グランイーグル多摩川緑地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区本羽田1丁目27-4、29-15、31-13、2丁目11-20、13-12、13-4、大田区南六郷1丁目34-15、2丁目38-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1993年1月
総戸数251戸
小学校区域都南小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積50.00m² ~ 83.93m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グランイーグル
施工会社村本建設相互建物
管理会社自主管理

グランイーグル多摩川緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランイーグル多摩川緑地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランイーグル多摩川緑地の売却ガイド

グランイーグル多摩川緑地は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数251戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランイーグル多摩川緑地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル多摩川緑地を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数251戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩13分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 都南小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

グランイーグル多摩川緑地に関するよくある質問

グランイーグル多摩川緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル多摩川緑地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル多摩川緑地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランイーグル多摩川緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル多摩川緑地はどのような物件ですか?

グランイーグル多摩川緑地は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩13分。築1993年、総戸数251戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル多摩川緑地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
品川から直通の特急、急行があるため、新幹線からの乗り換えなどに便利
京急本線から乗り換えるとき、ダイヤによって、一つ下のフロアのホームまで移動が必要
生活利便施設の充実
降りてすぐのところに、マルエツ、業務スーパー、コンビニ、マックなどが揃っている
日用雑貨程度の店はあるが、服やインテリアなどのショップは京急蒲田にしかない
飲食店の充実
降りてすぐのところに商店街があるので、ちょっとして惣菜などは買いやすい
おしゃれ感はないので、そこを求める人には向いてない
暮らし・子育て環境の充実
学校関係はよく分からないが、近くに、小学校や幼稚園はある
小学校や幼稚園はあるが、利便性や評価などは分からない
治安
環八沿いであるため、ライトも多くて安心して歩ける
せんべろ的な飲み屋もそこそこあるため、ある程度の酔っ払いはいる
コストパフォーマンス
相場感はよく分からないが、都内なので利便性は高い
広告などを見ると、中古マンションで5000万円程度か。さすが都内だけあって高い。
交通利便性
改装されて綺麗。品川駅、横浜駅、羽田空港までアクセスしやすい。
比較的家賃が高めかも。それ以外は思い浮かばない。
生活利便施設の充実
周りにはスーパーマーケット、商店街、病院、ドラッグストア等も多く、買い物も便利。生活しやすい。
生活するには不便はないが、大きな商業施設、区役所などはないため、蒲田まで行く必要がある。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが多い。商店街に魚屋さん、八百屋さんがあり、新鮮で安い!
おしゃれなカフェやレストランが本当に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
萩中公園があり、公営プールが安く使用出来る。
相対的に生活圏に必要な施設は揃っているてめ、特に思い浮かばないが、良くも悪くも庶民的で、おしゃれ感はあまりない。
治安
蒲田駅に比べると、比較的落ち着いたエリア。
駅前に交番は無いが、さほど不便は感じない。
コストパフォーマンス
商店街があるため、比較的物価は安め。生活しやすい。
交通が便利なため、やや家賃相場は高めと感じる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。