グランコート南森町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩2分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋2丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年1月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積69.52m² ~ 88.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社松村組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート南森町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、天神橋2丁目2-14の利便性を評価しています。グランコート南森町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜88m2という条件が希望に合いました。グランコート南森町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天神橋2丁目2-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランコート南森町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランコート南森町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

グランコート南森町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランコート南森町の売却ガイド

グランコート南森町は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート南森町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

グランコート南森町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

グランコート南森町に関するよくある質問

グランコート南森町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート南森町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート南森町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート南森町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート南森町はどのような物件ですか?

グランコート南森町は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩2分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート南森町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】梅田まで一駅で、場所によっては徒歩でも十分です。大阪メトロなら谷町線と堺筋線、JRなら東西線(大阪天満宮駅)と、複数路線利用できます。私は主に大阪メトロ利用者ですが、本数も十分です。電車の時間を気にして駅に向かうことはありません。すぐに次の電車が来ます。梅田から一駅なのに、家賃はそれほど高くありません。駅近でも築浅で手ごろな価格の賃貸が多いイメージです。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】中には「大日駅」または「八尾南駅」まで行かない電車もあるので、注意が必要です。安さを追求するなら、駅からは少し離れる必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】日本一長い商店街「天神橋筋商店街」直結です。商店街まで行けば、スーパー、飲食店、クリニック、その他基本的には何でもあります。日常的に利用する可能性のある施設で、無い施設が思い浮かびません。出口のすぐ近くに交番があります。治安が良く、単身者でもファミリーでも住みやすい街です。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】強いて言えば「何でもある天神橋筋商店街」は長すぎます。そのため、商店街だけで済ませようとすると、目当ての施設までは少し距離があるということもあるかと思います。強いて言えば新しい駅ではないので、駅構内の綺麗さはそこそこです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】たくさんの飲食店がありますが、「パンとエスプレッソと南森町」がおすすめです。お昼頃はよく並んでいる人気店です。おしゃれな店内にはイートインスペースもあり、パソコンを持ち込んで作業している人も多いです。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】すみません。本当に思い浮かびません。飲食店の充実度に関しては何のデメリットもありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】専門学校が多いです。もちろん、幼稚園・保育園、小学校などの教育施設もあります。公園はそれほど多いわけではありませんが、一つくらいは徒歩圏内にあるはずです。広いグラウンドや、扇町公園もあります。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大阪メトロあるあるかもしれませんが、出口は複数あるけれども、地上に出るエレベーターは一つしかありません。(ただし、JR東西線まで行けば他にもあります。)車いすやベビーカー、その他エレベーターが必要な方には不便な駅かもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】南森町駅を出るとすぐに、スーパーコーヨーがあるので、夜遅く帰っても夕食のための買い物や日用品が買えます。天神橋筋商店街も同じところにあるため、雨に濡れずに商店街内のお店で食事をして帰ることも可能です。主要駅の梅田駅には地下鉄で1駅、3分ほどで到着できるのでとても便利です。商店街を通って帰れるので、夜遅く帰宅することがあっても女性でも安心して歩くことができます。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】南森町駅はオフィス街にありますので、閑静な住宅地のような静けさはありません。国道がありますので、夜でも車が走っているため、車の音が気になる方もいるようです。天神橋筋商店街は、夜は居酒屋やスナックが営業をしていますので、季節によっては酔っ払いの方が騒々しくなる時もあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、梅田、京都方面へのアクセスが良い
JR大阪天満宮駅が地下直結しているが、天満宮駅のホームまでのエスカレーターが長い
生活利便施設の充実
日本一長い商店街の天神橋筋商店街が直結しており、利便性は抜群に良い
強いて挙げればアパレルショップが少ないと思う
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋、オシャレなカフェ等飲食店は多数ある
強いて挙げればお客様を接待できるような店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
近隣に堀川小学校があり、小学生をたくさん見かけるため子育てはしやすいと思う
近隣に大きな公園があればより子育てはしやすくなると思う
治安
商店街は健全な店が多く、駅前に交番もあり治安は比較的良いと思う
夜中になると人通りがぐっと減るため街の雰囲気がガラっと変わる
コストパフォーマンス
梅田までのアクセスが抜群に良いわりに家賃相場は比較的安いと思う
家賃に対しての土地の値段は高いと思われる
交通利便性
・梅田(東梅田駅)まで一駅・JR大阪天満宮駅に乗換がスムーズ
・反対方向へのホームへ行くのがやや面倒と感じる
生活利便施設の充実
・天神橋筋商店街があり、買い物は充実・駅改札出口付近に、ドラッグストアや期間限定のスイーツショップがある
・100均一などがあれば、尚良いと感じる
飲食店の充実
・商店街外がすぐ上にあるので、飲食店は充実している・改札口付近に立ち飲みバーがある
・回転寿司屋が一つもないので、できると有難い
暮らし・子育て環境の充実
・学区がよい・緑の多い川沿いがあり、散歩にもってこい
・子供がわりと多いので、少し騒がしい時があるかもしれない
治安
・子供のいるファミリー世帯も多く、治安は良いと思う
・治安は良い方だと思うが、たまにホームレスのような人も歩いていることがある(特に害はない)
コストパフォーマンス
・交通利便性や治安の兼ね合いか、土地代は高い
・土地代が高いので、借りるにしても購入にしても、費用がかかる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。