は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩13分。築1991年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート熊谷弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅は、駅ビルとなっています。 100円均一から高級贈答品、メガネに靴に子供服、食品売り場にパン屋さん。 ほぼ生活用品が、取り揃えられます。 都内に行く場合、在来線も湘南ラインと、乗り換えなしで行けますし、新幹線ものターミナルでもあります。秩父鉄道は、季節によりSLも走らせています。 駅周辺は、道も狭く、一方通行もお送り、他県から移り住んだ者としては、使い勝手が悪いです。 坂道もなく、平坦です。 アンダーパスがありますので、混雑は幾分回避されましたが、北口よりは南口の方が、駐車場も充実して、乗降しやすいと思います。 狭い道も多く、夜道の一人歩きは止めた方が良いと私は思いますが、女子高校生が夜中に自転車で走り回っているのを見かけることもありますので、意外に安全かもしれません。
【熊谷駅に対する口コミ】暑いです。最近では、区画整理も進み、より涼しく暮らしやすくということから、風が吹きわたるような設計等区分がなされはじめました。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣の工事等が無ければ基本的に静か。周囲にはコンビニも多く、近所の薬局も便利。
工事している際はとても煩い。道路に面している為、道路工事がそこそこの頻度である。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
クスリのアオキが近く、安く買い物ができます。スーパーは少し遠いです。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から徒歩15分。ドラッグストア3分(ドラッグストアアオキ)。コンビニ5分(ファミリーマート)。スーパー10分(ベルク)。飲食店は徒歩10分圏内だと焼き肉ログ亭、しゃぶ葉、ラーメン田所商店、丸亀製麺あたりかと。徒歩でも駅までそう遠くはないので不便は感じませんが個人差はあると思います。駅近まで行けば一通り何でも揃いますので、家賃と立地を比較したコスパは良いと思います。
項目とは異なりますが、電気コンロ1口、シンクが狭い、バスとトイレが一体型のユニットバス。こちらも同様に家賃との兼ね合いから仕方ないと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
構内に色々お店があること。そして綺麗なこと。
強いて挙げれば、利用者の使い方が気になる。
生活利便施設の充実
アズがあるため色々買い物できてちょうどいい。
強いてあげるなら、もう少しカフェ系が欲しい。
飲食店の充実
飲食店のバリエーション豊かで楽しいこと。
出来れば、カフェ系のお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にきちんと多機能トイレが設置されていること。
強いてあげるなら、もう少し周りに公園があってもいい気がする。
治安
他の駅に比べれば治安がいい方だと感じる。
キャッチなどが多いのが少しデメリットに感じる。
コストパフォーマンス
周りに色々ある割には安い気がすると思った。
公園などが少ないので、子供達が遊ぶところに困りそう。
交通利便性
渋谷、新宿方面もいける東京駅方面も行ける新幹線も通ってる駐車場がたくさんある近くにある
強いてあげれば東京、新宿方面の最終が早い!
生活利便施設の充実
飲食店もある商業施設もあるアミューズメントもある
強いて上げるなら駅近の商業施設は閉まるのが早い
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン、寿司、カフェ、中華、マック
駅に併設されてる中華屋さん美味しいのに閉まるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
公園、広場がわりとある駅に多機能トイレがある。ベビーカーや車椅子ももちろん入れる。
強いて挙げれるのであれば北口側はエレベーターがない。
治安
交番がある、コンビニがある、喫煙所がある、居酒屋、シティホテルがある
夜は酔っ払いが多い、南口側街灯が少ないのか暗め
コストパフォーマンス
家賃、土地が安い。東京方面へ一本で行ける。
強いて挙げれば車、乗り物がないと近場の移動に困る。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。