クローバー花畑ガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス15分 柏原バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区柏原1丁目1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年4月
総戸数25戸
小学校区域花畑小学校
中学校区域柏原中学校
専有面積49.41m² ~ 70.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三和住研
施工会社白川建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

クローバー花畑ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クローバー花畑ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クローバー花畑ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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クローバー花畑ガーデンの売却ガイド

クローバー花畑ガーデンは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクローバー花畑ガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クローバー花畑ガーデンを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス15分 柏原バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 花畑小学校
  • 中学校区: 柏原中学校

クローバー花畑ガーデンに関するよくある質問

クローバー花畑ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クローバー花畑ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クローバー花畑ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクローバー花畑ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クローバー花畑ガーデンはどのような物件ですか?

クローバー花畑ガーデンは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩4分。築1986年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クローバー花畑ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
美味しい飲食店が多く、ファミリー世帯が多いので子連れで行ける店が多い。駅の横にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、図書館、100均があり生活しやすい。高宮通り沿いは明るいので、遅い時間でも危険はない。急行や特急は停まらないが、天神まで3駅で便利。
持ち家で暮らしているとあまり感じないが、ファミリーの賃貸物件は少なく家賃相場が上がっているらしい。
生活利便施設の充実
アミカスという市の施設が駅の真横で学習室や図書館があり,定期考査がある時期は学生利用が多い。本屋やコンビニ、ドラッグストア、スーパー、コンビニが駅徒歩1分以内に集結している。不便さがなく、生活しやすい。飲食店はのレベルが高く,価格も手頃。
タクシー乗り場で運転手がタバコを吸ってるのが不快。
飲食店の充実
鉄板焼きイコーというお店もランチが安くて美味しくて最高。
あまりないが。強いていうなら禁煙かどうか分かりにくいこと。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数に対しては遊ぶ場所少ない。市の施設の中にはオムツスペースや一時預かりがある。
西高宮小は子供が多すぎて、プレハブ小屋で授業を受けており運動場が狭い。
治安
特に感じたことはない。小学校でパトロールされている。
特に感じたことはない。PTaは大変と聞いた。
コストパフォーマンス
ワンルームは安いと思う。独身で住むにはコスパ良い。
ファミリー物件の家賃は高い。新築は狭いし高い。
交通利便性
天神、大橋までのアクセスが便利。電車の本数が多くあまり混んでいない。タクシー、バスが近くにある。
快速が止まらないので普通に乗るため本数が減る。
生活利便施設の充実
改札を降りたすぐにスーパー、八百屋、本屋がある。近くのカレー屋さんがおいしい。人が多すぎなく良い。
強いて挙げれば、おしゃれなカフェが増えたらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
カレー屋さん、喫茶店、パン屋がある。改札降りたらすぐにスーパーがあるので買い物が便利。
強いて挙げれば、お花屋さんが近くにあったら良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や区役所が近いので便利。アミカス施設がある。
強いて挙げれば近くに公園があれば良いと思う。
治安
交通量が多い道路沿いなので夜遅くでも車が走っている。交番が近い。
強いて挙げればもっとお店が増えて、建物がもう少し明るかったら良いかも。
コストパフォーマンス
バス停が近しい、車も止めやすいので便利。
徒歩で行く駅までの信号が短くなれば良い。
交通利便性
大橋駅まで一駅、福岡天神駅まで3駅でつくのでとても利便性はいいです。
快速が止まる駅ではないので少し不便です。特に天神行きの電車は朝混み合います。
生活利便施設の充実
駅に西鉄ストアが入っているので仕事帰りにスーパーに寄れるというのはとても便利です。
こじんまりとした駅ではありますが特に不便なく使えます。少しトイレの管理が行き届いてないかなと感じます。
飲食店の充実
駅近くにカレー屋さん、パン屋さん、雑貨屋さんなど基本的に何でも揃っています。
基本的に飲食店は揃っている印象ですが若い方向けのカフェ等はありません。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街も多く子育てはしやすい環境だと思います。
公園の数、遊ぶ場所などは比較的少ないかなとかんじます。
治安
治安はとてもいいと思います。昼と夜も比較的変わらず穏やかです。
大きい通りではたまに夜中にバイクの音がうるさい時がありますが月に一度程度です。
コストパフォーマンス
家賃相場は高くもなく安くもなくだと思います。
特にデメリットは感じません、利便性も相場も特に問題なく良いかと思います。
交通利便性
とても立地も良く、利便性、多様な交通網があります。
大橋駅に比べるとお手洗いの清潔度、居抜きの店舗の質が落ちるかなと思います。
生活利便施設の充実
病院の数は非常に多いので、通院には困りません。
駅前は栄えていますが、少し離れると娯楽施設がかなり少ないです。
飲食店の充実
スーパー、ドラックストアの数は困らない程度はあります。
チェーン店のカフェはほとんどなく、個人経営の店舗ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園・保育園ともに数が多いです。
球技などができる公園はかなり限られています。
治安
昼夜を比較してもかなり治安は良いほうだと思います。
人通りが少ない割に街灯が少ないように感じます。
コストパフォーマンス
物価は福岡県内で考えると平均だと思います。
家賃相場が高めに設定されているので、一人暮らしにはあまりおすすめできません。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。