クレヴィスタ多摩川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩2分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区多摩川1丁目21-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年1月
総戸数47戸
中学校区域大田区立安方中学校
専有面積25.04m² ~ 50.42m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社第一ヒューテック
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 クレヴィスタ多摩川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ多摩川の売却ガイド

クレヴィスタ多摩川は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は矢口渡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィスタ多摩川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ多摩川を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢口渡駅まで徒歩2分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩2分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 大田区立安方中学校

クレヴィスタ多摩川に関するよくある質問

クレヴィスタ多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ多摩川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレヴィスタ多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ多摩川はどのような物件ですか?

クレヴィスタ多摩川は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢口渡駅徒歩2分。築2017年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ多摩川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは東急玉川線の矢口渡駅。駅まで徒歩2分です。蒲田まで行けばかなり栄えてる
多摩川から蒲田までの線なのでどこにいくにも必ず乗り換えが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街のすぐそばにあるので、道も明るく子供などでも安全だと思う。河川敷まで歩いて行けるので、軽い運動をしたい方にもおすすめ
夜中に叫んでる声などが良く聞こえた。怖い思いなどはしたことがないが妻が夜一人で帰ってくるには少し不安な時もあった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスもいつも綺麗で、宅配ボックス、オートロック、エレベーターと揃っている。廊下もカーペットが引いてあるので足音なども気にならない
全くない。エントランスに椅子とかあったらいいなというくらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身者向けにはおすすめ。築年数も浅いので、全体的に綺麗。浴室乾燥機なども付いているので便利
ベランダに最初から付いている物干し竿の位置が低すぎてタオルなど干しにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街にはほとんど揃っている。24時間営業の西友もあるので、遅い時間でも買い物ができる
商店街の中の八百屋などは早い時間にしまってしまうこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
商店街を歩いていると、よく声をかけてくれる。犬を散歩していると仲良くなれるので子連れでも同じだと思う。
小学校などはどこにあるか不明。マンション内では近所付き合いは全くない。挨拶すらしない人がほとんど
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンに魚焼きグリルが付いている。取り付け済みの間接照明がある。新しく清潔感があり綺麗なデザイン。内廊下で温度差が少ない。
換気扇の性能がもう少し欲しい。ベランダが狭い。収納を開くと部屋の扉を塞いでしまう。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の駅は東急多摩川線の矢口渡駅。駅までは2分と近く便利。
都心へのアクセスはあまり良くなく、一度蒲田または多摩川までいくと乗り換えができる。終電が早い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街の中にあるので治安はいい。車通りのないところなので、犬の散歩などもしやすい
夜になると商店街が、真っ暗になるので街灯が少ないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス、エレベーター全て○。エントランス、床も全て綺麗で清潔感がある。ペット可。
全くない。強いて言うなら、エントランスに椅子とかがあったらいいかなと思うくらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋のなかも綺麗。お風呂、キッチンなどはカップルやファミリーには狭いが一人なら十分
ベランダに最初からついている物干しの位置が低すぎてズボンなどを干すと地面に着いてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街の中なので充実してる。特に飲食店が多い。24時間営業のスーパー(西友)もあるので便利
商店街の中には早い時間に閉まるお店もあるので時間には注意が必要です
暮らし・防災・子育て ★★
商店街があり、近くには河川敷があるので子育てには安心できる空間だと思う。
マンション内の関わりは全くない。近くにあるのかもしれないが、幼稚園、保育園、小学校、病院など見たことがない。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田まで一駅で、体力があれば自転車や徒歩で行けます。駅ビルがあるのでなんでも揃います。家賃は比較的安めだと思います。しかし治安も悪くなく、住みやすいと思います。
【矢口渡駅に対する口コミ】渋谷や新宿まで遠くないのに、多摩川からの乗り換えが面倒で不便です。中心部に出るのに、乗り換えが少し面倒なところがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】商店街にドラッグストアや西友があり、最低限のものが揃います。 焼鳥や唐揚げ屋さんがあります。高校生が多く、比較的みんなお行儀が良いと思います。
【矢口渡駅に対する口コミ】ファストフード店がないため、小腹が空いた時に気楽に食べられる店がありません。環八が近くにあり、車の音が少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】ラーメン屋さんやすき家があり、お腹いっぱい食べたい人は嬉しいと思います。また、昔ながらの喫茶店もあり、懐かしい気持ちになれます。
【矢口渡駅に対する口コミ】ファストフード店やカフェがないため、小腹が空いた時に気楽に立ち寄れるところがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】近隣に小学校が二つあります。大田区は越境が可能なため、選ぶことができます。
【矢口渡駅に対する口コミ】公園が少なく、多摩川まで少し歩かないと広々と遊べる場所がないです。
2025年09月 メリット
交通利便性
綺麗で壁がコンクリートなのがいいも思います。
蒲田駅がやや歩くため京浜東北線が遠い気がします
交通利便性
蒲田に1本で行けるため、非常にアクセスが良い。
蒲田に用事がない人は都心に出なければならないため不便に感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
近くに商店街、スーパー、クリーニング店、飲食店が充実している。
大型店舗はないため、大きなショッピングセンターに行きたい場合は蒲田に出る必要がある。
飲食店の充実
飲食店は商店街に多い。チェーン店だけでなく、個人営業のお店もあり楽しい。
なんとなく入りづらいお店、常連しかいないお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
病院、薬局も充実しており、生活しやすい。
幼稚園、保育園があるようには思えないため小さな子供連れをあまり見かけない。
治安
夜中にうるさいと感じたことはない。電車が通る音はするが、車両数が少ないため極めて一時的な音でしかない。
環八通りがあるため車の交通量がおおい。そのため大きなエンジン音が聞こえる時がある。
コストパフォーマンス
非常に満足している。蒲田という何でもある街に一駅でいける。また、蒲田と1駅離れていることで治安もいいと感じる。
これに関しては本当に何も思いつかない。現居住地に非常に満足している。
交通利便性
蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。
駅が小さいので朝の通勤時間帯はすごく混みます。
生活利便施設の充実
サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。
商業施設のようなものはないので買い物をするとなると蒲田まで出ないといけない。
飲食店の充実
駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。
商店街も小さいので全体的に飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。
駅はローカルでエスカレーターやエレベーター、多機能トイレなどはない。
治安
歓楽街などはないので比較的治安はいいです。交番などは少し歩かないとない。
変な人もたまに見かける。夜は人もまばらで明かりも少なく比較的暗いので女性一人で歩くのは少し恐いかも。
コストパフォーマンス
都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。
新築マンションなどは想定より高めの設定の印象。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。