クレッセント高津リバーウィンドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/溝の口駅 徒歩12分 東急田園都市線/高津駅 徒歩12分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数78戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積71.22m² ~ 85.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社モリモト
施工会社間組
管理会社長谷工コミュニティ

クレッセント高津リバーウィンドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレッセント高津リバーウィンドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレッセント高津リバーウィンドを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クレッセント高津リバーウィンドの売却ガイド

クレッセント高津リバーウィンドは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレッセント高津リバーウィンドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント高津リバーウィンドを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩12分
  • 東急大井町線/溝の口駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

クレッセント高津リバーウィンドに関するよくある質問

クレッセント高津リバーウィンドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント高津リバーウィンドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント高津リバーウィンドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレッセント高津リバーウィンドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント高津リバーウィンドはどのような物件ですか?

クレッセント高津リバーウィンドは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩12分。築2002年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント高津リバーウィンドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
田園都市線高津駅、二子新地駅、東急ストア、富士ガーデン、ここからファイン、駅までそれぞれ徒歩10〜13分。平坦道路、夜道は明るい。
最寄りの駅まで徒歩13分ほどかかり、天気の悪い日は大変。田園都市線は朝すごく混むし、遅延やトラブル多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションから奥に行けば遊歩道があり多摩川河川敷が近い。向かいにはトイザらス、ルームズ大正堂。
南西向きの部屋はR246すぐそばで騒音がある。西向きの部屋は夏場の西日がきつい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
洗練された外観、とくに駐車場はゆったりしている。
駐車場代が無料だったが、有料になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー、サッシ、天井高い、戸境壁厚く、ほとんど音が聞こえない。
部屋によっては自由設計のため収納部分が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
溝口に自転車で5分ほど。なんでも揃う。近くにマイバスケット、コンビニあり。
徒歩5分以内に大型スーパーマーケットがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校までは徒歩3分。保育園幼稚園も5分以内。
地域のお祭りや交流はあるが、マンション内のイベントはほとんどない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前がかなり栄えているのでとても便利な駅です。 飲食店も多数あるので食べるのには困らないイメージです。 安く飲めるお店が多く下町感あふれる良い雰囲気の居酒屋が多いのでお酒をよく飲む人には住みやすいと思います。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】治安が良くなく悪そうな人がいるので気にする方はやめた法が良いかもです。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー富士ガーデン、ココカラファインドラッグストアなどがある。平坦な道です。
二子新地駅まで徒歩13分かかる。田園都市線は混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
246号沿いで便利。マンションからは、道沿いに多摩川に出られる。
夜間に暴走族が連休になると走り、やかましい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理員が几帳面で優しい。駐車場も駐輪場も整然としている。
駐車場代が今は無料だが、将来的に有料になる可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高い。南西向きの部屋は一日中リビングに日が入る。バリアフリー。
収納が少ない。北側の部屋は冬は結露がたまる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは駅まで行けばあり、徒歩圏内にはコンビニとミニスーパーがある。高島屋まで自転車で行ける。
徒歩圏内に大型スーパーがない。飲食店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校中学校まで徒歩10分かからない。幼稚園もすぐ近くにできる予定。
マンション内での個人的交流はあるが、全体での交流はクリスマスツリーの飾り付けくらい。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心へ行くにもだいたい30分ぐらいで行けるため非常に便利な街。路線も多く、遅延をしても融通がききやすい。
人が多すぎるため朝夕のラッシュ時には人で一杯になる。
生活利便施設の充実
なんでも揃う。駅前にマルイがあるのは大変便利。家族連れ、子ども連れも多く利用している人は多い。病院も多く安心できる。
高津総合病院は見た目が古いため印象は悪いが、先生や看護師さんはみんな優しく丁寧な人ばかりで安心できる。
飲食店の充実
食べるところに迷ってしまうぐらい充実している。チェーン店もあるし、初めて見るお店もあって楽しい。
子ども連れはだいたいマルイで食べていることが多い。ソファー席もあるがほとんど空いていないため期待しないほうがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子どもも多く子育てもしやすい環境であることを実感できる。高齢者も多く両立している気がする。
高津区は待機児童が多いようなので保育園はすぐに入れていないという情報は聞く。
治安
昼間も夜も常に活気があってとてもいいと思う。該当も多いので安心できる。
駅前は居酒屋が多いため治安はあまり良くない。道路も汚い臭いところがあるので要注意。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい街。住めば住むほど好きになる。便利であることを実感する街。
道が狭いため車が通ると危ないところが多い。小さな子が自転車で走るには危険なところが多い。
交通利便性
東京都内に行きやすく、また川崎方面にも行きやすい駅です。
横浜に行くには少しかかるなと感じたことがありました
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアも近くにあるので便利だと思いました
大きなデパートなどが近くにないのが少し気になりました。
飲食店の充実
焼き鳥の美味しいお店があったので行ったことがあります。とても楽しかったです。
飲食店の単価が少し、高いなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるので、子育てがしやすい環境です。またファッショナブルな雰囲気も溢れています。
少し暮らすにはコストがかかるんじゃないかなと感じました。
治安
環境が良いので、すみやすいので、そしてまた治安も良いなと感じます。
富裕層が住んでいる地域なので、狙うような人もいるかもしれません
コストパフォーマンス
非常に高レベルの良い生活ができる環境です。
富裕層でなければ、少し生活が苦しく感じるかもしれないなと思いました

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。