グランイーグル蒲田東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区東糀谷1丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年9月
総戸数19戸
小学校区域東糀谷小学校
中学校区域糀谷中学校
専有面積53.94m² ~ 61.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グランイーグル
施工会社森本組
管理会社大京アステージ

グランイーグル蒲田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランイーグル蒲田東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランイーグル蒲田東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グランイーグル蒲田東の売却ガイド

グランイーグル蒲田東は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランイーグル蒲田東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル蒲田東を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩12分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東糀谷小学校
  • 中学校区: 糀谷中学校

グランイーグル蒲田東に関するよくある質問

グランイーグル蒲田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル蒲田東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル蒲田東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランイーグル蒲田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル蒲田東はどのような物件ですか?

グランイーグル蒲田東は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩12分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル蒲田東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】品川まで乗り換えなしで13分、都心部へのアクセスは抜群。 環状八号線をまたいで改札口が2つにわかれているので、改札を出てわざわざ大きな交差点の信号を待つ必要がない。 改札口が2つあるのは空港線で大鳥居駅のみ。駅の近くに大型のマンションがたくさんあるので、独身でもファミリーでも住みやすい環境になっている。
【大鳥居駅に対する口コミ】駅にはエレベーターと階段があるが、階段の幅が少し狭いので 人が多く利用する時間帯は階段付近が少し混雑する。ファミリーでマンションを借りるとなると家賃は高くなるが、底層階に住むなどの工夫をすれば問題はないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】周辺は本屋、病院、コンビニが充実している。 更に徒歩3分ほどのところにニトリがある。地下にはサミットが入っているので生活用品や食料品など、日々の買い物の充実度は高い。駅の目の前に交番がある。 交番の出入り口は環状八号線側にむけてつくられているので、交通事故やトラブルがあった際はすぐに見つけてもらえる。
【大鳥居駅に対する口コミ】強いて挙げるならアパレルや雑貨屋が少ないのでそのあたりが増えればもっと良くなると思う。和民系列の居酒屋が人気で店舗数も多いので、夜の時間帯は駅などに大きな声が目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】ワタミ株式会社(居酒屋和民)の本社があるので大鳥居駅はワタミグループの飲食店が豊富。昼間は定食屋や昔ながらの蕎麦屋も人気。オリーブオイルで揚げるフライドチキンの美味しい店や、テリー伊東の唐揚げ屋も駅直結で入っている。
【大鳥居駅に対する口コミ】唐揚げ屋や町中華など、ボリュームのある店が多いので、サラダ専門店や軽食喫茶などができればもっと利用しやすくなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】昔からある出雲中学校は主事さんが軽くDIYをしたりと、大切に使われている。駅から徒歩5分くらいに野球場、プール併設の巨大な公園(萩中公園)があり現役を引退した蒸気機関車や消防車などの中に入って自由に遊べる。
【大鳥居駅に対する口コミ】少子高齢化の影響で小学校が廃校になった。 幼稚園、保育園、小学校などは若干、選択肢の幅が狭いと思う。
2023年05月 メリット
交通利便性
羽田空港にはすぐ行ける。蒲田まで出れば品川方面にも川崎方面にも行けるので便利。
特急系は止まらないので蒲田で乗り換える必要があることが多い。
生活利便施設の充実
あまり大きな駅はないがコンビニやファミレスがあるので困ることもない。
ちょっと歩けばスーパーもあるのでなんとかなる。
飲食店の充実
特別オススメのお店はないけれど、チェーン店があるので食欲を満たすのには困らない。
大鳥居ならではというものがこれといってない。
暮らし・子育て環境の充実
萩中公園があるので遊ぶのには困らないと思う。
駅自体は地下なので足が不自由な方には不便な作りだと思う。
治安
空港関係で働いてる人も多いので駅周辺は夜でも人が割といる。
住宅街なので夜歩くのがちょっと怖いこともある。
コストパフォーマンス
空港に近いことが何よりのメリット。都心にも出やすい。
家賃はちょっと高めだと思う。もう少し買い物に便利な施設が出来てほしい。
交通利便性
品川および新橋に乗り換えをせずに行ける。また、大半の時間帯で、座席を確保することができる。
時間帯によっては、空港を利用する人により、混雑することがある。特に、スーツケースを持ち込む人がいると相当窮屈になる。
生活利便施設の充実
駅前にこの辺では唯一の書店がある。また、図書館もある。比較的大きな病院が駅のすぐそばにある。
産業道路が近くを走っており、空気が悪いのと、京浜工業地帯の町工場が多く、明るい街並みではない。おしゃれなアパレル等はなく、ワークマンが少し離れたところにあるくらいです。
飲食店の充実
ワタミ系列の居酒屋、テリーさんの唐揚げなど、それなりに飲食ができる場所がある。ホテルも東横インなど数件あり、ビジネスでの利用も可能。
おしゃれな店、一度は行ってみたい店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに、萩中公園があり、併設のプールは夏はとても人気があります。
子供が安心して遊べる場所が公園以外にはありませんん。少し歩いて多摩川まで行くといいかもしれません。
治安
繁華街ではないので、基本的には静かな街です。また、駅前には交番もあり、安心です。
環八、産業道路と幹線道路が交差しているので、大きな事故がたまにあります。その点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
空港に近い、品川に直通で行けるという交通の便の良さはあります。
しなしながら、住環境という視点からは、京浜工業地帯のイメージがあり、それなりです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。