グランカーサ代官町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区代官町15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1986年3月
総戸数96戸
管理方式巡回
用途地域近隣商業地域

グランカーサ代官町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランカーサ代官町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランカーサ代官町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グランカーサ代官町の売却ガイド

グランカーサ代官町は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランカーサ代官町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランカーサ代官町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約67施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランカーサ代官町に関するよくある質問

グランカーサ代官町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランカーサ代官町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランカーサ代官町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランカーサ代官町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランカーサ代官町はどのような物件ですか?

グランカーサ代官町は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩10分。築1986年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランカーサ代官町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は遠いのでバスが便利です。目の前にもバス停があり、多方面のバス停も1分程度の場所にあります。
駅は高岳駅になりますが、歩いて20分はかかります。遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子供の少ないのか、あまり子供の遊び声がしない。
大通りが近いので、少しうるさい感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティは安心です。
敷地内の駐車場が高い。22000円。もう少し安くしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで明るい部屋です。北側も建物が少し離れているので明るい感じがします。
ところどころがリホームが必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣に24時間営業のマックスバリューがあります。
居酒屋が周辺に少ない気がします。逆に無いほうが良いという方もいるかもしれませんが。。。
暮らし・防災・子育て ★★★
数百mところに学校があります。お祭りもけっこうにぎやかです。
子供が少ないマンションのため、子供会なども無いかと思われます。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新栄町駅に対する口コミ】都心の中心部であり、夜の繁華街の一部でもありますが、この辺り一帯は隠れ家的な飲み屋街が多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。少し駅から離れると意外に静かで、住みやすいです。 街の中心部にほぼ自転車で移動可能なので便利な所です。
【新栄町駅に対する口コミ】東南に片側5車線くらいの幅広い主要道路が走っているので、日中の交通量が多く、昼間は車の交通量が激しいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
中心地の栄や名古屋に行くのにとても便利。
強いてあげれば東山線は朝や夕方混むので、高畑行きの場合新栄町はまだとても混んでいる駅。
生活利便施設の充実
栄まで徒歩でも行けるので買い物に困らない。薬局やスーパーのバローも近くにあるため生活しやすい。
各医院は少ないように感じる。栄まで出れば良いが体調不良のときすぐ近くにないのが少し不便。
飲食店の充実
やまちゃんなど大手居酒屋から個人の店まで多くある。人気のアオイカフェやスターバックスなどお酒を飲まない人でも楽しめる店が多い。
チェーンの居酒屋以外だと価格帯は少し高め。中心地価格になっている。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子供連れで入れるカフェなどが多くおむつ替えスペースなど施設が充実している。
遊ばせられる公園はあまり見かけなく、幼稚園も少ない。
治安
昼は会社員が多く人通りが多いため大通りは安全。
昼でも裏の道や、夜は全体的に治安が悪い。風俗店も多く大人でも少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
栄が近いので家賃は高め。栄まで近いので徒歩で交通費を浮かすなどはできる。
賃貸マンションだと狭くても家賃が高い。駅から離れても単身向けが多く狭い。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。