グランイーグル南六郷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩12分 京急本線/六郷土手駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区南六郷3丁目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年8月
総戸数42戸
小学校区域六郷小学校
中学校区域南六郷中学校
専有面積58.63m² ~ 84.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グランイーグル
施工会社ピーエス三菱
管理会社日本企画管財

グランイーグル南六郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランイーグル南六郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランイーグル南六郷の売却ガイド

グランイーグル南六郷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランイーグル南六郷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル南六郷を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩12分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩12分
  • 京急本線/六郷土手駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 六郷小学校
  • 中学校区: 南六郷中学校

グランイーグル南六郷に関するよくある質問

グランイーグル南六郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル南六郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル南六郷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランイーグル南六郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル南六郷はどのような物件ですか?

グランイーグル南六郷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩12分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル南六郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六郷土手駅に対する口コミ】京急川崎が隣駅、羽田空港へも20分程度、急行へ乗り換えれば品川も15分程度で旅行が多い方にはかなりおすすめです。急いでいない時は各駅であればほぼ座って移動することができます。川崎や品川、羽田空港へのアクセスを考えると、かなりコストパフォーマンスはいいのではないかと思います。
【六郷土手駅に対する口コミ】各駅しか停まらないので、10分に1本程度です。乗り換えが気になる方は少し不便に感じかもしれません。現状駅に階段とエレベーターしかなく、大きい荷物があるとエレベーターが混み合うのでエスカレーターがあるともっといいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【六郷土手駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、薬局、スーパー、歯科、内科があるので、基本的な買い物は済ませることができます。駅前を離れるとほぼ住宅地ですが、隣駅が京急川崎なので、ほとんどの買い物は川崎で済ませることができ困ることはありません。 個人的には駅前に格安の青果店があるのがとても嬉しいです。入居の際、犯罪件数が少なく治安のいいエリアと聞きました。2年ほど居住していますが、今まで目立ったトラブルに遭遇したことは一度もありません。
【六郷土手駅に対する口コミ】周辺にカフェやベーカリーがないので、隣駅の京急川崎まで出る必要があります。駅前の路地に簡易宿泊施設が集まっており、気になる方には気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【六郷土手駅に対する口コミ】駅前にドミノピザがあり、持ち帰りでよく利用しています。中華料理店、ラーメン屋さんが多く、中華が好きな方にはおすすめです。 最近は唐揚げ専門店や、ケバブ屋さん、海鮮丼などテイクアウトがメインの店舗が増えていて外食より中食が好きな私としてはかなり助かっています。
【六郷土手駅に対する口コミ】どちらかと言うと男性向けのラインナップが充実している印象で、カフェやベーカリーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【六郷土手駅に対する口コミ】近くに小学校があり、駅周辺に保育園、幼稚園、公演が点在しています。
【六郷土手駅に対する口コミ】道路幅が狭く、駅前の交通量が多いので、子どもだけでの歩行はやや心配です。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
雑色駅やスーパーが近く便利。 飲食店も多数あり食には困らない。
駅が近い分人が多いのが難点。 だが、困るほどでは無いので気にしなければ特に害はない。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに公園や学校があったり土手があるので自然を楽しめる。
学校がある分子供が多いので多少は騒音になる可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物は茶色で統一されており、綺麗。 監視カメラもついているので安心。
人によってはペットを買えない事が難点かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音は全くといっていいほど聞こえない。
風呂側の窓がエレベータにかなり近いので静かに入った方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーや居酒屋、中華料理屋などがありとても過ごしやすい。
夕食時になるとかなり混むのでそこだけ難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や保育施設まで徒歩5分程なので便利。
道路が多いので交通に気をつけなければならない。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六郷土手駅に対する口コミ】駅周辺は静かになっているので落ち着きがあります。値段は安いので過ごしやすいかなと思います。
【六郷土手駅に対する口コミ】小さい駅なのでなかなか電車が止まらないというのが嫌です。そこまでマイナス点があるわけではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【六郷土手駅に対する口コミ】静かでコンビニがあるのでありがたいかなと思います。お店が少なく住宅街なので過ごしやすいかなと思います。
【六郷土手駅に対する口コミ】お店自体が少ないので買い物がしにくいかなと思います。そこまで治安が悪いというわけではないのでマイナスはないです。
買い物・飲食店充実度
【六郷土手駅に対する口コミ】小さいお店が多いのでマニア向けかなと思います。
【六郷土手駅に対する口コミ】飲食店がとにかく少ないのでなんとかして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【六郷土手駅に対する口コミ】公園があるので過ごしやすいかなと思いました。
【六郷土手駅に対する口コミ】遊ぶところが少ないので子供にとっては満足できないかなと思います。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六郷土手駅に対する口コミ】京急は本数も多いわりに混まないので、通勤は楽です。京急蒲田と京急川崎の間なので、快特や特急に乗り換えがしやすいのも便利です。羽田空港にも近いです。東京都23区の南端ですが、交通の便がやや悪いこともあって価格帯はとてもリーズナブルです。川崎が近いので利便性が高いので穴場と言える街です。
【六郷土手駅に対する口コミ】京急の普通列車しか止まらないので、快特や特急から乗り換えが必要です。都心への通勤ではやや不便さがあります。また駅前が小さいので、日常品以外の買い物が川崎や蒲田に依存するので、その点やや不便です。そのため、家賃や土地価格とのバランスをよく考える必要があります。まためったにないですが、多摩川氾濫のリスクもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【六郷土手駅に対する口コミ】駅前は残念ながら充実しているとは言いづらいですが、コンビニ、居酒屋、ドラッグストア、郵便局など最低限の買い物はまかなえます。徒歩3分くらいでスーパーもあります。住宅街なので基本的には閑静ですし、繁華街のような治安の悪さは感じません。街灯も多いので暗くはありません。
【六郷土手駅に対する口コミ】本屋やアパレルはお店がありません。ただ1駅隣の京急川崎にいけば一通りの買い物はできるので、それが許容できれば問題ないレベルです。街灯はあるのですが、人通りが少ないためやや不安を覚えます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【六郷土手駅に対する口コミ】居酒屋と弁当屋はありますので、駅前で食事を調達することは可能です。
【六郷土手駅に対する口コミ】居酒屋と弁当屋のほかにはスーパーやコンビニがありますが、あまり選択肢はありません。バーミヤンやガストもありますが徒歩圏ギリギリなので、やはり京急川崎に出た方が良いでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六郷土手駅に対する口コミ】公園は大小ありますし、多摩川土手が広いので遊ばせる場所には困りません。駅はバリアフリーになっています。
【六郷土手駅に対する口コミ】道路が狭い割に車が飛ばすので、子供と歩くと怖いです。駅はエスカレーターがなくエレベーターしかないので、急いでいる時は階段になってつらいです。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
商店街やOKストアがあり、日用品なら揃う。昔ながら商店街が賑わっている。
商店街に車や自転車が走行するので危険なときがある。
交通利便性
主要駅だと蒲田まで1駅、川崎まで2駅で行けるのが便利。
各駅停車しかとまらない。朝の通勤ラッシュでも10分に1本ほどで、混雑具合がひどい。
生活利便施設の充実
駅近くにオーケーがあるので、買い物には困らない。
スーパー以外の雑貨屋などはあまり見かけない。商店街の古い店くらい。
飲食店の充実
東京には意外と少ない、びっくりドンキーがある。マクドナルド、モスバーガー、ロッテリアと3店舗が駅のすぐそこにあり、ハンバーガー好きにはたまらない。
外食の選択肢は少ないので、隣の蒲田まで行った方が良いかなという印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅の近くにいくつか見かける。西六郷公園(タイヤ公園)があり、家族で楽しめそう。
幼稚園をあまり見かけない気がする。家族連れをあまり見かけない。
治安
比較的静かだと思う。交番は駅から少し離れたところにある。
居酒屋がいくつかあるので、夜中だと酔っぱらいがいる可能性がある。
コストパフォーマンス
隣の蒲田に比べたら少し家賃は抑えられると思う。
横浜、品川への行きやすさはあるものの、コスパはあまり良くないと思う。
交通利便性
京急線と、少し自転車に乗ればJR蒲田が近いです。バスが利用できます。新橋や銀座、横浜まで30分かからないのは利点です。品川も15分ほど。
普通電車しか止まらないので、少々待たなければなりません。またタクシーはあまり見かけないので、配車アプリ必須です。
生活利便施設の充実
商店街があり、八百屋や薬局、100均、モス、ロッテリアなど色々あります。何より大きなオーケーストアがあるのはかなり便利です。
古い商店街なので、最近閉店したり新しい店ができたりなど変わりつつあります。サイゼリアは撤退してしまいました。
飲食店の充実
モスやロッテリア、ほっともっと、海鮮丼屋があります。中華のテレビ番組に出た中華やさんもいくつかあります。朝だけやっている台湾料理屋さんも。
特別おいしい!おすすめ!おしゃれ!なお店はあまりないです。あと便利なサイゼリアは撤退しました。ただ最近色々入れ替わっているので、もしかしたら何か立つかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が多いです。また近くに大きな公園があって、有名なのか連日ものすごい人出です。駅前に人気のこどもクリニックがあります。
しいていうなら駅前に喫煙ボックスが最近できてしまったので、タバコを吸う人が多いのかなという印象です。
治安
駅前はとても明るいわけではありませんが、怖いと思ったことはありません。
少し離れた駐輪場のほうが少し暗いかもしれないです。女性は表通りを通ったほうが確実かなと思います。
コストパフォーマンス
蒲田に比べると家賃が安いですし、治安もいいと思います。
都心にすぐアクセスできる都内なので、蒲田よりは安いですが家賃は少し高めだと思います。
交通利便性
品川や川崎まで一本で行けるのはメリット。
急行や特急が止まらない。京急川崎、京急蒲田で乗り換えが必要で長い時には10分近く待たされる
生活利便施設の充実
とにかくオーケーストアの存在が大きい。オーケーがあることで生活費を抑えることができる
強いてあげるとすれば大型ショッピングセンターが無いこと
飲食店の充実
商店街もあり飲み屋は結構ある方だと思う。
飲み屋は多くあるが子供と一緒に行けるような飲食店はあまりない気がする
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い方だと思う。学校の通学範囲もそれほど広くないので近い方
もともと工業地帯、近くに土手もあり、決して教育レベルは高くない
治安
よく言えばみな距離が近くフレンドリーな地域だと思う
高齢者や職業不明な感じの人が多く夜は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
オーケーストアがあることで生活コストは他と比べて大きく抑えることができる
強いてあげるとすれば家は買わないかも。土地の価値の上昇要因が思い浮かばない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。