クレヴィア扇町公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心2丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数72戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積68.64m² ~ 84.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

クレヴィア扇町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、クレヴィア扇町公園は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 扇町駅まで徒歩4分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。クレヴィア扇町公園は大阪メトロ堺筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。クレヴィア扇町公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレヴィア扇町公園を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クレヴィア扇町公園の売却ガイド

クレヴィア扇町公園は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は扇町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア扇町公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

クレヴィア扇町公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 扇町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

クレヴィア扇町公園に関するよくある質問

クレヴィア扇町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア扇町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア扇町公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレヴィア扇町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア扇町公園はどのような物件ですか?

クレヴィア扇町公園は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。扇町駅徒歩4分。築2014年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア扇町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】家から近く、大きい駅なのでちょっとした買い物や友達とご飯などでもよく行きます。 なんでもあるし便利です! 改札もたくさんありますが、どこに何改札があるかもわかりやすいです! 買い物から食事、飲み会、美容系などなんでもあります!
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】他の線の乗り換えにも使いますが、北新地や地下鉄などは少しわかりにくいです!
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺にいろいろな施設があり、活気がある。また、神戸や宝塚、京都方面に行ける電車が並んでおり、利便性が良い。阪急電車は期間により、ラッピング車両もあり、それが集結するので、大人から子どもまで楽しめる駅です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗車ホームの中央から2階へ降りる場合、エレベーターが少ないため場合によっては歩く距離が長くなることがある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】会社帰りに食事にも行けるし、次の休みの日の前はゆっくり過ごせるので帰る時も楽だと思った。 いっぱいお店もあるし、オシャレなお店もあるので選ぶとき、迷うことが頻繁にあります。選ぶときは選ぶときの状況次第だと感じています
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】お店を選ぶとき、何がいいのか悪いのか人に教えてあげることを勧めています。やはり体力も必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアに直結しており、とても便利なターミナル駅です。阪急百貨店やヘップファイブ、大丸百貨店など周辺に沢山の商業施設、百貨店がありすぎるので一日で制覇するのは厳しいくらいとても大きな駅です。なんでも揃っているので、とてもいい駅です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札口がとても多く、ダンジョンのように地下は入り組んでいるので、事前に調べておかなくてはいけません。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR東海道本線の大阪駅は、構内が広く西日本一の本数アクセスが良好です。神戸、京都への繋がりも良く、行きやすい駅です。
利用人数が多いため、朝の混雑はすごいです。地方からだと、駅や人の勢いに驚く事も。
生活利便施設の充実
大阪駅に直結している「ルクア大阪」という商業施設が便利です。スーパー、飲食店、ショッピングなどが楽しめて気軽に立ち寄れます。
大阪駅付近は、高層ビルが多く病院などは少ないです。迷う事も多く、不便なエリアと思う事も。
飲食店の充実
大阪駅構内や商業施設には、充実していて「焼肉の叙々苑」などもあります。また、有名パン屋などもありオシャレな飲食店は充実しています。
気軽に利用出来る飲食店は、少なく高級店の雰囲気がある店が多いエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
大阪駅付近は、高校や専門学校が多くあります。また、再開発が進んでいて新しい街並みが期待出来ます。
緑が少なく、都会のビル群といったエリアのため子育てはしやすいとは言えません。
治安
大阪駅付近は、夜になると人は多いですが、難波方面に比べると意外と犯罪はない方です。
商店街が多く、パチンコ店、居酒屋などガラの悪いおっさんの姿が多く見られます。
コストパフォーマンス
ワンルームで、5万円台で借りれるため1人暮らしならおすす出来ます。活気があるエリアのため、寂しさも少なく電車のアクセスが良いので学校へ通いやすい。
一戸建ては、不向きなためマンション暮らしが基本です。
交通利便性
スムーズに乗り降りできます。出たすぐに、階段またはエスカレーターがあって移動しやすいです。
人が多い時間帯は移動が少ししにくい。たまに降りる側じゃなく、入ってくる側の方が押し込んで入ろうとしてくるところが少し不快です‥
生活利便施設の充実
駅から上がるといろんなお店があります。洋服屋はほとんどセール中で可愛く、安いものが多いです!!いろんなはやりの美味しい食べ物も売ってますよー!!
強いてあげれば、どこも混んでるところですかね。利用人数に対しての店舗数が少ない気がします。。
飲食店の充実
じゅうじつしすぎてこまるくらいです。美味しく、安い店が多いです。
強いてあげれば、どこも混んでるところですかね。利用人数に対しての店舗数が少ない気がします。。
暮らし・子育て環境の充実
子供が喜ぶおもちゃも売っていてとても充実度が高いと思います。
子育て環境に関して、人が多いから迷子になることも多いと思います。
治安
ぶつかったらすみませんとゆってくれます一方通行を守っています
マスクつけてない年配の方が多いです(T_T)そのまま咳したり気になります。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思わないです。店が充実してるって感じですかね。

クレヴィア扇町公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価241.87万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
168.88 234.79 300.7 2014-11-23 3LDK 84.18㎡ 207.35万円/㎡2014-12-02 3LDK 84.18㎡ 201.46万円/㎡2014-12-16 3LDK 84.18㎡ 179.86万円/㎡2017-03-05 2SLDK 75.84㎡ 217.07万円/㎡2018-05-18 2LDK 72.8㎡ 207.97万円/㎡2018-09-21 4LDK 84.18㎡ 250.55万円/㎡2019-01-13 3LDK 84.18㎡ 234.84万円/㎡2019-03-06 4LDK 84.18㎡ 234.84万円/㎡2019-05-23 4LDK 84.18㎡ 223.06万円/㎡2019-08-04 4LDK 84.18㎡ 211.27万円/㎡2020-04-05 2LDK 72.8㎡ 235.67万円/㎡2020-10-09 3LDK 68.64㎡ 254.77万円/㎡2021-02-27 3LDK 70.72㎡ 232.79万円/㎡2021-09-17 3LDK 72.8㎡ 239.76万円/㎡2021-11-08 2SLDK 75.84㎡ 247.59万円/㎡2022-02-09 4LDK 84.18㎡ 254.47万円/㎡2022-02-15 3LDK 72.8㎡ 289.71万円/㎡2022-05-08 3LDK 72.8㎡ 271.55万円/㎡2023-03-04 3LDK 72.8㎡ 271.55万円/㎡2023-06-04 3LDK 72.8㎡ 267.01万円/㎡2024-02-10 3LDK 70.72㎡ 265.51万円/㎡2024-07-15 3LDK 72.8㎡ 280.63万円/㎡2024-07-17 3LDK 72㎡ 283.75万円/㎡ 2014-11 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-17 14階 3LDK 72㎡ 283.75万円/㎡
2024-07-15 14階 3LDK 72.8㎡ 280.63万円/㎡
2024-02-10 2階 3LDK 70.72㎡ 265.51万円/㎡
2023-06-04 9階 3LDK 72.8㎡ 267.01万円/㎡
2023-03-04 9階 3LDK 72.8㎡ 271.55万円/㎡
2022-05-08 9階 3LDK 72.8㎡ 271.55万円/㎡
2022-02-15 9階 3LDK 72.8㎡ 289.71万円/㎡
2022-02-09 13階 4LDK 84.18㎡ 254.47万円/㎡
2021-11-08 4階 2SLDK 75.84㎡ 247.59万円/㎡
2021-09-17 11階 3LDK 72.8㎡ 239.76万円/㎡
2021-02-27 8階 3LDK 70.72㎡ 232.79万円/㎡
2020-10-09 15階 3LDK 68.64㎡ 254.77万円/㎡
2020-04-05 13階 2LDK 72.8㎡ 235.67万円/㎡
2019-08-04 14階 4LDK 84.18㎡ 211.27万円/㎡
2019-05-23 14階 4LDK 84.18㎡ 223.06万円/㎡
2019-03-06 15階 4LDK 84.18㎡ 234.84万円/㎡
2019-01-13 14階 3LDK 84.18㎡ 234.84万円/㎡
2018-09-21 14階 4LDK 84.18㎡ 250.55万円/㎡
2018-05-18 13階 2LDK 72.8㎡ 207.97万円/㎡
2017-03-05 11階 2SLDK 75.84㎡ 217.07万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。