クレールミハラの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩21分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目27-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年6月
総戸数12戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積52.81m² ~ 62.19m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミハラ不動産
施工会社多部田建設
管理会社東京クリアランス工業

クレールミハラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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クレールミハラの売却ガイド

クレールミハラは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレールミハラの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレールミハラを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩21分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

クレールミハラに関するよくある質問

クレールミハラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレールミハラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレールミハラの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレールミハラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレールミハラはどのような物件ですか?

クレールミハラは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレールミハラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅に乗り入れてる路線としては中央本線のみですが成田エクスプレスや、中央総武線なども停車します。 都心までのアクセスも容易で東京駅まで乗り換え無し最短35分で着きます その他特急、快速電車も乗り入れがあります 中央総武線線各駅停車は三鷹駅が起点及び終点となっており、御茶ノ水からの中央本線の複々線区間は 三鷹までとなっています 新宿方面平日始発時刻4時35分 終電0時33分 八王子方面平日始発4時40分 終電0時39分となってます 出入口から改札迄のコンコースまで20~30m バスの乗り入れもあり北口は西武、小田急、ムーバスと運行も多くあります タクシー乗り場も充実。 発着メロディはメダカの学校です。 都心に比べ家の賃貸料が安いと言うメリットがあります 特急が止まる割には安いとおもいます 土地値に関しましては郊外には割安物件や安い物件が有りますが 駅前は標準的から高目の土地もあります 住みやすさと自然や子供の育てる環境など物価の安さ非常に住みやすさのバランスの取れた街です。 そういった意味では間口の広さを感じます。
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅施設における不満点を見付けるのは容易では有りませんが 三鷹駅としてのウィークポイントとして他線の乗り入れがない ラッシュ時の混雑状況は特急停車や各駅も学校が多い事もあり上下線ともかなりなもの それくらいでしょうか。贅沢な悩みかもしれませんが電車で他線の乗り入れが無い為 乗り換えで不便さを感じる事があります しかしバス路線の運行が発達しており その穴を埋めるには充分だと考えてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカ商業施設としてアトレヴィ三鷹があり店舗数は25店舗 店内にはクイーンズ伊勢丹やキオスクも出店有、他アンテナショップやワゴンセールもあります 近年駅周辺にタワーマンションが建設されファミリー層の人口も増加して 日赤や杏林大学病院等の大病院も充実 商業施設としては隣の吉祥寺にも沢山のお店があります 自然とのバランスもよく住みやすい街として注目されています。風俗点パチンコ屋が少なく 駅前には交番もあります 歓楽街特有の酔っぱらいなどの数は非常に少ないと思います 治安はいいです。
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅周辺でウィークポイント強いてあげるならバスの運行本数や細かく他方に運行しており初めての方や慣れてない方は バス停の位置など探すのに苦労すると思います。数年前に電車内での痴漢行為による事件が有りました ラッシュ時は大変混みますそれに伴った犯罪は稀に見聞きします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】騒がしい飲食街がなく静かに楽しめるような店が多いです ファミリー向けから1人で飲める居酒屋さんも多いです。
【三鷹駅に対する口コミ】1人でのんびり過ごせるカフェの数が少ないと感じますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅前に風俗点がありません パチンコ店も少なく騒がしさがありません 治安も良好で大変子育てに向いた街と言えると思います 幼稚園や保育所学校の数公園などもも多くスポーツに強い所謂強豪校もあります 駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありと子育てのママさんにも安心の街と言えます。
【三鷹駅に対する口コミ】交通量の多い通りがいくつかあり ます、同時に自転車の量も増えており 通りでは子供の手を繋ぐのは重要なポイントとなっています。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹駅徒歩二分の立地で、商業施設へのアクセスは抜群。
賑やかなのが好きな方には良いが、落ち着きや静けさを求める方にはちょっと微妙かも。。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅の前の商店街が大きい。ショッピングモールとかではなく、おしゃれなカフェや昔ながらの小さなお店が多く、商店街も活気がある。駐輪場も多く、バスの路線も多くて便利。中央線の特快が停まる。総武線の始発駅なので座って新宿に行ける。
【三鷹駅に対する口コミ】人が多い。駅がとても混む。駐輪場は数箇所ありますが、どこも満車なため駅から離れた駐輪場にしか停められない。終バスが早い。駅周辺にはスタバやドトールがありますがどこも常に人でたくさん。お茶することができない。マンションが多くなり雰囲気がかわった。
2024年05月 メリット
交通利便性
感じがいい。ピザ屋がある。トイレ入りやすい。
たまに混んでる。朝よく遅れる。快速止まらないときある。
生活利便施設の充実
ヨーカドーが近いののわもある。ガストもある。
郵便局がびみょうに遠い。銀行があまりない。
飲食店の充実
サイゼがある。ハンバーガーも天丼もある。
インドカレー食べたい。中華あんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館近くにある。学校も近い。保育園もある。
定期買う学生並びすぎ。もうちょっと対応人数とか増やせないのか。
治安
明るくて安心。清潔感がある。交番ちかい。
ホームドアあればいいと思う。駅内にもキオスクほしい。
コストパフォーマンス
住みやすい。コンビニけっこうある。治安いい。
家賃は高い。面積せまいところ多い。戸建て買いにくい。
交通利便性
いろいろな駅へのアクセスが良いというところ
タクシー乗り場が狭くて歩道が通りづらい。
生活利便施設の充実
駅構内に無印良品があるため、買い物ができる
人が多いときは座ったり休んだりする場所がないえ
飲食店の充実
駅構内にサブウェイがあるところ。とても便利
座る場が少ないため、混んだときは困るところ
暮らし・子育て環境の充実
人も多く、警察署がすぐにあるため、安全なところ
エスカレーターが少ないため、それが増えればいい
治安
人が多いため、治安の悪いことがないところ
トイレの個室にゴミが捨ててあるところ。汚い
コストパフォーマンス
クーラーも効いていてとても過ごしやすいため、コスパはいい
強いて言うならばトイレをもっと増やしてほしい

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。