グランイーグル多摩川スカイフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/六郷土手駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区西六郷4丁目38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年11月
総戸数115戸
小学校区域大田区立高畑小学校
中学校区域大田区立六郷中学校
専有面積61.87m² ~ 107.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グランイーグル
施工会社ピーエス三菱
管理会社日本企画管財

グランイーグル多摩川スカイフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランイーグル多摩川スカイフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランイーグル多摩川スカイフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランイーグル多摩川スカイフロントの売却ガイド

グランイーグル多摩川スカイフロントは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数115戸、15階建の建物です。

最寄り駅は六郷土手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランイーグル多摩川スカイフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル多摩川スカイフロントを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六郷土手駅まで徒歩9分
  • 京急本線/六郷土手駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立高畑小学校
  • 中学校区: 大田区立六郷中学校

グランイーグル多摩川スカイフロントに関するよくある質問

グランイーグル多摩川スカイフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル多摩川スカイフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル多摩川スカイフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランイーグル多摩川スカイフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル多摩川スカイフロントはどのような物件ですか?

グランイーグル多摩川スカイフロントは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六郷土手駅徒歩9分。築2016年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル多摩川スカイフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
駅が混雑していないため乗りやすい。座ることができる。
普通しか止まらない。駅前も商店街も元気がない。飲食店も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの周りは静かで良い。すぐ近くにドラッグストアやバーミャンがある。
マンションすぐ近くにスーパーがあればもっと便利になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスは綺麗で、ゴミ捨て場などもきちんと管理されているのがわかる。駐輪場は屋根が付いており、共用の空気入れもある。
強いてあげることもないぐらいデメリットは特に無いと考える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
対面キッチンで食洗機や備え付けの食器棚もあり高級感がある。マンションの目の前が土手で、遮るものは無いので景観は非常に良い。
特に浮かばないが強いてあげるならもう少し収納があると嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニやスーパー、ドラッグストアなどは近くにある。
必要最低限といった感じ。飲食店が少ないため外食できるところはあまりないイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★
土手がすぐ前なのでファミリー層であれば子供と一緒に広々としたところで遊ぶことができる。
多摩川がすぐ目の前のため地震や豪雨などによる防災面では不安がある。駅前は交通量がそれなりにあるが歩道が狭い部分があり怖い。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ハイサッシかつ開けた眺望なので心地よい。
とくにないが、強いて言うなら太陽光パネルがついてるのに思ったより電気代が安くない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
六郷土手駅。飲食店やマックスバリュがある。東京にも横浜にも15分程度で出られる。
駅前の道が狭く、トラックも通るため少し危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静で治安も良い。多摩川が近く運動や子供の遊び場がある。
多摩川河川敷からの砂が舞い、多少車が汚れることが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターは2基。宅配ボックスも十分な余裕あり。太陽光発電あり。
駐輪場はあるが、裏側のため正面に駐輪してしまう住人がいることが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
閑静。ベランダと廊下が広く使い易い。風呂も大き目でゆったり入れる。
南西向きの為、午後にならないと陽が入ってこないので、風の無い日は洗濯物が乾き難い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マックスバリュ。セブン-イレブン。ローソン。バーミヤン。ウェルシア。その他飲食店も多数あり。
ダイソーやブックオフなどのような雑貨店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
東邦医大。高畑小学校。六郷推進センター。六郷神社。
蒲田駅にほとんどの行政機関があり、暮らしにおいての不満は感じない。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
部屋からの眺めがよく、夏には花火が目の前で上がります。
目の前に何も建物がないので、日当たりが良すぎます。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
雑色までいけばOKストアがあり、川崎までのアクセスがよく買い物には困らない
駅前の歩道が狭く子連れだと不安がある上、夜は暗くなる

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。