クレヴィスタ王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子駅 徒歩2分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区王子2丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年5月
総戸数40戸
小学校区域北区立王子小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
専有面積25.62m² ~ 55.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エイシンコーポレーションインヴァランス
施工会社新英興業
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ王子の売却ガイド

クレヴィスタ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィスタ王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ王子を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

クレヴィスタ王子に関するよくある質問

クレヴィスタ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレヴィスタ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ王子はどのような物件ですか?

クレヴィスタ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩2分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】南北線王子駅はJR王子駅、東京さくらトラムと乗り換えが便利なので利便性が高いと思う。都心部に近い割にはマンションも戸建ても安いと思う。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】出口の案内が初見殺し。よく見ないとJRへの乗り換え口か東京さくらトラムへの乗り換え口か混乱する。お隣の赤羽に比べると交通の利便性が劣る割に、赤羽と然程マンションの価格は変わらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】東京メトロ王子駅の前はとても栄えていて、スーパー、大手メガバンク、バス乗り場、喫茶店、ファストフード店が充実している。ごちゃごちゃしている下町の割に民度は高いと思う。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】東京メトロ王子駅前はごちゃごちゃしすぎてて、出口を間違えると歩道橋を使わないとたどり着かないエリアも存在するので頭をフルに使わなくてはならない所。飲み屋が多いので酔っ払いがよくいる。絡まれないか時々怖く思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】喫茶店、ハンバーガー屋さん、飲み屋、牛丼屋さん、少し歩けばサイがある。とても便利。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅前がごちゃごちゃしているので店を探すのに一苦労ってことがよくある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】わりと保育園、幼稚園が多いので子育てしやすいとは聞く。医療費も子供は無料なので助かると子持ちの知人が言っていた。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】交通量が激しいので子供から目を離せないと子持ちの知人が言っていた。
2025年11月 メリット
交通利便性
人が少なく、住宅街が広いため静かで住みやすい。
駅の間隔が広いため、中央に住むと、どこの駅いっても徒歩10分とかかかる
生活利便施設の充実
近くに安いスーパーがあり、品ぞろえも非常に豊富
だが、そのスーパーも遠く、すべて徒歩10分とかかかる
飲食店の充実
駅前にないものはないぐらい、なんでも食べられると思う。
逆に駅以外のエリアには住宅街が広がるので、何もないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
きれいな学校が多く、ファミリー層が多いため、治安はいいイメージ
交通量は多いため、子供の通学とかはちょっと怖そう
治安
非常に人が少ないため、夜歩いていてもほぼすれ違わない
駅は治安悪いため、通勤帰りとかは結構うるさいなって思う
コストパフォーマンス
物件は安いが、エリアとしては人気があるので、コスパはいい方だと思う
住宅街という感じなので、合わない人は合わないかも。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。