クレヴィスタ綾瀬3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切8丁目26-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年3月
総戸数34戸
専有面積25.83m² ~ 25.83m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ綾瀬3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレヴィスタ綾瀬3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ綾瀬3の売却ガイド

クレヴィスタ綾瀬3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィスタ綾瀬3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ綾瀬3を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレヴィスタ綾瀬3に関するよくある質問

クレヴィスタ綾瀬3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ綾瀬3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ綾瀬3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレヴィスタ綾瀬3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ綾瀬3はどのような物件ですか?

クレヴィスタ綾瀬3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩10分。築2025年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ綾瀬3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
始発の駅であり、朝早くから運行している。朝の五時からである。
よく遅延が起こる、1週間に5回くらいはありその度に迷惑している。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにありなんでもそこで揃う。
パチンコスロットが多く点在しており、その存在が治安イメージを悪化している。
飲食店の充実
外国の料理店がとても多い。そのため、飽きずに店巡りができる。ラーメン屋も多い。
マクドナルドがないこと、昔はあったが商業施設の閉店によりなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、すくすくと子供を遊ばせられる。
夜になると一気に治安が悪くなるため、夜遅くの塾通いは怖い。
治安
昼は穏やかで、お年寄りが闊歩している。昼間は特段事件が起こる訳では無い。
夜は酒を持った大学生、サラリーマン、フリーターが多く特に終電間際になるとたむろしている。
コストパフォーマンス
とてもいいほうだと思う。家賃も低く、始発もありとても住み心地はいい。
治安の悪さは気になるが夜間は出なければ大丈夫。
交通利便性
東京メトロ千代田線綾瀬駅は茨城方面・代々木上原方面の両方に接続しているので移動に便利です。また始発発車駅でもあるので通勤の際便利です。バス乗り場・タクシー乗り場も隣接しています。
強いて挙げるならば、北綾瀬駅直通の本数は限られているため、ホームでの待機や乗り換えが必要になる点が少し気になります。
生活利便施設の充実
商店街・スーパーに隣接しており、買い物にはとても便利です。大きなヨーカドーやマツモトキヨシが近くにあるので本や雑貨、日用品の調達もしやすいです。
商店街という土地柄、20時ごろには閉まるお店も多いです。行きたいお店がある場合は確認した方がいいかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフード(マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーなど)やファミリーレストラン(ガスト、サイゼリヤ)が近くに多いので便利です。またイタリアンや焼き鳥、カフェなど知る人ぞ知るお店もたくさんあり、開拓のしがいがあります。
飲食店の多くが綾瀬駅東口周辺にあるので、西口周辺にも増えたらもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
綾瀬駅東口出てすぐに大きな公園があり、子どもたちがよく遊んでいます。また保育園から中学校まで徒歩圏内に複数あります。駅にはエレベーターとエスカレーター、スロープが完備されています。
駅構内トイレがあまり綺麗でないことが気になります。利用人数が多く、設備が古めなのでしかたないかもしれませんが、ユニバーサルトイレを含めてもう少し充実したらもっと使いやすくなるように思います。
治安
駅前に交番があり、パトロールされている警官もよく見かけるので治安はいいと思います。以前より酔っ払いの数も減っており、昼夜問わず利用しやすいです。
綾瀬駅西口周辺から少し中に入ると歓楽街があります。その周辺がもう少し綺麗になるともっといいと思います。
コストパフォーマンス
綾瀬駅は学校や公園が近く、買い物にも便利ですが家賃はあまり高くない印象です。物価もちょうどいいです。一人暮らしからファミリー層まで住みやすいと思います。
バスを使えばすぐですが、役所まで少し距離があることが気になります。
交通利便性
原宿駅(明治神宮前駅)まで乗り換え無しの252円でいけます。北千住まで1駅です。都内でのアクセスは比較的良いと思います。
みなとみらいや横浜方面へのアクセスが悪いです。
生活利便施設の充実
コンビニとドラッグストアがめちゃくちゃ多いです。
若者向けのファッション店が少ないです。ヨーカドーも主婦や子供向けです。
飲食店の充実
学生さんが行くなら東急ストアの中にあるサーティーワンかヨーカドーの中にあるクレープ屋かなと思います。
マクドナルドやミスド(数年前はあったのですが、、)が無いので学生さんが出掛けるには物足りないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にはホーム行きのエレベーターもエスカレーターもあります。東口から入る場合少し奥に行くとエスカレーターがあります。
駅内のトイレが比較的汚い方だなと感じます。(ゴミが散らかっているというより古くて床の汚れが目立ちます)
治安
駅の近くの公園の横に交番があります。ヨーカドー側は人通りも多いです。
宗教の勧誘や夜になると夜職のスカウトもいます。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い割に安い方だと思います。
イトーヨーカドや100均ショップ等があるので住みやすいと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。