クレヴィア大阪同心イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心2丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年2月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社日本国土開発
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア大阪同心イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、クレヴィア大阪同心イーストは候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同心2丁目14-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。クレヴィア大阪同心イーストは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。クレヴィア大阪同心イーストは同心2丁目14-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレヴィア大阪同心イーストを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレヴィア大阪同心イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クレヴィア大阪同心イーストの売却ガイド

クレヴィア大阪同心イーストは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア大阪同心イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

クレヴィア大阪同心イーストを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

クレヴィア大阪同心イーストに関するよくある質問

クレヴィア大阪同心イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア大阪同心イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア大阪同心イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレヴィア大阪同心イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア大阪同心イーストはどのような物件ですか?

クレヴィア大阪同心イーストは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩5分。築2017年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア大阪同心イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜ノ宮駅に対する口コミ】西口を出ると目の前に大川が流れています。 ご想像どおり、春先には川沿いの桜が満開です。 また、新緑の季節は青葉が美しいです。 青葉の向こうに帝国ホテルとOAPタワーが2本そびえ立っているという光景も、何とも言えずgoodです。 さらに源八橋の上まで来ると、大阪城の天守閣が見えます。 そして一番驚きなのが、当駅西口から対岸の眺めは大阪市北区だということです。 大阪市内24区のうち特に栄えているのは中央区と北区ですので、まさにここは都会のオアシスと言っても過言ではないと思います。
▼【桜ノ宮駅に対する口コミ】当駅西口にはローソン、郵便局、マッサージ店、居酒屋数軒などしかなく、お店が少ないです。 東口まで行っても、やはり環状線の駅にしては少なめです。 環状線外回りに1駅乗ると京橋駅なので、お店利用なら必要に応じて京橋へ出た方がよいかもしれません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天神橋筋商店街があり、活気のあるいろいろな店が多くあります。大阪の町を実感できるところだと思います。また大阪の中心地である梅田へのアクセスも便利で、歩いていける距離です。近くにはJR天満駅もあり、地下鉄からJRへの乗り換えも問題ありません。
▼【天満駅・扇町駅に対する口コミ】近くに扇町公園がありますが、他の公園に比べると子供用の遊戯施設は少ない方かもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲治安は良い方で、駅もしっかり清掃されていて綺麗です。出口ごとに近くにコンビニがあるのが良いです
▼スロープやエレベーターがないので、それらを必要とする方にとっては不便だと思います
生活利便施設の充実
▲西口の方はコンビニに加え郵便局が近いので出かけるついでに郵便局での用事を済ますことができる
▼近くにスーパーがないのでこの駅で降りて帰りに買い物をして帰るのは難しいと思う
飲食店の充実
▲種類は豊富では無いと思うが、少し歩けばそれなりにあると思う
▼有名なチェーンのお店などは徒歩5分圏内にはない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設や学校などに関してはそこまで近くにはないので少し不便
▼手すりはあるが、エレベーターやスロープがないので不便
治安
▲治安は良い方で、特に物騒だと感じたことはなく、近くに街灯も沢山あるので明るい
▼東口の方は少しくらいイメージがあるが目の前にコンビニもありそこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩5、6分圏内にマンションもたくさんあり、中には休めの家賃のところもある
▼大阪駅へのアクセスがいいので必ずしも安い訳では無いとおもう
交通利便性
▲本数が多く、都心に近いので便利。駅周辺は飲食店が多く賑わっている。
▼駅周辺に飲食店が多いこともあり、改札口から人集りが多くガヤガヤした雰囲気だと感じる。
生活利便施設の充実
▲日本一の商店街があるので、買い物施設の充実度は高い
▼賑やかな商店街と言えども、下町の商店街なので、流行感は低い
飲食店の充実
▲駅を降りたら直ぐに商店街もあり、飲食店も多い
▼夜はお酒提供のお店は多いが、喫茶店は夜9時で閉まる所が殆ど。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供も楽しめるテレビ局がある。その裏には施設大きな公園もある。
▼古い駅で改装も長らくされていないので、トイレも古めかしい
治安
▲昼も夜も観光客で賑わっている。駅を出たら飲み屋街が多い。
▼夜は若者や酔っ払いが多く、ガヤガヤしている。
コストパフォーマンス
▲大阪駅・梅田駅へのアクセスが良いので便利
▼大型で綺麗なスーパーは近くにない。家賃は高め
交通利便性
▲天神橋筋のど真ん中に降りるので買い物や下町グルメが楽しめます。飲める屋台も多いですよ。
▼駅は古めです。デメリットはそれだけしか考えつきません。
生活利便施設の充実
▲天神橋筋商店街、扇町公園、スーパーも多数あるし生活するにはほんとに便利です。
▼飲み屋が多いので酔っぱらいとの遭遇率が高いかも、、
飲食店の充実
▲寿司、ラーメンなど人気のお店が沢山あります。
▼ちょっとした手土産のケーキなどはほとんど無いかも、、
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校は統合でどんどん減ってますが、扇町中学校は治安も良さそうです。
▼強いていえば都会なので運動場などが狭いことかな。
治安
▲うーん、都会の割には治安は良いと思います。
▼酔っぱらいが目につく。夜遅くに出歩かないほうが良い。
コストパフォーマンス
▲とても便利で住みやすいです。家賃はそれなりかな。
▼ある程度の家賃はすると思いますが利便性を考えたら仕方ないかも。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。