グラングリーン大阪ザサウスレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市北区大深町2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て45階建
築年月2028年7月
総戸数538戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
分譲会社積水ハウス大阪ガス都市開発オリックス不動産関電不動産開発竹中工務店阪急電鉄三菱地所レジデンスうめきた開発特定目的会社
施工会社竹中工務店大林組

グラングリーン大阪ザサウスレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グラングリーン大阪ザサウスレジデンスは大深町2-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大深町2-2の利便性を評価しています。グラングリーン大阪ザサウスレジデンスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数538戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グラングリーン大阪ザサウスレジデンスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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グラングリーン大阪ザサウスレジデンスの売却ガイド

グラングリーン大阪ザサウスレジデンスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2028年築(築-2年)で、総戸数538戸、45階建の建物です。

最寄り駅は大阪駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグラングリーン大阪ザサウスレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

グラングリーン大阪ザサウスレジデンスを売却する際のポイント

  • 築-2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数538戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

グラングリーン大阪ザサウスレジデンスに関するよくある質問

グラングリーン大阪ザサウスレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラングリーン大阪ザサウスレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラングリーン大阪ザサウスレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグラングリーン大阪ザサウスレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラングリーン大阪ザサウスレジデンスはどのような物件ですか?

グラングリーン大阪ザサウスレジデンスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪駅徒歩11分。築2028年、総戸数538戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラングリーン大阪ザサウスレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線が利用でき、始発駅のためとても便利。主要駅で特急が止まり、タクシー利用にも便利。
ベビーカーを利用する人だとエレベーターがホームの片方しかないので不便。
生活利便施設の充実
百貨店やショッピングセンターに直結しているのですごく利便性が良い。
強いて言うなら、エレベーターを増やしてほしい。
飲食店の充実
キーフェルやタリーズやトップスカフェが入っています。
飲食店やカフェがもう少しあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので便利です。手すりもあります。
駅のトイレは多いですが、一部リニューアルされてないので昔のままのトイレがある。
治安
駅周辺は綺麗で、周りに飲食店がたくさんあるので食べ物には困りません。
繁華街もあるので夜はさらに人通りが多くなります。
コストパフォーマンス
駅近のマンションは新しい物が多く綺麗です。
最近たったマンションが多いため価格が高いのが難点。
交通利便性
始発駅であり、宝塚、神戸、京都へ40分程度で行ける。電車の本数も多く、駅で電車を待つことはほぼない。
始発駅であり、他の路線からの乗換の方も多いため混雑している。
生活利便施設の充実
梅田へのアクセスが非常に良いため、商業施設が近い。
人が多いため、どのお店も混雑しており並ぶことが多い。
飲食店の充実
飲食店はありあまるほどあり、美味しいお店も多い。
人が多く、昼ごはん時、夜ごはん時には並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
ルクアやヨドバシへのアクセスがよく、子どもとの買い物には困らない。
20代から30代が多く、混雑しており歩いていると高い確率で誰かにぶつかる。
治安
昼どきの治安については気にならないが、混雑しているためよくぶつかる。
夜はヘップの前に人だかりがよくあり、騒いでいる人がよくいる。
コストパフォーマンス
商業施設や駅からあらゆる場所へのアクセスが良いが、家賃は1Kで7万くらいと高い。
月々7万円ほどの家賃を支払うほど商業施設や主要駅を使用していない方には家賃が高い。
交通利便性
主要駅で快速ももちろん止まるので便利です。都心部まで徒歩15分ほどで行けるので、よく利用しています。電車の本数も多いので乗り過ごしても気になりません。
主要駅なだけあって、通勤通学の時間帯は混雑が避けられません。エスカレーターも長いのでその時間も見込んで早く家を出ることをお勧めします。
生活利便施設の充実
商業施設、アパレルなど全ての施設が揃っているところです。周辺に住めば、買い物やエステ、アパレルなどの面で不便に思うことはなさそうだなと思います。
常に人通りがあるので、人混みが苦手な方は息苦しさを感じるかもしれないなと思います。
飲食店の充実
少し歩けば有名な店やバズる店がたくさん揃っているので行きたい場所が無くて困るということはないと思います。
人気のお店は行列になっていることが多いので、あらかじめ予約できる店は予約が必須かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープはいろんなところをあり、通行面では困らないかなと思います。トイレを多機能トイレがあるので安心です。
通行面は問題ありませんが、混雑時はベビーカーをついているとスペースを取ったり進みにくかったりするので、不便に感じる時もあります。
治安
駅も駅周辺も比較的綺麗かなと思っています。人も常にたくさんいるので、治安の面では安心な気がします。
出口によっては夜になると薄暗くあまり人通りがないエリアとかもあるので注意が必要かなと思います。飲み屋ももちろんたくさんあるので夜遅くなると酔っ払いが多く見られます。
コストパフォーマンス
土地や家賃はもちろん高いですが、アクセスや施設の充実度を見ると申し分ないのかなと思います。
コストを重視する方には高すぎるエリアだなと思います。治安も考えると小さい子供がいるご家庭だと心配も出てくるかなと思います。
交通利便性
高速バス、大阪市バス、阪急、阪神、地下鉄西梅田、東梅田、梅田、少し歩いて北新地、アクセス良く便利です!
活気があるのが良いですが、人が多く、いつでも混んでます。急いでいる人が多く、キョロキョロしながら歩いていると人とぶつかります。
生活利便施設の充実
病院系、リラク系、スーパー、オシャレ、ご飯、お茶、なんでもあります!駅中、付近で、スタバ10個以上あります!
活気があり良いですが、どこも混んでるので、土日はお茶やランチをするのも混み混みです。
飲食店の充実
迷うほど、なんでもあるので、選ぶ楽しみがあります!
ほんとに美味しいと思うものを食べようと思ったら、駅から少し離れた方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートはエキモのトイレにあります!スーパーも駅の中にあり、公園や病院も少し歩けばあるし、街並みも綺麗で治安も悪くないので、生活しやすいと思います。
いつでも大阪駅付近は混んでます。朝と夕方は通勤の人が多いので、こどもの送り迎えの自転車は場所によっては通るのも大変かも。
治安
少し歩けば歓楽街もありますが、街並みも綺麗で治安は良いと思います。
人が多いので、多少なり変な人は一定数居るとは思います。
コストパフォーマンス
都会なので家賃は駅から15分は離れないと、高いです!
強いて言うのであれば、人が多くても、もう少し歩きやすければ良いなー。全体的にもう少し段差がなければ、車椅子の人やベビーカーも通行しやすいかと?

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。