クレベール菊名の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩10分 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目13-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年2月
総戸数11戸
小学校区域篠原小学校
中学校区域篠原中学校
専有面積67.05m² ~ 74.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社富士エステートアンドプロパティ
施工会社マルヤ建設
管理会社日本ハウズイング

クレベール菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クレベール菊名の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレベール菊名の売却ガイド

クレベール菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレベール菊名の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレベール菊名を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩10分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠原小学校
  • 中学校区: 篠原中学校

クレベール菊名に関するよくある質問

クレベール菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレベール菊名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレベール菊名の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレベール菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレベール菊名はどのような物件ですか?

クレベール菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩10分。築1989年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレベール菊名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】最近大きな工事のおかげで乗り換えがかなりしやすくなりました。 以前に比べて清潔感があり、改札付近は特に綺麗に感じます。分かりやすい看板もありますし、東京方面へ行く時は必ず通るのでこの改善は利用を促されるようです。
【菊名駅に対する口コミ】強いて言うなら、横浜線と東急東横線の改札が少し遠いことでしょうか。 長い階段やエスカレーターがあるので、少し面倒には感じます。 乗換駅ですから仕方ないとは思います。改善も難しいとは思うので、道中の壁にイラストや写真を貼って移動を楽しくしたらいいと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
横浜駅から近くアクセスが良い。改札まで近い。
各停しか止まらない。東急東横線しか使えない。
生活利便施設の充実
駅の近くにドラッグストア、オーケーストアがある。
小児科が少ない。飲食店が少ない。ショッピングモールが無い。
飲食店の充実
お弁当屋、コンビニエンスストア、個人の飲食店は最低限ある。
チェーン店は吉野屋とケンタッキーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がある。公園、プールがある。
室内で遊べる場所が無い。駅に多機能トイレがない。
治安
高齢者が多く落ち着いたら雰囲気。繁華街が無い。
強いてあげれば駅の近くに交番がない。道が狭い。
コストパフォーマンス
家賃は東横線沿線にしては安い方だと思う。
駅周辺店舗の物価は決して安いとは言えない。
交通利便性
東急線との乗り換えでとても便利。特急、快速止まる駅なのに駅前が栄えている訳ではないので意外と穴場。また東急ストアが併設されているのでちょこっとした買い物にも便利。
前述の通り駅前に何もないので穴場ではあるがそれ故に菊名駅で時間を潰したり、娯楽を求めることができない。またラーメン店は栄えているが、マックやスタバといった飲食店がないので駅前で済ますなら新横浜か大倉山など一駅移動する必要がある。
生活利便施設の充実
駅前に交番があり、風紀はほどほどに保たれていると思う。また、駅に三菱UFJ銀行のATMがある為お金の移動が楽。
バスが走っているが、駅前の道が狭すぎる為、路駐が多いとバスが目の前にいるのに来ない。またタクシーの運転マナーはよろしくない。狭いのに飛ばす。
飲食店の充実
ラーメン店が発達している。またぽつぽつではあるがおしゃれな飲食店がある。
もう少し時間を潰せるような飲食店が欲しい。ドトールは安いが、正直店内はあまり綺麗ではないし、そこまで魅力的ではない。
暮らし・子育て環境の充実
横浜線側は駅を改装した為とても綺麗。エレベーターも綺麗だし、横浜線に向かう階段はエスカレーターがついている。
西口、東口両方に言えることだが、エスカレーターを作って欲しい。また、バス待ちの列が改札前までいるとかなり邪魔。
治安
西口側には居酒屋がちらほらあり、バスも通ってない為比較的落ち着いている感じ。東口はバスが通り、綱島街道に出る道のため夕方はとても混んでいる。
夜は酔っ払いが道端に嘔吐しているが警察はなにも言わない。また救急車、消防車が頻繁に通る。
コストパフォーマンス
駅の近くは若干割高。正直、駅前に何もない特急の停まる駅と考えるとあまりコスパが良くはないが、菊名で乗り換える人が多いため通勤時間帯に座れる確率が高くなる。
菊名に住むよりは隣の妙蓮寺や大倉山の方が色々揃っているので菊名徒歩圏内のどちらか最寄りの駅に住むのがコスパが良い。
交通利便性
近くにokストアがあり便利です、他にもいろいろあります
スーパー以外に便利な店が見えません、白楽駅のほうが施設豊富です
生活利便施設の充実
近くにOKストアがあります。ほかはケンタッキーなどがあります
銀行は三井住友ぐらいしかないです。UFJなどは、見当たらない
飲食店の充実
ドトールやケンタッキーがあります。他にもコンビニなども
線路反対側が寺くらいしかないようにみえます
暮らし・子育て環境の充実
コンビニやオリジン弁当が近くにあひます。
多機能トイレや、主婦向けの公共施設が、離れたところしかない
治安
治安自体は非常によく、安全な場所と思えます
敷いてあげるなら、学生の通りが多く、よくうろついてます
コストパフォーマンス
okストアが近くにあるためコストパフォーマンスは良いです。
敷いてあげるなら、他にもスーパーや銀行があれば良い

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。