クレッセント等々力緑地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数32戸
小学校区域宮内小学校
中学校区域宮内中学校
専有面積50.59m² ~ 62.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社モリモト
施工会社ジェクト
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント等々力緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレッセント等々力緑地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレッセント等々力緑地の売却ガイド

クレッセント等々力緑地は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント等々力緑地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント等々力緑地を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩9分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮内小学校
  • 中学校区: 宮内中学校

クレッセント等々力緑地に関するよくある質問

クレッセント等々力緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント等々力緑地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント等々力緑地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレッセント等々力緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント等々力緑地はどのような物件ですか?

クレッセント等々力緑地は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩9分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント等々力緑地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅構内にBeans武蔵中原という小さな商業施設がある。駅近くには飲食チェーンが少しと、セブンイレブン、ファミリーマート、100円ローソンがある。坂がなく平地であること、マルエツ(スーパー)があるため利便性は高い。
【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線のみ通る駅なので、武蔵小杉または溝ノ口に行かないと大型の商業施設はない。
2024年06月 武蔵中原
交通利便性
【武蔵中原】南武線のみの駅ですが、バスはいくつかでています。南武線は、上下線ともに通勤時間帯頻繁に電車が来るのであまり待たずに済みます。ホームドア?ゲート?も設置されていました!
【武蔵中原】比較的狭いです。通勤時間帯は、頻繁に電車が来るもののホームに人がたくさんいます。近年人気が上がっているエリアなので、利用される方も増えているのでは。
生活利便施設の充実
【武蔵中原】直結の駅ビルは小さいですが、生鮮食料品店、ドラッグストア、飲食店、パン屋、花屋、郵便局、書店、100均、KALDIなど様々な店舗があり、非常に便利です。その他少し歩くと病院や飲食店、スーパー、コンビニなど生活に必要な施設はほぼ揃っていると思います。
【武蔵中原】いろいろ便利な駅まわりですが、日によっては駅前の駐輪場は満車です。病院も混んでいる事が多いです。
飲食店の充実
【武蔵中原】ファミレス、ファストフード、カフェなどひと通り揃っている印象です。チェーン店が多い印象で、個人経営のオシャレなカフェなどはあまり見かけないかもしれません。駅ビルの中に人気のパン屋さんが入っています。
【武蔵中原】強いて言うならオリジナルのここにしかないというようなお店は多くはないかなという印象です。チェーン店が多いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
【武蔵中原】駅ビルが新しくなり、トイレなど広くなりました。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでもホームまで移動できます。
【武蔵中原】人気のエリアのため人が多いです。駅も賑わっていますし、学校や園の生徒数も多い印象。決して数が少ないわけではないのでしょうが、人口増に少し追いついていない部分もありそうです。病院は混んでいる事が多いです。
治安
【武蔵中原】悪くないと思います。駅周りはきれいですし、荒れている印象はありません。
【武蔵中原】あまり悪い印象はありません。人が多いのと新しい住宅が増えているので、新しく越して来る人は多いと思います。
コストパフォーマンス
【武蔵中原】家賃相場は上がって来ていると思いますが、便利なエリアなので当然の流れなのかなと感じます。都内への通勤、住環境などいいので。
【武蔵中原】土地代はどんどん上がっています。便利なエリアなので仕方ないですが、お安くはないと思います。交通の便がいいエリアですが、車も所持すると駐車場代などもかかるので支出になります。
交通利便性
武蔵小杉の隣で、小杉まで出てしまえば新宿、渋谷などの都内主要都市、横浜にも簡単に行くことができる。武蔵小杉も隣駅だが、歩いても向かえる距離
強いてあげるならば電車の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
食料の調達は比較的楽に行える。駅周辺にはスーパーもあって、コンビニも複数あるため利便性は高いと思われる
強いてあげるならば、武蔵小杉と比べると高級志向のスーパーが少ないことが気になる
飲食店の充実
駅の周りにはすき家、CoCo壱、王将など有名チェーン店が点在している
外食の選択肢は乏しい。個人経営のお店も含めて、数は多くない。その上、飲み屋街も特にある訳ではないので飲み歩きも難しいと感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校が駅の周辺に複数ある。基本的に住宅街のため治安も比較的良くて、子連れの世帯が多いように思われる。
娯楽向けの施設はない。学習塾なども多くはないので、武蔵中原だけで子供の教育を行うのは難しい点もある
治安
子供がいる世帯が多くて、繁華街もないので、夜は静か
強いてあげれば街灯が少ないことが気になる
コストパフォーマンス
家賃は特段高くなく、いたって平均的と思われる
良くも悪くも平均的で、特別家賃が安い訳ではない。物価も世の中の情勢とさほど変わりはない
交通利便性
快速が止まるところが便利。終電もギリギリまであるので助かる。
乗り換え駅ではないので南武線しか利用できない。
生活利便施設の充実
小規模の買い物施設が充実しており、住みやすさを感じる。
大きな駅ではないためショッピングモールはなく、洋服などは買えない。
飲食店の充実
穴場のカフェやカレー屋、ラーメン屋などがおいしい。
駅から少し遠いところに飲食店があるところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園の数は充実している方だと思う。
エレベーターやエスカレーター、手すりなどが古い。
治安
すごく綺麗な訳では無いが、ホームレスが寝ていたりすることは基本的にない。
大きな道路があるので夜中に暴走族が通ることがある。
コストパフォーマンス
交通は便利だが、都心ではないのでそれほど土地は高くない。
だんだん物価が高くなってきている気がする。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。