グランイーグル多摩川緑地11の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区本羽田1丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2004年8月
総戸数17戸
小学校区域大田区立都南小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積62.34m² ~ 87.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グランイーグル
施工会社本間組
管理会社日本ハウズイング

グランイーグル多摩川緑地11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランイーグル多摩川緑地11の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランイーグル多摩川緑地11のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グランイーグル多摩川緑地11の売却ガイド

グランイーグル多摩川緑地11は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数17戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランイーグル多摩川緑地11の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル多摩川緑地11を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩11分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立都南小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

グランイーグル多摩川緑地11に関するよくある質問

グランイーグル多摩川緑地11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル多摩川緑地11には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル多摩川緑地11の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランイーグル多摩川緑地11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル多摩川緑地11はどのような物件ですか?

グランイーグル多摩川緑地11は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩11分。築2004年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル多摩川緑地11には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】羽田空港まで乗り換えなしで行けるのが一番のメリット。糀谷駅前も再開発が進んでスーパーやカフェ、パン屋などが新しくオープンし賑わっている。品川方面や神奈川方面への直通電車も頻繁に来るので移動の時も便利。坂などもなく平坦で快適。
【糀谷駅に対する口コミ】駅前から南北に商店街が連なり、自転車で移動する人が多いので小さい子は手をつないで注意が必要。
2024年01月 メリット
交通利便性
羽田空港から10分程度で到着できるため利便性抜群
強いてあげれば、各駅停車しかとまらないこと。でも全然便利。
生活利便施設の充実
糀屋商店街のすぐ横に位置している。買い物等は非常に便利。
強いてあげれば、コインロッカーの数が少ないこと。
飲食店の充実
駅周辺には、各種チェーン店やコンビニなどが多数あり、非常に便利。
もし、洋食系のお店も増えれば、更に良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレ等は非常にきれいに整備されている。
大きな公園等が近くにない。また、環状8号線の交通量の多さが気になる。
治安
商店街の雰囲気が明るく、安心して買い物もできる。
夜間になると、ファストフード店やカラオケ店周辺に、若者たちがあつまっていた。
コストパフォーマンス
羽田空港に近いということもあり、利便性は抜群。都心へのアクセスも非常に良い。
駅周辺に環状8号線があり、走行音等が非常にきになる。夜間でも交通量が多い。
交通利便性
駅周辺が整備されキレイになりました。モバイルバッテリーが改札入ってすぐ左側にあります。遠出する前にレンタルできるところが助かります。
京急蒲田から急行しか止まらないので、快特がきたり品川行きだったりなかなか急行がこないので、そこだけ待れば。待っても10分くらいです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、病院、歯医者、飲食店と揃ってます。商店街も賑わっていて買い物がとても便利で治安もとても良いと思います。
駅前にカフェがミスドくらいしかないので、ちょっとお茶して待ってるスペースがあれば待ち合わせとかもできるかなと思う。
飲食店の充実
商店街はお弁当の持ち帰りもできるし、色んなジャンルのお店が揃っているので、食べ物に困ることはないです。
自転車民が多いので、商店街は気をつけて通らないと危ない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに入りやすい傾向がある。我が家は4人働いてない状態で申し込みしても入れました。
老人と子供が多いので病院はだいたい待ち時間が長い。ネットで申し込んで時間にいくところも増えてきた。
治安
商店街が明るいので夜でも治安はいいと思う。駅から土手まではわりと人が移動してるので危ないところはあまりない。
夜に土手に行くと若い子達が遊んでることはあるが、気になるほどうるさいわけでもない。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃はあがってきているが、それなりの設備も備わっているので妥当だと思う。買い物が便利なのでコスパはいいと思う。
駅前の高級マンションだけはお値段がびっくりするくらいら高い。まだ空室もあるのではないかと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。