クレール武蔵境の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都武蔵野市境5丁目17-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数60戸
小学校区域桜野小学校
中学校区域第二中学校
専有面積60.12m² ~ 80.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社三井建設
管理会社アサヒメンテナンス

クレール武蔵境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレール武蔵境の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレール武蔵境のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレール武蔵境のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレール武蔵境を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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クレール武蔵境の売却ガイド

クレール武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレール武蔵境の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール武蔵境を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩13分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜野小学校
  • 中学校区: 第二中学校

クレール武蔵境に関するよくある質問

クレール武蔵境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール武蔵境には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール武蔵境の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレール武蔵境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール武蔵境はどのような物件ですか?

クレール武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩13分。築1995年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール武蔵境には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から徒歩10分ほどで着くので大変便利です。
築年数が1995年と若干古めであるところとセキュリティが弱いところが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りには集合住宅街が多く、夜は静かです。徒歩2分ほどにコンビニもあるので便利です。
駅から近いとはいえ、大きなスーパーに行くには10分ほどかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁がレンガ造りのシックな外観の五階建てで落ち着いた雰囲気があります。
セキュリティが弱いところがあります。特に1階はドア以外に柵が付いてないので、駐車場まで回って手すりを飛び越えたら誰でも入れるようになってるのでかなり不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
戸境が厚いので、隣の人に生活音が伝わりにくい。
築年数が古いので、最新の性能やバリアフリー対応はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最近近所にお洒落なカフェやご飯屋さんが出来たため外食もあまり困らない。
駅前のショッピングモールはあるが服屋がそこまで多くないので電車に乗る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院も徒歩や自転車で行ける範囲にあります。最近住んでいる方は若い夫婦や子供が多いのでマンション内の仲も良いです。
マンション内のイベントはほとんどないので、近所のお祭りやイベントに行ったりします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】ホームが広くて、落ちる心配はありません。駅員さんがとても親切に対応しています。明るくて過ごしやすいと思います。駅の近くに店がたくさんあるところもとても好印象です。エスカレーターや、えれべーたがあるところもとても良いです。
【武蔵境駅に対する口コミ】強いて挙げれば、通勤時間帯がとても混雑しています。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スタバや、ヨーカドーなど大型商業施設があり、活気がある。
バスロータリーが目の前なので、車の乗り入れが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ムーバスのバス停が目の前なので、駅前に出るのに便利。 コンビニも近所にあります。閑静な住宅街。
ベランダ側の前が空き地で緑が多くて良いのですが、虫が飛んできます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが丁寧に掃除や管理してくださり、気持ちよく居住できました。
機械式駐車場なので、出し入れに時間がかかるところ。雨に濡れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フルリフォームされていたので、快適でした。日当たりも良く、冬でも暖かく過ごせました。
ベランダ周りが狭いので、洗濯物が大量に干せないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
油そばやさんが目の前にあります。行列のできる時間もあります。
商店街が、パン屋さんや、クリーニング屋さん程度なので、寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
武蔵野赤十字病院まで、ムーバス一本で行ける。
地域のイベントなどがあまりない。マンションなので仕方ないのかな?と思いました。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅周辺には様々な商業施設が隣接しており、買い物ではあまり困らないことです。都心へのアクセスも非常によいというメリットがあります。坂道があまりなく、広い歩道がしっかりと舗装されているため、帰り道も安心です。
【武蔵境駅に対する口コミ】電車が少し混雑するということと、特快が停車しないので少し不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
中央線快速が通っているので西東京市からの通勤や通学が多いイメージだが、周りも栄えているため利便性がある。また、西武多摩川線も通っているため乗り換えも可能。
朝のラッシュ時間帯は大変混み合うので、中央総武線を利用できるようにするなど朝の混雑による非常停止ベルを減らしたい。また、nanaco口周辺で毎朝マイクを使って政治活動をする方が多く、少し音が大きいかなと感じる。
生活利便施設の充実
商店街や飲食店、イトーヨーカドーなどの買い物スポットがあって大変便利。
もし、近くにある駐輪場の広さがもう少し広ければ良くなると思う。
飲食店の充実
美味しくないなと感じる店がないと感じ、ふらっと寄っただけでもリピートしたいなと感じることがよくある。(個人の感想)
あまりはっきりと印象に残る有名 な店を知らない。
暮らし・子育て環境の充実
近くの公園があり、休日や祝日はイベントを開催しているところをよく見かけるため、子供を連れていくことを考えてもいいと思う。
強いていうなら子供用の施設や室内スポットが浮かばないところが気になる
治安
東京都中心の都市部の駅にくらべても比べずとも治安はいいと感じる。
朝のラッシュ時間で、武蔵境から東京行き方面の電車に乗った乗客の態度が悪い時がある。
コストパフォーマンス
あまり他の場所とは物価は変わらないイメージ。特にここがすごく高いと感じる場所がないところが良いと思う。
近くのスーパーに駐車場がない所が気になる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。