クレヴィア荏原町GARDENの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/荏原町駅 徒歩7分 都営浅草線/馬込駅 徒歩7分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区北馬込1丁目30-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2025年3月
総戸数71戸
小学校区域馬込第三小学校
専有面積44.32m² ~ 110.92m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社木内建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア荏原町GARDENを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア荏原町GARDENを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア荏原町GARDENの売却ガイド

クレヴィア荏原町GARDENは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数71戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は荏原町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア荏原町GARDENの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア荏原町GARDENを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原町駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込第三小学校

クレヴィア荏原町GARDENに関するよくある質問

クレヴィア荏原町GARDENの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア荏原町GARDENには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア荏原町GARDENの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア荏原町GARDENの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア荏原町GARDENはどのような物件ですか?

クレヴィア荏原町GARDENは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原町駅徒歩7分。築2025年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア荏原町GARDENには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線の両方が入っている駅で、交通の利便性もとても良いです。
強いて挙げれば、駅構内が複雑で、よく乗り場を間違えやすいです。
生活利便施設の充実
近くに個人病院がたくさんあるだけでなく昭和大学病院という大きな病院があるので医療面では安心です。お店も多く、生活必需品は何でも買えます。
三菱UFJ銀行やみずほ銀行の店舗がないのがデメリットです。ATMはあります。
飲食店の充実
飲食店は溢れるほどにあります。個人経営の店からチェーン店、ファーストフードまで何でもあります。
強いて挙げれば、お店がありすぎて選ぶのが大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校が2箇所ありますし、保育園も幼稚園もかなりの数がありますので、通う場所には困らないと思います。
強いて挙げれば、旗の台は交通量が多いので車の危険はあると思います。
治安
治安は悪くないと思います。酔っぱらいもあまり見かけませんし、お店も深夜まで開いているので何かあっても駆け込めます。
強いて挙げれば、交番が駅からけっこう離れた場所にあるのが不安要素かもしれません。
コストパフォーマンス
旗の台はアクセスも楽ですし、生活に必要なものは何でも揃うので、暮らしやすい場所だと思います。
家賃が高いです。ワンルームでも9万円くらい、2LDKで25万円くらいもします。ちょっと余裕がないと住めないです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。