クレベール高田馬場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区高田3丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年7月
総戸数28戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積19.17m² ~ 29.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士エステート
施工会社大日成建設
管理会社日本ハウズイング

クレベール高田馬場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレベール高田馬場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレベール高田馬場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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クレベール高田馬場の売却ガイド

クレベール高田馬場は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレベール高田馬場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレベール高田馬場を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

クレベール高田馬場に関するよくある質問

クレベール高田馬場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレベール高田馬場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレベール高田馬場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレベール高田馬場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレベール高田馬場はどのような物件ですか?

クレベール高田馬場は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩8分。築1982年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレベール高田馬場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
複数路線が通っているので必要に応じて使い分けられる便利さがあります。
いずれの路線も結構な頻度で遅延する、というところは大きなデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に位置するので騒音など全く気にせず静かな環境で生活できます。
夜は一気に人通りが減るし街灯もそんなに多くない地域なので夜は結構怖い雰囲気が出ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が定期的に常駐しており、掃除や各所の点検などをはじめまじめにしっかりと管理してくれています。
エレベーターの速度が結構遅いところと上階へ上がる階段が急なところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーやクローゼットが広いところは結構嬉しいメリットです。
調理スペースがほぼなく、そしてコンロも1つ口なのは料理を職業とする身としては痛いデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはスーパーなど日々の生活で欠かせないお店をはじめとした商店街があるし物もとても豊富なので便利です。
ここ数年で物価がどんどん上昇してきているというところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園は近隣にありますが、土日や緊急時に対応してくれる病院も近くにあるのは嬉しいです。
強いて言えば近隣には公園が少ない、というのが気になるデメリットです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周りもはとても栄えていて若者の多い待ちです。外国方も多く多国籍料理屋さんも沢山ありとても、楽しい駅だと思います。あと夜になるとキャバクラ店も多く大人な街になるので24時間楽しめる駅で飽きないと思います。
【高田馬場駅に対する口コミ】若者が多くうるさくゴミも沢山落ちていて汚い待ちだと思います。専門学生や大学も沢山あるので夜は外飲みする方も多い。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
定食屋、ラーメン屋などなんでもあり、便利
交通量が多いので、空気も悪いし、うるさい時はうるさい
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
高田馬場駅から小滝橋方面に歩いたほうに住んでいるが、帰るまでに西友、オオゼキ、マルエツがあり使い分けができる。様々な国の飲食店があり食べ歩きに困らない。
街を歩いていてもここは日本か!?と思うぐらい外人だらけ。語学学校が多いので仕方ないところもあるが落ち着かない。よく歩道に飲食店のゴミ袋が出されていてそれをカラスに荒らされ散らかっている。ゴミ周辺に出るネズミが大きい。
交通利便性
東西線、山手線等が通っている。交通の便は良い。
全て改札を一度出てから、乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
飲み屋が多く、活気がある。商業施設も充実している。
特にないが、人が多いので休日には飲食店に入りずらい。
飲食店の充実
新宿などと比べて、価格帯は全体的に低い。
飲食店の数は多いが、全体的にそこまで清潔ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校がある。一つ隣には大学もある。
外国人が多く治安がいいとは言えないため、危ない。
治安
交番が駅前にはあり、不審者や倒れている人には警官が対応している。
酔っ払いが多い。学生や社会人など、年齢は幅広い。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店などが多く、利便性は高い。
家賃は新宿に近いこともあり、そこまで安くはない。
交通利便性
新宿駅まで1本。非常に楽に移動でき、反対方面は老舗が多い。
山手線があるので、若者からすれば新宿にしか用がなく、利用頻度は低い。
生活利便施設の充実
駅直結で商業ビルがある。服屋なども多数ある面はいい。
メリット以外がない点。また、山手線でいいと考えてしまう。
飲食店の充実
商業ビルにいくつかあり、飲み屋街もあるので、そこはいいかなと。
治安が悪く、綺麗な店はないので、衛生面を気にするなら大問題。
暮らし・子育て環境の充実
人が多い
金曜日〜土曜日は治安が途端に悪くなるので、子育て環境には良くない。
治安
いいとすれば、昼間。人は多いが、汚い感じではない。
金曜日〜土曜日は道がゲロまみれ。その辺で吐いている人も見かける。
コストパフォーマンス
安い飲み屋、家賃も路線から見ると安め。いいのでは。
逆に汚いので、その辺をどう捉えるか。たまに絡まれることも。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。