グランイーグル池上の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区中央7丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年2月
総戸数19戸
小学校区域池上第二小学校
中学校区域大森第四中学校
専有面積62.96m² ~ 86.53m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グランイーグル
施工会社大木建設
管理会社日本企画管財

グランイーグル池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランイーグル池上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランイーグル池上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランイーグル池上の売却ガイド

グランイーグル池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数19戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランイーグル池上の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル池上を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩13分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 池上第二小学校
  • 中学校区: 大森第四中学校

グランイーグル池上に関するよくある質問

グランイーグル池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル池上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル池上の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランイーグル池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル池上はどのような物件ですか?

グランイーグル池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩13分。築2005年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル池上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】直通で五反田駅、蒲田経由で品川駅や東京駅や横浜駅に行けるので便利です。 ホームも最近再開発されて綺麗です。 池上線は主要路線に比べると通勤時の混雑率がだいぶ低いので、平日は消耗することが少ないと思います。大型スーパーもありますし、八百屋さんが非常に安いので昨今の物価高にはありがたいです。 家賃も都心の主要駅よりリーズナブルです。
【池上駅に対する口コミ】東急池上線しか通っていないので、主要駅に向かうには乗り換えが必要です。特にありませんが、東急沿線ということもあり、家賃はリーズナブルではあっても格安ということは無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】再開発され、エトモ池上が出来ました。ドラッグストアやスーパー、スタバが揃っています。 商店街も複数あってお店がたくさんあり、スーパーやドラッグストアやファストフード屋さんや八百屋さんや100円ショップや、日々の生活に必要なお店が多数あります。治安の悪さは感じません。警視庁が公表していますが犯罪発生率も低いです。
【池上駅に対する口コミ】大型ショッピングモールや大型家電量販店が駅前にありません。特にありません。飲み屋街や盛り場がないので、ファミリーも女性も安心して過ごせると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】商店街には結構な数のチェーン店、個人商店が並んでいます。 色んなジャンルの料理やカフェが楽しめます。
【池上駅に対する口コミ】飲み屋街がないので、夜は静かですが、日々飲み歩きたい人には不便かもしれません。あとファミレスがあったら良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】池上本門寺や池上梅園があり、門前町の風情があります。定期的に市が立ったり大きな催し物が合ったり、年間を通してイベントがあるので楽しいです。 公園も多数あり、保育園・幼稚園も多数あって安心ですし、駅前には総合病院もあります。 エトモ池上も、スタバと図書館がくっついていてとてもおしゃれで便利ですし、託児所や保育園や病院も併設されています。 静かな住宅街も広がっているエリアなので、子育て世代には良い場所だと思います。
【池上駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言えば盛り場などの騒ぐ場所がないので、盛り場で騒ぐことが好きな方には少し退屈かもしれません。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
駅前はスーパーやチェーン店があります。最近マツモトキヨシと無印が駅ナカにできました。
特に思いつきませんでした。強いて言うなら大きな本屋が無いことです。
交通利便性
直通で五反田駅、蒲田経由で品川駅や東京駅や横浜駅に行けるので便利です。ホームも最近再開発されて綺麗です。池上線は主要路線に比べると通勤時の混雑率がだいぶ低いので、平日は消耗することが少ないと思います。
東急池上線しか通っていないので、主要駅に向かうには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
再開発され、エトモ池上が出来ました。ドラッグストアやスーパー、スタバが揃っています。商店街も複数あってお店がたくさんあり、スーパーやドラッグストアやファストフード屋さんや八百屋さんや100円ショップや、日々の生活に必要なお店が多数あります。
大型ショッピングモールや大型家電量販店が駅前にありません。
飲食店の充実
商店街には結構な数のチェーン店、個人商店が並んでいます。色んなジャンルの料理やカフェが楽しめます。
飲み屋さんは結構ありますが飲み屋街がないので夜は静かですが、日々飲み歩きたい人には不便かもしれません。あとファミレスがあったら良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
池上本門寺や池上梅園があり、門前町の風情があります。定期的に市が立ったり大きな催し物が合ったり、年間を通してイベントがあるので楽しいです。公園も多数あり、保育園・幼稚園も多数あって安心ですし、駅前には総合病院もあります。エトモ池上も、スタバと図書館がくっついていてとてもおしゃれで便利ですし、託児所や保育園や病院も併設されています。静かな住宅街も広がっているエリアなので、子育て世代には良い場所だと思います。
特にありませんが、強いて言えば盛り場などの騒ぐ場所がないので、盛り場で騒ぐことが好きな方には少し退屈かもしれません。
治安
治安の悪さは感じません。警視庁が公表していますが犯罪発生率も低いです。
特にありません。飲み屋街や盛り場がないので、ファミリーも女性も安心して過ごせると思います。
コストパフォーマンス
大型スーパーもありますし、八百屋さんが非常に安いので昨今の物価高にはありがたいです。家賃も都心の主要駅よりリーズナブルです。
特にありませんが、東急沿線ということもあり、家賃はリーズナブルではあっても格安ということは無いと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。