グランコート上島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島3丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年8月
総戸数44戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積69.23m² ~ 75.49m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社大倉建設
管理会社リアル

グランコート上島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート上島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランコート上島の売却ガイド

グランコート上島は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート上島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランコート上島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅まで徒歩10分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

グランコート上島に関するよくある質問

グランコート上島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート上島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート上島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコート上島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート上島はどのような物件ですか?

グランコート上島は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上島駅徒歩10分。築1997年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート上島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】上島駅は、ほかの駅と比べてとても広く、綺麗な駅で使いやすいです。 駅は2回にあり、そこに繋かるエレベーターもエスカレーターもあるので、荷物が多い時や、お年寄りの方などにとても優しい作りとなっていて良いです。
【上島駅に対する口コミ】駅に着いてから電車に乗るまでが少し時間がかかるので、急いでる時は少し不便かもしれません
2022年10月 メリット
交通利便性
毎日通勤で利用しています。12分に1本の運行なので大変助かっています。
高架になってから、駅のホームまで上がるのが少し大変。
生活利便施設の充実
銀行やドラッグストアがあるので普段の生活には困らない。
強いて上げれば、コンビニが近くに1件しかないため、ほかのコンビニもあると便利。
飲食店の充実
立地的に住宅が多い土地のため、静かで良いです。
周りに居酒屋、ラーメン屋といったのはありますが、カフェといったおしゃれな場所は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地ということもあり乗客が多いからか、駅が広くて清潔感があって良いです。
強いて挙げればとも思いましたが、ここの項目ではデメリットはありません。
治安
上記にも書きましたが住宅地ということもあり、大変治安はいいかと思います。
強いて言うと、駅前には交番がなく次の駅とのちょうど間にあるため少し距離がある。
コストパフォーマンス
周りのコスパというよりは、遠鉄電車自体の運賃がとても良心的で大変助かっています。
遠鉄電車沿いは市民にもとても便利な電車として親しまれているため、電車沿いの家賃はほかに比べて少し高い気がします。
交通利便性
バス停・タクシー乗り場・送迎乗り場があるのですごく便利です。
強いて挙げれば電車を待っているレーンが、少し狭いです。
生活利便施設の充実
近くに、ドラッグストア・コンビニがあるので便利です。
強いて挙げれば椅子をもう少し増やして欲しいです。
飲食店の充実
近くに、喫茶店・ショッピングモールがあるので嬉しいです。
強いて挙げるとしたら、喫茶店・ショッピングモールは少し歩く距離があるので、もう少し近くにあったらいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・多機能トイなどが、あるのですごく便利です。
階段が長くて急なので、手すりなどを真ん中に付けて欲しいです。
治安
まだ、駅は綺麗に整備されているので安心に利用出来ます。
駅の周辺はバス通りなので、車・バイクなどが多く通っているので、暗くなると少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅周辺では、マンションや住宅地が多いので住みやすい所だと思います。
強いて挙げれば時間になると、人がすごい降りてきて、ぶつかりそうで避けるのが大変でした。
交通利便性
遠州鉄道の中でも比較的大きな駅で利用する人が多いです。自転車置き場が沢山あるので自動車通勤の方にとってはとても便利だと思います。
自動車置き場がとても混んでいる所とそう出ないところの差が激しいです。混んでいる所だと自動車が出せなくて困ります。
生活利便施設の充実
イオンに比較的近いので買い物に便利だと思います。また、すぐ近くにセブンイレブンがあります。
イオンまで坂があるので徒歩や自動車だと少し大変です。
飲食店の充実
近くにご飯屋さんはいくつかあります。選べるので楽しいです。
強いてあげるなら少し入りづらい所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレがあります。また、エレベーターもあります。
幼稚園、保育園は近くに見当たりませんが、小学校はあります。
治安
駅は掃除をしてくださる方がいて綺麗です。
たまに自転車置き場の前で警察が待ち伏せしていて、交通ルールを守っているか確認されます。
コストパフォーマンス
家賃はあまり分かりませんが、一軒屋、アパートどちらもあります。
住むところはそこまで多いイメージはないです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。