クローバーマンション花畑2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス13分
所在地(住所)福岡県福岡市南区花畑1丁目43-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年10月
総戸数15戸
小学校区域福岡市立花畑小学校
中学校区域福岡市立柏原中学校
専有面積63.64m² ~ 87.26m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社三和住研
施工会社志多組
管理会社穴吹ハウジングサービス

クローバーマンション花畑2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クローバーマンション花畑2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クローバーマンション花畑2の売却ガイド

クローバーマンション花畑2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅です。

現在、URICOにはクローバーマンション花畑2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クローバーマンション花畑2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クローバーマンション花畑2に関するよくある質問

クローバーマンション花畑2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クローバーマンション花畑2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クローバーマンション花畑2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクローバーマンション花畑2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クローバーマンション花畑2はどのような物件ですか?

クローバーマンション花畑2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クローバーマンション花畑2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
天神まで6分とアクセスも良く、通勤通学も便利な点が挙げられる。
普通電車しか停車しない為、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺もスーパーやドラッグストアが並び、充実している。
あまりないが、強いていうなら駅東側の道路整備をもう少し整えてあると嬉しい。
飲食店の充実
充実している。昔からやっている寿司屋がお気に入り。高架下に若者向けのオシャレな飲食店もあり、利便性高い。
個人店が多いので時間ない時にパッと利用できるファーストフード店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはした方がないため、肌感になるが、薬院や平尾駅周辺マンション・アパートのエリアよりは、戸建住宅も並ぶ土地柄なため道が広く安心。夜中ガヤガヤすることもない。公園も何ヶ所かある。
あまり思い浮かばないが、家族連れの飲食店がもっと増えたら良いのかなと思う。
治安
駅•駅周辺は、古い割に綺麗にしてあり、治安が悪いなと感じたことはない。
出口による治安の違いについて、西側出口はひらけたスペースとすぐそこにら大通りがあるので問題ないが、東側が夜は陰険な雰囲気に感じてしまう。駅自体割と古い作りなので改装してほしい。
コストパフォーマンス
高宮駅周辺は中央区南部・南区北部の境界に位置するため、中央区中心部や古くからの高級住宅街(桜坂〜大濠辺り)より家賃が安い。
駅周辺は平坦だが、その先東側はアップダウンが激しい。
交通利便性
特に何も無いです。普通しか止まりませんが本数多いので満足です。
昔はフリーWiFiがあったが、現在はフリーWiFiは撤去されていて残念
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるのがいいと思います。
普通しか止まらないんですよね。それがデメリットです。
飲食店の充実
まあまあお店あると思います。ぜひ降りて見てください。
もしマックがあったらもっと面白くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスも沢山出ているので交通の便が良い点。
そんなに思い浮かばないです。エスカレーターとか欲しいんですかね。
治安
ヤンキー暴走族等居ません。安心して下さい。
もし治安が悪くなったらデメリットになる。
コストパフォーマンス
天神まで意外とすぐ行けるところが便利です。
普通しか止まらないのでそんなに便利じゃないです。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。