グランイーグル多摩川緑地8の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区本羽田2丁目11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年10月
総戸数26戸
小学校区域都南小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積55.55m² ~ 84.23m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サンリン
施工会社太平工業
管理会社日本企画管財

グランイーグル多摩川緑地8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランイーグル多摩川緑地8は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランイーグル多摩川緑地8を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランイーグル多摩川緑地8の売却ガイド

グランイーグル多摩川緑地8は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランイーグル多摩川緑地8の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル多摩川緑地8を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩14分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 都南小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

グランイーグル多摩川緑地8に関するよくある質問

グランイーグル多摩川緑地8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル多摩川緑地8には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル多摩川緑地8の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランイーグル多摩川緑地8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル多摩川緑地8はどのような物件ですか?

グランイーグル多摩川緑地8は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩14分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル多摩川緑地8には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにホームセンター、スーパーがありありがたいです。
近くに飲食店が少ないので駅の方の商店街迄行かなくてはならない。
2024年09月 メリット
交通利便性
純粋に駅の清潔感がある。構内も駅前も広い。主要駅や都心部までのアクセスが良い上で、下町情緒もあり、程よいバランスで住みやすい。
敷いてあげるとしたら、ホームドアが無いのは少々不安。乗降者数が多い上に、ホームの幅が狭い。
生活利便施設の充実
買い物も病院も困ったことがない。特に飲食店が充実しているように感じる。
強いてあげるとしたら、ユニクロとスタバがあるともっと便利。
飲食店の充実
申し分なしの充実感。ファストフードを筆頭にかなり選択肢がある。
強いてあげるのであれば、カフェがほしい。美味しいコーヒーが飲みたい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代として話を聞いても充実している、満足していると言う声を聞く。申し分ないとおもう。
少し交通量が多いので、登下校などの交通事故が心配。
治安
治安は良いと思う。一駅先の蒲田は不安だが、糀谷では特に悪い経験はない。
強いてあげるのであれば、極端に街頭が少ない路地では不安を感じる。
コストパフォーマンス
都内にしては申し分ない。この物価高では仕方ないと思った。
家賃はもう少し低くても良いのではと感じることがある。空港職員の利便性を考えると仕方がないのかとも思う。
交通利便性
・急行が止まる・羽田空港へのアクセスが良い・品川、横浜へ1本で行ける
・時間帯によっては蒲田での乗り換えが必要・終電が早い(0時過ぎ)
生活利便施設の充実
・スーパーが数軒ある・飲食店の種類が多い・商店街がある・コンビニも数店ある・病院も数件ある
強いてあげれば、服飾関係の店はあまり多くない
飲食店の充実
飲食店の種類が多いマクドナルドのようなファストフードから居酒屋、そば屋や中華料理等種類が豊富。
夜半に飲み屋の前で騒いでいる人がたまにいる
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園(保育園)は何件か存在する・駅は多目的トイレ、エレベーター等ある
・公園があまりない・車通りが多いので危ない
治安
商店街の通りは夜でも人通りがそれなりにあり明るい
駅の近くに交番がない(駅から5、6分かかる)
コストパフォーマンス
利便性はかなり良い。スーパーも何軒かあるので値段の比較はしやすい。
家賃が近くの大きな駅(蒲田や川崎)等に比べれば安めだが、それでも高め。
交通利便性
品川から急行に乗れると乗り換えなしなのが便利!快特の空港行きに乗らないように注意が必要ですが。品川まで12分で着くため、通勤が快適です。通勤時間帯もホームはさほど混みません。
品川から空港行きの快特に間違って乗ってしまうと糀谷駅を通り過ぎてしまって悲しい思いをする。日中乗ると、品川方面に行きたい場合は大抵京急蒲田駅で乗り換えしないといけないのが面倒。横浜方面に行く際は便利ですが。
生活利便施設の充実
駅、駅周辺は非常にキレイです。スーパーが3軒あり、クリニックや歯科医も充実しています。カルディが駅からすぐにあるのが嬉しい。
今はどこも経営が厳しいのかもしれないが、書店や文房具店がないのが残念です。
飲食店の充実
マクドナルドがあるのがうれしい。最近、ケーキ屋やタピオカ屋さん、韓国料理のテイクアウトのお店ができて、商店街に活気が出るといいな、と思う。駅前のクレープ屋さんはお安くてよく利用します。
駅近の焼き鳥屋がなくなったのが残念。餃子、中華が多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校共に多く子育てしやすい。小さな公園から大きな公園まで充実している。駅にはエレベーターがあります。
駅のホームがやや狭いのでベビーカーは通りにくいかもしれません。
治安
治安の評判はあまり良くない地区かもしれませんが、私自身は子育てをしていて困ったことや怖い思いをしたことはありません。土地柄、転勤族や空港関係の方が多く、蒲田駅と比べると治安がいいのだと思います。
駅の前のロータリーでは昼間から集っている方たちがいますが、高齢の方が多く、特に怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
家賃は5年前と比べると高くなったと思いますが、住みやすさとのバランスや都心への交通の便など考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。
家賃が高くなってきたことでしょうか。古い賃貸物件もファミリー向けはそれなりにします。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。