2019年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） マック、モスバーガー、西友、サミット、セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 東急多摩川線下丸子駅徒歩3分、東急池上線千鳥町駅徒歩5分、都心まで30分程度 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 坂道はなく平たん。千鳥町駅からは商店街を通って帰れる。夜道も明るく、怖さはない。
最寄り駅はローカル線のため、乗り換えは必須。
立地・治安・周辺環境
★★★
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 閑静な住宅街。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） 多摩川沿いで、自然豊か。 ・商業・公共施設の充実度 最低限のものはある。
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) デメリットなし。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） 環八沿いで煩い。隣に森があり虫が発生する。 ・商業・公共施設の充実度 ドラッグストアがない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
・外観・エントランスのデザイン性 おしゃれ ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 管理会社は伊藤忠商事系列であり、非常にしっかりしている。管理人も優秀。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） 監視カメラあり、管理人常駐、オートロックあり。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 宅配ボックス10台ほど、駐車場15台ほど、駐輪場30台ほどと戸数（60戸ほど）と比して充実している。
・外観・エントランスのデザイン性 デメリットなし。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） デメリットなし。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） デメリットなし。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） エレベーターが1台のみで入居者と頻繁に顔を合わせる。トランクルームなし。
お部屋の仕様・設備
★★★
南東向きで日照はすばらしい。室内設備も新しく性能もよい。隣室の音も全く聞こえず、環八に面しているにもかかわらず窓を閉めれば車の音は聞こえない。
デメリットはほとんどないが、しいて言えば床がきしむこと。
買い物・飲食店充実度
★★
スーパーはサミットと西友があり日常生活面では不自由しない。
ドラッグストアがなく、武蔵新田や蒲田へ出ないといけない。
暮らし・防災・子育て
★★★
小学校、中学校近くにある。保育園も認可・認証ともある。診療所もいくつある。マンション内でも消防訓練など定期的にイベントあり、コミュニケーションを取れる。公園も小さいものならいくつかある。
デメリットは特にない。しいて言えば、が多いので、交通事故が心配。