グランコート永和駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府東大阪市永和1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年3月
総戸数30戸
小学校区域東大阪市立桜橋小学校
中学校区域東大阪市立上小阪中学校
専有面積68.06m² ~ 70.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社石黒建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート永和駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランコート永和駅前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランコート永和駅前は永和1丁目2-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 河内永和駅に近い永和1丁目2-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グランコート永和駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府東大阪市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グランコート永和駅前の売却ガイド

グランコート永和駅前は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は河内永和駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート永和駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート永和駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内永和駅まで徒歩1分
  • 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立桜橋小学校
  • 中学校区: 東大阪市立上小阪中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

グランコート永和駅前に関するよくある質問

グランコート永和駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート永和駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート永和駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコート永和駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート永和駅前はどのような物件ですか?

グランコート永和駅前は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内永和駅徒歩1分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート永和駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】新大阪行きの直通快速がとまる。なおかつ近鉄も近く乗り換えが便利。JRなので流石の安さではあるなとかんじる。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、電車が15分昼になると20分に一本しか来ないところこれに関しては最高としかいいようがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】100円ローソンがあり、まずは困ったらそこに行けば良い。改札を出たら人工芝とミストがあるのでいい。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】三井住友やりそななどの大手の銀行窓口がないのでお金を下ろすのに手数料が必要。人工道が整備されて、スケボー少年が増えた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】居酒屋などが多く、いつも通学中に美味しそうなお店が多いなと見ながら通学している。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】居酒屋が多いようなイメージがあり、学生が帰りに食べるラーメン屋などがあれば最高!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】図書館が近くにあるので本を借りていくのにいい。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】たまに宗教の人たちが演説をしている。あれはやめてもらいたい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】新大阪駅まで一本で行けるので、新幹線に乗るときは重宝しています。近隣路線と比べると人も少なく、快適に乗ることができます。改札を出たところにコンビニがあるので、急に必要なものがあったときはそこで調達できます。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】駅の周りはあまり栄えておらず、人通りもまばらです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】駅の北側には、物作りの街の東大阪らしい中小企業が数多くあります。 そうゆう背景があるせいか、駅前の商店街は人情感のある温かいお店が多く、通勤でこの駅を利用していたのですが、疲れた帰り道も、どことなく心地よい気分で駅に迎えていたのを思い出します。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】商店街を通行なんですが、店も可能な限り商品を表に出して営業しており、放置自転車の数もすごく、歩行者と自転車に乗っている人などが入り乱れ、スピードを落とさず商店街を通行するには、暗黙の通行ルールを会得する必要があると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
近鉄線も止まり、JR大阪難波にも止まることができ都心に行くことができる。
JRおおさか東線は電車の本数が少ないので少し待つ必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーのサンディや図書館も近くにあり、生活しやすい。
近くに大きな病院がないので困る場合もある。
飲食店の充実
おいしいとんかつ屋さんもありサラリーマンはおススメ。
大衆向けの店が少なく、決まった飲食店で食事をすることになる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな図書館があり、郵便局がある。大阪商業大学や大阪樟蔭女子大学もある。
駅全体が古いためにスロープなどがなく、階段も長いため高齢者はしんどい。
治安
布施警察署の永和交番があり、決まった時間には見回りしている。
治安自体があまりよくなく、まれに新聞に載るような事件も起こる。
コストパフォーマンス
大阪難波に行ける利便性や家賃の低さの観点でコストパフォーマンスが高い。
コストパフォーマンスは高いが常に治安の問題が付きまとう。

グランコート永和駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.04万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.02 121.93 152.85 2013-07-10 3LDK 70.06㎡ 103.34万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.06㎡ 103.34万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.06㎡ 103.34万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.06㎡ 103.34万円/㎡2015-02-02 3LDK 68.71㎡ 109.7万円/㎡2017-04-17 3LDK 68.06㎡ 110.74万円/㎡2017-04-26 3LDK 68.06㎡ 96.17万円/㎡2017-07-25 3LDK 68.06㎡ 96.17万円/㎡2017-12-26 3LDK 68.06㎡ 116.47万円/㎡2018-07-16 3LDK 68.06㎡ 102万円/㎡2021-06-26 3LDK 70.06㎡ 141.08万円/㎡2022-09-15 3LDK 68.71㎡ 147.7万円/㎡2023-07-14 3LDK 68.71㎡ 143.37万円/㎡2023-09-11 3LDK 68.71㎡ 143.37万円/㎡2023-11-05 3LDK 68.71㎡ 127.5万円/㎡2024-05-30 3LDK 68.71㎡ 140.97万円/㎡ 2013-07 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-30 10階 3LDK 68.71㎡ 140.97万円/㎡
2023-11-05 2階 3LDK 68.71㎡ 127.5万円/㎡
2023-09-11 2階 3LDK 68.71㎡ 143.37万円/㎡
2023-07-14 2階 3LDK 68.71㎡ 143.37万円/㎡
2022-09-15 2階 3LDK 68.71㎡ 147.7万円/㎡
2021-06-26 11階 3LDK 70.06㎡ 141.08万円/㎡
2018-07-16 3階 3LDK 68.06㎡ 102万円/㎡
2017-12-26 3階 3LDK 68.06㎡ 116.47万円/㎡
2017-07-25 3階 3LDK 68.06㎡ 96.17万円/㎡
2017-04-26 3階 3LDK 68.06㎡ 96.17万円/㎡
2017-04-17 3階 3LDK 68.06㎡ 110.74万円/㎡
2015-02-02 4階 3LDK 68.71㎡ 109.7万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 70.06㎡ 103.34万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 70.06㎡ 103.34万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 70.06㎡ 103.34万円/㎡
2013-07-10 5階 3LDK 70.06㎡ 103.34万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。