グランイーグル蒲田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蒲田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区蒲田5丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年5月
総戸数42戸
小学校区域蒲田小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積54.62m² ~ 71.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グランイーグル
施工会社三菱建設
管理会社アポロビルサービス

グランイーグル蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランイーグル蒲田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランイーグル蒲田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グランイーグル蒲田の売却ガイド

グランイーグル蒲田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数42戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランイーグル蒲田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル蒲田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲田小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

グランイーグル蒲田に関するよくある質問

グランイーグル蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル蒲田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランイーグル蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル蒲田はどのような物件ですか?

グランイーグル蒲田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩3分。築1998年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル蒲田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】都心までのアクセサリー20分横浜までのアクセスも20分で便利物価は悪くない。買い物施設充実してるので住みやすい
【蒲田駅に対する口コミ】もし京急線も近ければ良いと思う。JRと京急が連結して居れば良いもしもう少し家賃や土地が安かったら嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】スーパー駅ビル商店街など買い物施設充実している駅前に交番あって、よるも駅前明るいので安心
【蒲田駅に対する口コミ】駅前飲み屋の客引き多くキャバクラやスナックが多く夜の街が良くない外国人が増えて不安です。鴉も多いので烏いなければなお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】居酒屋ファーストフード銀座充実してる。有名チェーン店も多い
【蒲田駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがない。もっとおしゃれなカフェあったら嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】買い物やスーパー買い物施設充実してるので暮らしに便利
【蒲田駅に対する口コミ】夜はスナックキャバクラ多く環境が良くない。鴉が多い
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】ドン・キホーテや、駅ナカデパート等商業施設が多く、生活に困ることがない。 品川まで10分程度でつき、ベットタウンとして、よい駅です。 最近では駅前の大規模リニューアルを行っており、見た目もきれいな街になっています。
【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺にかんらや、パチンコが密集しており、少し怖い思いをするときがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅の近くに飲食店が多く入っているため、途中でアリで昼などを食べることができる。
大きな学校が近くにあるため、朝と夕方が混む。
生活利便施設の充実
家具や日用品、食品などの販売店が一通り入っているので帰宅時についでに買って帰ることができる。
利用者が多いので、レジに長蛇の列ができる。
飲食店の充実
韓国料理や、カフェなど多くの種類がある。
休日のお昼などは混んでいて入らないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の屋上に小さな遊園地があるので、小さい子供がいる人も買い物ができる。
エスカレーターが1箇所しかないので、ベビーカーを持つ人は移動が大変。
治安
駅の1階に交番があり、いつも3人ほど警官の方がいる
夜には酔っ払いが多い、たまに路上喫煙をしている人がいる
コストパフォーマンス
病院、スーパー、公園などもあり家族で暮らすのに施設には困らない
夜中には酔っ払いが大声で騒いでいたりする。
交通利便性
京浜東北線が利用できるだけでなく、東急池上線、東急多摩川線も利用できる。蒲田から東北線の上りに乗れば三つ目が品川駅、下りに乗れば蒲田の次が川崎駅。アクセスは申し分なく良い。
乗換案内で、蒲田と京浜急行蒲田駅が近くにあるように表示されるが、実際は徒歩で十分程度歩かなければならない。商店街を一つ通り越すほどに、かなり離れている。
生活利便施設の充実
駅前に二十四時間営業のドンキ・ホーテがある。駅ビルに入っている店舗も充実。節約生活をしていく上で、かなり便利。区役所も駅から近い。
高級品に囲まれて、オシャレに生活したいと考える人には不向きの場所。
飲食店の充実
リーズナブルな価格で飲食できる店が豊富にある。
蒲田は千円でベロベロに酔えることで有名な千ベロの町。入りにくいお店も、数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
古タイヤがたくさんあって、タイヤで作られた怪獣のいるタイヤ公園がある。ここは、一日中、遊べる。他にも、小さい規模だが沢山公園があり、子供を遊ばせる場所には困らない。更に、子供が騒いでいても、周囲の大人がうるさく言わない寛大な町。
千ベロの町なので、子供にあまり見せたくない大人が白昼からうろついている。
治安
駅前には交番があり、困ったときには駆け込める。
大人の男性しか通れないような雰囲気の道がある。寄り付けない。
コストパフォーマンス
都心に近くてアクセスも良く、生活費も抑えて生活できる。他の東京二十三区内の場所と比較しても、家賃は安め。
家賃が安いと、住民もそれなり。生活費が抑えられる分、家賃に回してセキュリティ対策をすると良い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。