クレール金町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区金町3丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年5月
総戸数34戸
小学校区域区立金町小学校
中学校区域区立常盤中学校
専有面積56.37m² ~ 62.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

クレール金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレール金町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレール金町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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クレール金町の売却ガイド

クレール金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレール金町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール金町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩6分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立金町小学校
  • 中学校区: 区立常盤中学校

クレール金町に関するよくある質問

クレール金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール金町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール金町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレール金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール金町はどのような物件ですか?

クレール金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩6分。築1982年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール金町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】特に無い、強いて言うならjrが近くにあるのがいいとは思ふあと、人が少ないとか、メリットとか言うメリットは滅茶苦茶上がるほどにないけれど5だんかいひょうかでいったら3くらいだとじぶんはおもったかんじだった。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】デメリットは特にこれといっておもいうかばないが、強いて言うならえきのトイレを新しくしてほしい
2024年03月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで大手町、日比谷などに行けるので便利
各駅停車しかないので都心まで行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
商業施設は比較的多いので仕事帰りに買い物の選択肢が多い。オリジン弁当でよく買い物して帰ります。
スーパーはマルエツ、東急ストアになるので価格が全体的に高い。ディスカウント系のスーパーがほしい。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ、日高屋などお財布に優しい飲食店は一通りある。ラーメン三浦家といういつも行列のできているお店もある。値段も安く美味しい。
駅前ということもあり、すぐ行ける距離に100円寿司がない。くら寿司はあるが歩くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
カナマチぷらっとという子供の遊べる場所がある。知育玩具などが置いてあり無料で遊べる。雨の日とかに良い。
大きい公園は近くにはない。水元公園という大きな公園もあるが歩いて行くには少し遠い。
治安
南口はロータリーも広く、交番もあるので比較的賑やかで治安も良い。
北口の治安は悪い。夜になるとキャッチが声をかけてくるので子供を歩かせたくない。また路上喫煙がかなり多い。
コストパフォーマンス
家賃は都心から少し離れているのでそれに比べると安い設定の物件が多い。
ディスカウント系のスーパーがあれば良い。食費を節約するため少し離れた業務スーパーに行っている。
交通利便性
金町駅が徒歩2〜3分くらいで行けて近く便利。2駅で京成高砂に行けて都営浅草線で浅草、押上に行けて都会に行ける。
京成高砂から京成金町行きの電車の待つ1回の間が結構長いと感じる。15分くらいまつ。京成高砂に電車きても10分くらい駐車してから発車するから待つ
生活利便施設の充実
京成金町付近はコンビニ、バスなど、フード店など結構良い。
朝は結構学生さんや社会人の方が利用して人が多い
飲食店の充実
マクドや寿司屋、牛丼屋、弁当などい色々ある。
ドーナツ屋さんやアイスなどのサーティワンなどのお店が欲しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには学校はないけど少し歩いて駅を離れると学校があったり公園もある。図書館が近くにある。
手すりやスロープなどあまりないので配慮があったらいいかも。
治安
治安は悪くはないと思います。事件や事故も遭遇などはない。
道が狭いので交通には気をつけた方はいいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。住む分には文句なし。
でかいショッピングモールなどはないのでそれは注意。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。