グランコート宇治槇島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/向島駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府宇治市槇島町124-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年2月
総戸数62戸
専有面積62.62m² ~ 89.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート宇治槇島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 63〜90m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランコート宇治槇島なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 向島駅まで徒歩9分で、宇治市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランコート宇治槇島は近鉄京都線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランコート宇治槇島は槇島町124-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府宇治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府宇治市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランコート宇治槇島の売却ガイド

グランコート宇治槇島は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は向島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート宇治槇島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート宇治槇島を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 向島駅まで徒歩9分
  • 近鉄京都線/向島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

グランコート宇治槇島に関するよくある質問

グランコート宇治槇島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート宇治槇島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート宇治槇島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート宇治槇島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート宇治槇島はどのような物件ですか?

グランコート宇治槇島は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向島駅徒歩9分。築2007年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート宇治槇島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅まで徒歩9分と比較的近いことです。
近くに坂があるため、自転車をこぐのがしんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに工場は無いので煙などの心配はありません。
線路が近いので、電車の音がよく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラが沢山あり、さらにオートロックが付いているので安心です。
エレベーターは一つしかないため、待たないといけない時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンがあるので家事が少し楽になります。
部屋によっては日当たりが悪いことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニが徒歩3分程の距離にあるためすぐに買い物に行くことができます。
大きなショッピングモールに行くには車で15分ほどかかってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立高校、私立大学、公立中学・小学校が徒歩15分圏内にあるので安心して学校に行かせることができます。
地域イベントはあまり開催されていないので、マンション内の交流はあまりありません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向島駅に対する口コミ】近隣は、マンションが多く周囲の整備が整っている。近鉄の駅の中では周囲が栄えていないのにもかかわらず、駅が綺麗で自転車置き場の台数が確保されており利用しやすさを感じる。通勤、通学時間帯以外は、混雑がない。
【向島駅に対する口コミ】各駅停車の列車しか停車しないのでやや不便。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
利用する人が多すぎることなく少なすぎることが無いので利用しやすい。
駅舎が汚いときがあるので気をつけて欲しい。
生活利便施設の充実
コンビニが改札内にあるので便利。駅前にもあり、品揃えも良い。
スーパーやドラッグストアが近くに無いことが不便。家の最寄りの人はあるといいかも。
飲食店の充実
パン屋がある。行ったことは無いが地元のという感じで親しみやすそう。
圧倒的に飲食店が少ない。住宅街なので仕方ないが少し寂しさを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近いようで子連れは住みやすいだろうなと思う。
公園などはあまり目立たず団地が多いイメージ。もう少しあると良い。
治安
昼と夜はあまり変わらないイメージ。飲食店が少ないだろうからだと思う。
浮浪者が多そう。清潔感には欠けるので努力が必要。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく。中心地にすぐ行けるのでアクセスはいい方だと思う。
この街で全て完結するという訳では無いので利便性には欠けると思う。
交通利便性
京都から1本で来れるので、大学に通うには使いやすかった。
大学が近い駅ということもあり、小さいけれど混む。トイレが汚いので綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
コンビニやパン屋さん、病院も近いので使い勝手が良い。
もっとロータリーが広ければ、プチ渋滞にならなくて済むと思う。
飲食店の充実
コンビニとパン屋があった。パン屋がおいしいので毎日食べても飽きない。
大学生が皆買うので、パン屋のパンがなくなってしまうことが多かった。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前が幼稚園になっている。また隣には小児科などもあり充実している。
公園はあるが車通りが多いので事故が起きないか心配になる。
治安
駅は可もなく不可もなく、設備は充実している。
夜は治安が悪くなる。酔った大学生やヤンキー中学生のたまり場になっている。
コストパフォーマンス
大学の近くなので家賃が安い物件が多くある。
学生マンションなので騒音問題などが起きやすい。
交通利便性
タクシー乗り場やバスの停留所がある。朝の通勤時間帯は準急が停まる
もし、急行列車が停まるともつまとよくなる。
生活利便施設の充実
ベルファや近商などのスーパーやマクドナルドなどがある。
駅周辺に店が少ないので、もう少し店ができればさらに住みやすくなる
飲食店の充実
少し離れたところにくら寿司やマクドナルドがある。
駅周辺に飲食店が少ない。少し離れたところには牛角やくら寿司、ファミリーレストランがある
暮らし・子育て環境の充実
向島秀蓮小中学校という、小中一貫校がある。まだ新しいのでとても綺麗
習い事や塾などはあまりない。学校が制服なので、私服で通いたい人にとってはデメリット
治安
駅周辺に飲食店などないので、すっきりとした印象
市営住宅が老朽化し、出ていく人が多く空き部屋が多い。
コストパフォーマンス
市営住宅はとても安価で住めるので、お得。
市営住宅が老朽化していたり、住む人も高齢化したり外国人が多くなったりしている。
交通利便性
駐輪場、タクシー乗り場が駅すぐそこにある
強いてあげるならば普通電車しかとまらないこと
生活利便施設の充実
駅すぐにコンビニがある。徒歩10分ぐらいで商業施設がある
アパレル、本屋、雑貨などは近くにはあまりない
飲食店の充実
徒歩10分ほどでチェーン店が多数ある場所に行ける
個人経営の居酒屋など、落ち着いていける店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐ近くに産婦人科がある学校、公園も多数ある
最も近くの公園には不良が溜まっていることがある
治安
駅周辺の道がかなりきれいになってきている
駅近辺のある団地に行くと一気に治安が悪くなる
コストパフォーマンス
家賃が利便性に比べてとにかく安いし、物価もそれほど高くはない
敷いてあげるならば車やバイクを持っていなければ住みずらい

グランコート宇治槇島の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.22万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.92 94.03 112.14 2009-02-12 4LDK 80.19㎡ 93.99万円/㎡2012-06-13 3LDK 74.54㎡ 92.25万円/㎡2012-10-26 3LDK 74.17㎡ 102.51万円/㎡2012-11-14 3LDK 74.54㎡ 87.81万円/㎡2012-11-20 3LDK 74.21㎡ 84.19万円/㎡2013-01-26 3LDK 74.17㎡ 97.16万円/㎡2013-02-11 3LDK 74.54㎡ 83.38万円/㎡2013-04-24 3LDK 74.54㎡ 81.6万円/㎡2013-06-10 3LDK 74.21㎡ 84.19万円/㎡2013-11-08 3LDK 74.54㎡ 78.94万円/㎡2014-05-17 3LDK 78.16㎡ 109.12万円/㎡2014-08-03 3LDK 78.16㎡ 105.32万円/㎡2014-09-20 3LDK 74.54㎡ 96.68万円/㎡2014-09-20 3LDK 78.16㎡ 99.39万円/㎡2014-12-15 3LDK 74.54㎡ 92.25万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.54㎡ 87.81万円/㎡2015-03-26 3LDK 74.54㎡ 87.81万円/㎡2015-12-07 3LDK 74.17㎡ 106.08万円/㎡2016-02-04 3LDK 74.28㎡ 82.33万円/㎡2016-02-08 3LDK 74.54㎡ 90.92万円/㎡2016-03-01 3LDK 74.54㎡ 90.92万円/㎡2016-11-03 4LDK 80.19㎡ 106.36万円/㎡2016-11-24 2LDK 62.62㎡ 83.41万円/㎡2017-03-12 3LDK 69.44㎡ 88.07万円/㎡2017-05-28 2LDK 62.62㎡ 93.97万円/㎡2018-01-22 3LDK 69.44㎡ 88.07万円/㎡2018-11-09 3LDK 74.17㎡ 88.7万円/㎡2020-09-20 3LDK 74.17㎡ 101.62万円/㎡2021-01-27 3LDK 74.28㎡ 95.68万円/㎡2021-03-06 3LDK 74.17㎡ 99.61万円/㎡2021-03-29 3LDK 74.17㎡ 101.62万円/㎡2021-04-10 2LDK 62.62㎡ 93.97万円/㎡2021-04-24 3LDK 74.28㎡ 94.35万円/㎡2021-08-21 3LDK 74.28㎡ 101.47万円/㎡2021-09-22 3LDK 74.21㎡ 101.57万円/㎡2022-02-01 3LDK 74.28㎡ 101.47万円/㎡2022-08-29 4LDK 78.35㎡ 100.42万円/㎡2023-01-20 3LDK 74.54㎡ 92.25万円/㎡2023-02-26 4LDK 80.19㎡ 102.24万円/㎡2023-04-20 3LDK 74.54㎡ 92.25万円/㎡2023-04-25 4LDK 80.19㎡ 94.4万円/㎡2025-05-02 4LDK 80.19㎡ 98.94万円/㎡2025-06-10 4LDK 80.19㎡ 98.11万円/㎡2025-07-19 4LDK 80.19㎡ 89.87万円/㎡2025-09-22 3LDK 74.54㎡ 96.68万円/㎡ 2009-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-22 5階 3LDK 74.54㎡ 96.68万円/㎡
2025-07-19 2階 4LDK 80.19㎡ 89.87万円/㎡
2025-06-10 2階 4LDK 80.19㎡ 98.11万円/㎡
2025-05-02 2階 4LDK 80.19㎡ 98.94万円/㎡
2023-04-25 1階 4LDK 80.19㎡ 94.4万円/㎡
2023-04-20 2階 3LDK 74.54㎡ 92.25万円/㎡
2023-02-26 1階 4LDK 80.19㎡ 102.24万円/㎡
2023-01-20 2階 3LDK 74.54㎡ 92.25万円/㎡
2022-08-29 2階 4LDK 78.35㎡ 100.42万円/㎡
2022-02-01 4階 3LDK 74.28㎡ 101.47万円/㎡
2021-09-22 2階 3LDK 74.21㎡ 101.57万円/㎡
2021-08-21 4階 3LDK 74.28㎡ 101.47万円/㎡
2021-04-24 2階 3LDK 74.28㎡ 94.35万円/㎡
2021-04-10 2階 2LDK 62.62㎡ 93.97万円/㎡
2021-03-29 3階 3LDK 74.17㎡ 101.62万円/㎡
2021-03-06 6階 3LDK 74.17㎡ 99.61万円/㎡
2021-01-27 2階 3LDK 74.28㎡ 95.68万円/㎡
2020-09-20 3階 3LDK 74.17㎡ 101.62万円/㎡
2018-11-09 6階 3LDK 74.17㎡ 88.7万円/㎡
2018-01-22 3階 3LDK 69.44㎡ 88.07万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。